Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 30 ноября 2015 г. по делу N 33-4560/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Пуховой Е.В..,

судей Дьяконовой Н.Д., Осиповой А.А.,

при секретаре Никитиной Е.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика на заочное решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 26 августа 2015 г., которым по иску Чепиной В.М. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения,

П О С Т А Н О В Л Е Н О:

Обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить Чепиной В.М. жилое помещение общей площадью не менее ранее занимаемому (не менее ... кв.м.), отвечающее действующим санитарным нормам и степени благоустройства в соответствии с постановлением Главы ГО "город Якутск" N14 от 2 марта 2009 г.

Заслушав доклад судьи Осиповой А.А., объяснения Чепиной В.М. и ее представителя Родионовой О.Л., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Чепина М.В. обратилась в суд с иском к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения площадью не менее ранее занимаемому, отвечающее действующим санитарным нормам и степени благоустройства, указывая, что является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенное по адресу: ... Данный дом признан не пригодным для проживания и подлежащим сносу. В связи с этим, решением ее вынудили освободить жилье и переехать во временное жилье по адресу: ... Впоследствии ответчик переселил ее в жилое помещение по адресу: ... Указывает, что до настоящего времени она вынуждена проживать во временном жилом помещении. Просила обязать ответчика предоставить жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, расположенному по адресу: ...

Судом вынесено вышеуказанное решение в порядке заочного судопроизводства.

Не согласившись с данным решением суда, представитель ответчика обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и вынести новое решение об отказе в иске по тем основаниям, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, нарушены нормы материального права.

Представитель ответчика на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Истица Чепина В.М. и ее представитель Родионова О.Л. в судебном заседании с апелляционной жалобой не согласились.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения истицы и ее представителя, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... , является муниципальной собственностью.

Чепина В.М. зарегистрирована и проживала в указанном жилом помещении на основании типового договора социального найма жилого помещения N ... от 6 июня 2013 г.

Распоряжением Окружной администрации города Якутска указанный жилой дом признан аварийным, подлежащим сносу. Постановлением Окружной администрации города Якутска жилой дом, в котором проживала истица, внесен в список аварийных домов, жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих расселению и сносу в 2013-2017 годах в рамках муниципальной программы "Обеспечение жильем населения городского округа "город Якутск" на 2013-2017 годы", утвержденной постановлением Окружной администрации города Якутска от 28 сентября 2012 г. N 180п.

Данное обстоятельство представителем ответчика не оспаривается. Кроме того, установлено, что данный дом в рамках данной программы снесен, однако, истице другое равноценное жилое помещение взамен снесенного жилья для постоянного проживания не предоставлено.

В соответствии со ст. 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Согласно подп. 1 п. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статьей 87 ЖК РФ установлено, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истица не представила доказательств нуждаемости в жилом помещении, следовательно, оснований для предоставления ей другого жилого помещения вне очереди не имеется, судебная коллегия признает необоснованными, поскольку они противоречат положениям ст. 85 и ст. 87 ЖК РФ, которые не связывают право гражданина на предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого дома непригодным для проживания и признания его малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Таким образом, суд первой инстанции правильно применил нормы права, установилвсе необходимые для разрешения дела обстоятельства с надлежащей их оценкой. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и основаны на исследованных материалах дела. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 26 августа 2015 г. по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: Е.В.Пухова

Судьи: Н.Д.Дьяконова

А.А.Осипова