Апелляционное определение СК по гражданским делам Томского областного суда от 20 ноября 2015 г. по делу N 33-3207/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:

председательствующего Шефер Л.В.,

судей: Черемисина Е.В., Клименко А.А.,

при секретаре Пензиной О.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Егоркиной М. В. к жилищно-строительному кооперативу "Молодежный" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда

по апелляционной жалобе представителя истца Шелеметьева К.Ф. на решение Ленинского районного суда г. Томска от 22 июля 2015 г.

Заслушав доклад судьи Черемисина Е.В., выслушав объяснения представителя истца Шелеметьева К.Ф., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя ответчика Емельянова О.Н., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Егоркина М.В. обратилась в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу "Молодежный" (далее - ЖСК "Молодежный") о взыскании неустойки за нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию в размере /__/ руб., штрафа за отказ в удовлетворении в добровольном порядке требований потребителя в размере /__/ руб., компенсации морального вреда в размере /__/ руб.

В обоснование заявленных требований указано, что 1 июня 2010 г. Егоркина М.В. заключила с ЖСК "Молодежный" договор N /__/ паенакопления на строительство жилого дома, по условиям которого ответчик обязался организовать и осуществить строительство четырехкомнатной квартиры, общей площадью /__/ кв.м, в жилом доме по /__/ и сдать жилой дом в эксплуатацию в четвертом квартале 2010 года. Истец оплатила за квартиру ответчику /__/ руб. и должна оплатить до конца строительства /__/ руб.

В судебном заседании представитель истца Шелеметьев К.Ф. поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика Емельянов О.Н. иск не признал.

Дело рассмотрено в отсутствие истца.

Обжалуемым решением в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель истца Шелеметьев К.Ф. ставит вопрос об отмене решения, принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что ответчиком не доказан факт оплаты Егоркиной М.В. вступительного взноса в ЖСК "Молодежный", а также не представлены доказательства того, что общим собранием членов ЖСК "Молодежный" утверждено решение правления о приеме в члены кооператива Егоркиной М.В. Правоотношения по договору паенакопления должны регулироваться нормами законодательства о защите прав потребителей.

Судебная коллегия, руководствуясь статьей 167, частью 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, не явившихся в судебное заседание.

Проверив материалы дела на основании абзаца 1 пункта 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения и отмены решения суда первой инстанции.

Судом установлено, что отношения между сторонами спора регулируются законодательством о жилищных кооперативах, в связи с чем исковые требования Егоркиной М.В. о взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению как заявленные в соответствии с положениями Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", который к данным правоотношениям не применяется.

С выводами суда следует согласиться, поскольку они основаны на положениях материального права и соответствуют обстоятельствам дела.

Согласно части 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В соответствии с частями 1-2 статьи 121 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

Из материалов дела следует, что Егоркина М.В. обратилась в ЖСК "Молодежный" по вопросу приобретения квартиры в строящемся доме, подписала заявление от 1 июня 2010 г. о принятии ее в члены кооператива.

Факт подписания указанного заявления стороной истца не оспаривался, а представитель истца пояснил, что заявление было написано по предложению ЖСК "Молодежный" как условие заключения договора, однако вступать в члены кооператива истец не желала.

Объяснения представителя истца не опровергают достоверность волеизъявления Егоркиной М.В. на вступление в члены кооператива, о котором однозначно свидетельствует содержание самого заявления. Доказательства того, что данное заявление было написано Егоркиной М.В. недобровольно, не отражало ее действительных намерений, в суд не представлены.

Егоркиной М.В. был уплачен вступительный взнос в размере /__/ руб., что подтверждается приходным кассовым ордером N 71 от 1 июня 2010 г., достоверность которого стороной истца не оспорена. Судом дана оценка данному доказательству как надлежащему, составленному в соответствии с действовавшими нормативными актами.

Решением правления кооператива от 1 июня 2010 г. Егоркина М.В. принята в члены ЖСК "Молодежный". В договоре паенакопления от 1 июня 2010 г. Егоркина М.В. выступала уже как член ЖСК "Молодежный".

Как следует из представленного в суд апелляционной инстанции протокола общего собрания членов ЖСК "Молодежный" N 05/12-10 от 21 декабря 2010 г., решение правления кооператива о принятии в члены кооператива новых лиц, в том числе и Егоркиной М.В., утверждено общим собранием.

Указанный протокол был принят судом апелляционной инстанции в качестве доказательства на основании абзаца 2 пункта 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку довод об отсутствии решения общего собрания был приведен стороной истца в апелляционной жалобе. В суде первой инстанции данное обстоятельство на обсуждение сторон не выносилось.

Вышеприведенные доказательства подтверждают правильность вывода суда о том, что Егоркина М.В. является членом ЖСК "Молодежный", решение об исключении ее из членов кооператива не принималось.

Кроме того, в претензии от 6 февраля 2015 г. Егоркина М.В. обращается к председателю ЖСК "Молодежный" как член данного кооператива, что также подтверждает обоснованность выводов суда первой инстанции.

Таким образом, доводов, по которым решение суда могло бы быть отменено или изменено, апелляционная жалоба не содержит. Нормы материального права применены судом правильно, процессуальных нарушений, влекущих отмену решения, не установлено.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Томска от 22 июля 2015 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца Шелеметьева К.Ф. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: