Определение Московского городского суда от 30 ноября 2015 г. N 4г-11981/15

Судья Московского городского суда Н.С. Кирпикова, изучив в порядке, предусмотренном главой 41 ГПК РФ, кассационную жалобу представителя Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности Ковалевой В.Е., поступившую в суд кассационной инстанции 30 октября 2015 года, на решение Бутырского районного суда города Москвы от 17 февраля 2014 года в редакции определения того же суда от 24 октября 2014 года об исправлении описки и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 мая 2015 года по делу по иску Максина О.А. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, предоставлении жилого помещения в собственность на условиях выкупа, по встречному иску ДЖП и ЖФ г. Москвы к Максину О.А. о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Максин О.А. обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, предоставлении жилого помещения в собственность на условиях выкупа, просил суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, , обязать ответчика заключить с ним договор социального найма указанного помещения и предоставить всю квартиру в собственность путем выкупа.

Исковые требования мотивированы тем, что с 1982 года Максин О.А. работал в Строительном управлении N 201 треста Мосстрой N 28 Главмосстроя. С момента трудоустройства он был зарегистрирован в общежитии на койко-месте по адресу: г. Москва,

В июне 1999 года после заключения брака с Сычевской В.А. истец был зарегистрирован по месту жительства на жилой площади супруги по адресу: г. Москва, ул., которая являлась также общежитием Главмосстроя, исполняющего программы Правительства г. Москвы по комплексной застройке территорий.

В 2001 году брак между Максиным О.А. и Сычевской В.А. расторгнут.

После расторжения брака Сычевская В.А. снялась с регистрационного учета по указанному адресу.

В 2011 году истец вышел на пенсию по инвалидности, но продолжает проживать в указанной квартире, пользуется комнатой площадью кв.м., оплачивает коммунальные и иные услуги ЖКХ и намерен присоединить вторую освободившуюся комнату.

В ходе судебного разбирательства Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обратился в суд со встречным иском к Максину О.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что Максин О.А. изначально был вселен и зарегистрирован по адресу: г. Москва, как член семьи нанимателя Максиной Л.В. на основании ордера от 01.09.1987 г. N, выданного Управлением жилищно-коммунального хозяйства Главмосстроя при Мосгорисполкоме и договора социального найма.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, , было предоставлено Сычевской В.А. и ее семье на основании Распоряжения первого заместителя Префекта СВАО г. Москвы, которым были внесены изменения и утверждены решения администрации и профсоюзного комитета фирмы "Уют" ОА "Моспромстрой" о предоставлении фактически занимаемой жилой площади в ордеруемом общежитии.

Впоследствии в порядке улучшения жилищных условий Сычевской В.А. и ее семье было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Москва, с обязанием освободить занимаемую жилую площадь в месячный срок.

13.04.1999 г. Сычевской В.А. был получен ордер на жилое помещение по адресу: г. Москва,

02.06.1999 г. между Максиным О.А. и Сычевской В.А. был зарегистрирован брак, 08.06.1999 г. Максин О.А. был зарегистрирован по адресу: г. Москва,

В октябре 1999 года Сычевская В.А. и ее сын были сняты с регистрационного учета по адресу: г. Москва,

14.02.2001 г. брак между Максиным О.А. и Сычевской В.А. расторгнут.

Таким образом, поскольку Сычевская В.А. и члены ее семьи при получении иного жилого помещения с целью улучшения жилищных условий утратили право пользования спорным жилым помещением, законных оснований для занятия Максиным О.А. спорной комнаты не имеется.

Решением Бутырского районного суда города Москвы от 17 февраля 2014 года в редакции определения того же суда от 24 октября 2014 года об исправлении описки исковые требования Максина О.А. удовлетворены частично, за Максиным О.А. признано право пользования спорным жилым помещением, на ДЖП и ЖФ г. Москвы возложена обязанность передать спорную жилую комнату в пользование Максина О.А. по договору социального найма, в удовлетворении исковых требований Максина О.А. о предоставлении жилого помещения в собственность на условиях выкупа отказано, в удовлетворении встречных исковых требований ДЖП и ЖФ г. Москвы отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 мая 2015 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель ДГИ г. Москвы по доверенности Ковалева В.Е. ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции и апелляционного определения судебной коллегии, считая указанные судебные постановления незаконными и необоснованными.

Судья суда кассационной инстанции в соответствии с частью 2 статьи 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационная жалоба, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационной жалобы с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 387 ГПК РФ).

По результатам изучения кассационной жалобы существенных нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами первой и апелляционной инстанции при принятии судебных постановлений, обжалуемых заявителем в настоящей жалобе, не установлено, в связи с чем не имеется оснований для передачи указанной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Из представленных документов следует, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную коммунальную квартиру общей площадью кв.м., расположенную по адресу: г. Москва,

Из выписки из домовой книги N, финансового лицевого счета N, ЕЖД N от 12.07.2013 г. суд установил, что в спорном жилом помещении зарегистрирован Максин Олег Анатольевич с 08.06.1999 г., задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.

Судом установлено, что ДЖП и ЖФ г. Москвы отказало Максину О.А. в заключении с ним договора социального найма на спорное жилое помещение, указав, что регистрация Максина О.А. по месту жительства в спорном жилом помещении совершена в нарушение действующего законодательства.

Из справки МСЭ по г. Москве и пенсионного удостоверения суд установил, что Максину О.А. бессрочно установлена третья группа инвалидность на основании общего заболевания.

Судом первой инстанции установлено, что 14.01.1983 г. Максин О.А. состоял в зарегистрированном браке с Максиной Л.В.

Решением жилищной комиссии УЖКХ Главмосстроя от 28.07.1987 г. (протокол N 6) Управлением жилищно-коммунального хозяйства Главмосстроя при Мосгорисполкоме 01.09.1987 г. Максиной Л.В. был выдан ордер N на право занятия изолированной комнаты жилой площадью кв.м., расположенной в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: г. Москва,. Данная жилая площадь предоставлялась Максиной Л.В. на семью из двух человек: Максиной Л.В. и мужа Максина О.А.

Распоряжением Главы Управы района Отрадное города Москвы от 28.01.1999 г. Максина Л.В. поставлена на жилищный учет в составе семьи из 2 человек: Максиной Л.В. и мужа Максина О.А.

Суд установил, что брак между Максиным О.А. и Максиной Л.В. расторгнут 14.06.1995 г.

Решением жилищной комиссии УЖКХ Главмосстроя от 19.01.1983 г. (протокол N 1) Управлением жилищно-коммунального хозяйства Главмосстроя при Мосгорисполкоме 26.01.1983 г. Сычевскому Н.И. выдан ордер на право занятия изолированной комнаты жилой площадью кв.м., расположенной в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: г. Москва,. Данная жилая площадь предоставлялась Сычевскому Н.И. на семью из трех человек: Сычевский Н.И., жена Сычевская В.А., сын Сычевский А.Н.

Жилой дом, расположенный по адресу: г. Москва, в том числе спорная квартира N , приняты в муниципальную собственность города Москвы на основании Распоряжения Префектуры СВАО от 12.09.1997 г. N 4012ж.

Распоряжением первого заместителя префекта СВАО г. Москвы от 29.07.1998 г. N Сычевскому Н.И. на семью из четырех человек (он, жена, сын, дочь) по договору социального найма предоставлена занимаемая комната жилой площадью кв.м., расположенная в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: г. Москва,

16.02.1999 г. Сычевский Н.И. снят с регистрационного учета из указанной комнаты по отрывному талону и зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Москва,.

Распоряжением первого заместителя Префекта СВАО г. Москвы от 19.03.1999 г. N 814 Сычевской В.А. на семью из трех человек: Сычевской В.А., Сычевской И.Н., Сычевскому А.Н. предоставлено по договору социального найма жилое помещение - отдельная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Москва,

Судом установлено, что 02.06.1999 г. зарегистрирован брак между Максиным О.А. и Сычевской В.А.

08.06.1999 г. Максин О.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Москва,

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, руководствуясь требованиями действующего законодательства, оценив в совокупности установленные обстоятельства и собранные по делу доказательства, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Максина О.А. в части признания за ним права на проживание в спорной комнате по договору социального найма и об отказе в удовлетворении встречных исковых требований ДЖП и ЖФ г. Москвы, поскольку установил, что Максин О.А. был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи Сычевской В.А., проживает в спорном жилом помещении более 15 лет, в течение указанного времени его право пользования спорной комнатой наймодателем под сомнение не ставилось, требований об освобождении жилого помещения до обращения Максина О.А. в суд не заявлялось.

Проверяя законность решения суда в апелляционном порядке, судебная коллегия согласилась с выводами суда первой инстанции.

Доводы кассационной жалобы о том, что после предоставления Сычевской В.А. и членам ее семьи нового жилого помещения Сычевская В.А. не вправе была вселять Максина О.А. на спорную жилую площадь, не могут служить основанием к отмене обжалуемых судебных постановлений, поскольку, как следует из представленных документов, Максин О.А. вселился на спорную жилую площадь как супруг Сычевской В.А., на момент вселения являлся нуждающимся в улучшении жилищных условий, проживает в спорной комнате длительный период времени, в течение которого его право на спорную жилую площадь наймодателем не оспаривалось.

Доводы кассационной жалобы фактически воспроизводят обстоятельства, которые являлись предметом проверки судов первой и апелляционной инстанции, направлены на иную оценку установленных обстоятельств и собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены принятых по делу судебных постановлений в кассационном порядке.

Каких-либо существенных нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами первой и апелляционной инстанции, по доводам кассационной жалобы не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции в силу действующего процессуального законодательства не наделен.

В силу изложенного выше, руководствуясь положениями части 2 статьи 381, статьи 383 ГПК РФ,

определил:

отказать Департаменту городского имущества города Москвы в передаче для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции жалобы на решение Бутырского районного суда города Москвы от 17 февраля 2014 года в редакции определения того же суда от 24 октября 2014 года об исправлении описки и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 мая 2015 года по делу по иску Максина О.А. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, по встречному иску ДЖП и ЖФ г. Москвы к Максину О.А. о выселении, снятии с регистрационного учета.

Судья

Московского городского суда Н.С. Кирпикова