Апелляционное определение Московского городского суда от 06 ноября 2015 г. N 33-40191/15

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Чубаровой Н.В.,

и судей Анашкина А.А., Снегиревой Е.Н.,

при секретаре Лубкове Ю.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Анашкина А.А. дело по апелляционной жалобе генерального директора ООО "ЦСУ "Чернобылец"- Зимина В.К.,

на решение Перовского районного суда города Москвы от 14 августа 2015 года, в редакции определения того же суда от 11 сентября 2015 г., которым постановлено:

Исковые требования Коробкова А.Л. к Обществу с ограниченной ответственностью "Центр сервисных услуг "Чернобылец" о признании права собственности на гаражный бокс, прекращении права собственности на гаражный бокс - удовлетворить частично.

Признать за Коробковым А. Л. право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс N _., общей площадью _кв.м, расположенный по адресу: город _..

Прекратить право собственности Общества с ограниченной ответственностью "Центр сервисных услуг "Чернобылец" на нежилое помещение - гаражный бокс N _, общей площадью _ кв.м, расположенный по адресу: _..

Решение суда по вступлению в законную силу является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности Общества с ограниченной ответственностью "Центр сервисных услуг "Чернобылец" на нежилое помещение - гаражный бокс N _, общей площадью _ кв.м, расположенный по адресу: _., и регистрации права собственности Коробкова А.Л. на нежилое помещение - гаражный бокс N _, общей площадью _кв.м, расположенный по адресу: _..

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Центр сервисных услуг "Чернобылец" в пользу Коробкова А. Л. в счет компенсации морального вреда _рублей, в счет штрафа _ рублей, в счет расходов на оплату услуг представителя _ рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Центр сервисных услуг "Чернобылец" госпошлину в доход бюджета города Москвы _.рублей.

В требованиях Коробкова А.Л. к Обществу с ограниченной ответственностью "Центр сервисных услуг "Чернобылец" о взыскании неустойки - отказать.

установила:

Коробков А.Л. обратился с иском к ответчику ООО "ЦСУ "Чернобылец" о признании права собственности на гаражный бокс N _, расположенный в гаражном комплексе по адресу: _., мотивировав свои требования, что приобрел право собственности на данный гаражный бокс на основании заключенного с ответчиком договора, обязательства по которому с его стороны об оплате стоимости гаражного бокса полностью исполнены, но оформить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, так как право собственности на весь гаражный комплекс зарегистрировано на ответчика. Истец просил признать за собой право собственности и прекратить право собственности ответчика на гаражный бокс, взыскать неустойку в размере _. рублей, моральный вред _. рублей, расходы на оплату услуг представителя _.рублей и штраф.

Представитель истца Формогей М.Н. в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Генеральный директор ООО "ЦСУ "Чернобылец" - Зимин В.К. и представитель ООО "ЦСУ "Чернобылец" по доверенности Малинкина Е.В. в судебное заседание явились, иск не признали.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит генеральный директор ООО "ЦСУ "Чернобылец" - Зимин В.К., по доводам апелляционной жалобы, в частности потому, что размер оплаты услуг представителя, установленный в решении суда завышен.

Представитель истца Формогей М.Н. в заседание апелляционной инстанции явился, доводы жалобы не признал.

Генеральный директор ООО "ЦСУ "Чернобылец" - Зимин В.К. в заседание апелляционной инстанции явился, доводы жалобы поддержал.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав представителя истца Формогей М.Н., генерального директора ООО "ЦСУ "Чернобылец" - Зимина В.К., изучив доводы жалобы, находит решение в части взыскания штрафа подлежащим изменению по следующим основаниям.

Согласно преамбулы ФЗ РФ "О защите прав потребителей", данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров ( выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получении информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы ,услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что 05.02.2007 г. между ООО "ЦСУ "Чернобылец" и Коробковым А.Л. был заключен Договор соинвестирования N _, поскольку обязательства по оплате средств по договору истец исполнил в полном объеме; согласно условий которого Коробков А.Л. в порядке долевого участия в строительстве объекта (боксовые гаражи, размещенные в надстройке 2-го этажа над существующими гаражами) обязался внести оплату за гаражный бокс N _, расположенный на 2 этаже нежилого здания, расположенного по строительному адресу: _., а инвестор ООО "ЦСУ "Чернобылец" обязался по окончании строительства и сдачи объекта в эксплуатацию передать соинвестору отдельный боксовый гараж.

Согласно условий договора инвестор принял на себя обязательства по выполнению всего комплекса строительных работ, обеспечению приёмки работ и ввода объекта в эксплуатацию.

Срок сдачи объекта в государственной приемной комиссии был определён 30.12.2007 г.

Сторонами договора была согласована цена гаражного бокса, составившая _. руб., которую истец уплатил в полном размере, то есть свои обязательства по договору он исполнил.

Указанное строительство осуществлялось согласно Распоряжения Префекта ВАО от 21.03.2003 г. N _. "О разрешении градостроительной деятельности - надстройки второго этажа над существующей автостоянкой_" и Договора аренды земельного участка N _ от 30.11.2004 г., в соответствии с которыми производилось строительство 2-го этажа с боксовыми металлическими гаражами на существующими гаражами, на автостоянке, расположенной по адресу _..

Строительство гаражей завершено, получено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 16.11.2009 г. N _.

08.07.2010 г. между сторонами был подписан Акт N _ приема-передачи гаражного бокса N _ в пользование и заключен Договор N _ по содержанию гаражного бокса на автостоянке "Чернобылец" по адресу: _.

Однако получить оплаченный гаражный бокс в собственность и зарегистрировать право собственности на него истец не может, так как право собственности на объект строительства, в том числе на гаражный бокс N _., зарегистрировано за ответчиком.

Согласно представленного свидетельства о праве собственности и выписки из ЕГРП, правообладателем нежилого здания, назначение: гараж, расположенного по адресу: _. (условный N _.), является ООО "ЦСУ "Чернобылец", чье право собственности зарегистрировано 16.06.2010 г., в том числе на часть данного здания в виде помещение _, комната _ - бокс _, этаж _

Разрешая исковые требования по существу, суд исходил из того, что гаражный бокс был построен, принят в эксплуатацию и фактически передан истцу, в связи с чем признал за Коробковым А.Л. право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс N _., общей площадью 18 кв.м, расположенный по адресу: _.; прекратил право собственности Общества с ограниченной ответственностью "Центр сервисных услуг "Чернобылец" на нежилое помещение - гаражный бокс N _, общей площадью _. кв.м, расположенный по адресу: _.

Так же, суд первой инстанции законно на основании ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, ст. 15 Закона "О защите прав потребителей", взыскал с ООО "Центр сервисных услуг "Чернобылец" в пользу Коробкова А.Л. в счет компенсации морального вреда _.рублей, в счет расходов на оплату услуг представителя _ рублей, а также госпошлину в доход бюджета города Москвы _. рублей, отказав в удовлетворении требований о взыскании неустойки.

Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

Так же разрешая требования истца по существу суд обоснованно в соответствии с положениями ст. 13 ФЗ РФ "о защите прав потребителей" и п. 45 Постановления Пленума ВС РФ N 17 "о рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителя" от 28.06.2012 г. взыскал с ответчика в пользу истца штраф за неисполнение требований потребителя в установленный срок.

Определяя размер подлежащего взысканию штрафа, суд первой инстанции, исходил из положений ст. 13 ФЗ РФ "О защите прав потребителей", взыскав с ответчика в пользу истца в счет штрафа _. рублей.

Судебная коллегия с указанными выводами суда согласиться не может по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку, суд первой инстанции взыскал с Общества с ограниченной ответственностью "Центр сервисных услуг "Чернобылец" в пользу Коробкова А.Л. в счет компенсации морального вреда _рублей, то суд первой инстанции был обязан взыскать с ответчика в пользу истца _ рублей, вместо _ рублей, т.е. 50 % от взысканной суммы.

При указанных обстоятельствах на основании ст. 330 ГПК РФ в связи с неверным применением норм материального права, коллегия полагает, что решение суда в части взыскания штрафа подлежит изменению.

Разрешая вопрос о взыскании штрафа, коллегия полагает, необходимым произвести взыскание штрафа с ответчика "Чернобылец" в пользу Коробкова А.Л. в размере по 2500,00 рублей.

При этом доводы апелляционной жалобы о том, что размер оплаты услуг представителя, установленный в решении суда завышен, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку суд первой инстанции руководствовался с учетом конкретных обстоятельств, установленных по делу, а также принципами справедливости и разумности, а также с учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в определении от 17.07.2007 года N _., с чем судебная коллегия соглашается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328, 329, 330 ГПК РФ судебная коллегия,

определила

Решение Перовского районного суда Москвы от 14 августа 2015 года, в редакции определения того же суда от 11 сентября 2015 года в части взыскания штрафа изменить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Центр сервисных услуг "Чернобылец" в пользу Коробкова А. Л. штраф в размере _.. руб.

В остальной части решение Перовского суда г. Москвы от 14 августа 2015 года, в редакции определения того же суда от 11 сентября 2015 года оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи