Апелляционное определение Московского городского суда от 06 ноября 2015 г. N 33-40918/15

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Чубаровой Н.В.,

судей Анашкина С.О., Снегиревой Е.Н.,

при секретаре Лубкове Ю.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по докладу судьи Чубаровой Н.В. по апелляционным жалобам представителя Левиной В.Б. - Шаговой И.Б., Задорова А.В. на решение Перовского районного суда г. Москвы от 09 июля 2015 года, которым постановлено:

Признать Задорова Александра Викторовича утратившим право пользования жилой площадью в виде двух комнат общей площадью 32,9 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г.Москва ул.Плеханова д.28 кор.2 кв.20.

Решение является основанием для снятия Задорова Александра Викторовича с регистрационного учета с жилой площади в виде двух комнат общей площадью 32,9 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г.Москва ул.Плеханова д.28 кор.2 кв.20.

Вселить Задорова Олега Александровича в жилое помещение в виде двух комнат общей площадью 32,9 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г.Москва ул.Плеханова д.28 кор.2 кв.20, обязав Левину Веру Борисовну не чинить ему препятствий в проживании.

Определить доли в оплате жилья и коммунальных услуг двух комнат общей площадью 32,9 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г.Москва ул.Плеханова д.28 кор.2 кв.20, признав со дня вступления в силу решения суда обязанность по оплате за:

Левиной Верой Борисовной в размере 1/2 доли,

Задоровым Олегом Александровичем в размере 1/2 доли.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по двум комнатам общей площадью 32,9 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г.Москва ул.Плеханова д.28 кор.2 кв.20 в соответствии с указанными долями по двум отдельным платежным документам.

В иске Задорова Александра Викторовича к Левиной Вере Борисовне, МФЦ района "Перово" о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг - отказать.

В иске Левиной Веры Борисовны к Задорову Олегу Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать,

установила:

Истцы Задоров Александр Викторович, Задоров Олег Александрович обратились в суд с иском к ответчикам Левиной Вере Борисовне, МФЦ района "Перово" о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что спорная жилая площадь в виде двух смежных комнат общей площадью 32,9 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г.Москва ул.Плеханова д.28 кор.2 кв.20 была предоставлена в 1969 г. на семью из трех человек: Задорова В.В., жену Задорову Л.П. и сына Задорова А.В. В 1981 г. погибла Задорова Л.П, после чего отец с сыном остались проживать в данном помещении. В 1984 г. Задоров В.В. вступил в брак с Катковой Н.Ф, имевшей несовершеннолетнюю дочь Левину В.Б., которые в связи с регистрацией брака были зарегистрированы на спорной площади. В настоящее время на спорной площади зарегистрированы Левина В.Б., Задоров А.В. и Задоров О.А. На протяжении последнего года Левина В.Б. отказывается принимать от них их долю в оплате коммунальных услуг, возражает против вселения и проживания в жилом помещении. С Левиной В.Б. в родственных отношениях они не состоят, в последнее время между ними существуют конфликтные отношения. Просили вселить их в жилое помещение в виде двух смежных комнат общей площадью 32,9 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г.Москва ул.Плеханова д.28 кор.2 кв.20, обязать Левину В.Б. не чинить препятствий в проживании пользовании данными комнатами и установить доли Задорова А.В., Задорова О.А. в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги - 2/3 доли, Левиной В.Б. - 1/3 доля.

Левина Вера Борисовна обратилась в суд с иском к Задорову Александру Викторовичу, Задорову Олегу Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь (с учетом уточненных исковых требований) на то, что является нанимателем двух смежных комнат общей площадью 32,9 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г.Москва ул.Плеханова д.28 кор.2 кв.20, совместно с ней зарегистрированы, но длительное время не проживают сводный брат Задоров А.В. и его сын Задоров О.А., при этом Задоров А.В. не проживает после смерти своей матери, а Задоров О.А. - с рождения, что установлено определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.01.2015 г. Истец и ответчики никогда не проживали одной семьей, не вели совместного хозяйства, добровольно избрали для себя иное место жительства, в том числе после достижения совершеннолетия, что свидетельствует об их добровольном расторжении договора социального найма жилого помещения. Истец препятствий во вселении не чинила, ответчики до настоящего времени проживают по месту жительства супруги Задорова А.В. и матери Задорова О.А. по адресу: Москва Старая Басманная ул. д.13 кор.1 кв.4. Оплату жилья производит только Левина В.Б. Ответчики впервые произвели оплату только после рассмотрения спора о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением. Сохранение за ответчиками права пользования жилым помещением нарушает права Левиной В.Б., которая длительное время вынуждена вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также лишена возможности реализовать другие права, предусмотренные законодательством, которые могут быть реализованы только со согласия всех совершеннолетних лиц. Просила признать Задорова А.В. и Задорова О.А. утратившими право пользования жилым помещением в виде двух смежных комнат общей площадью 32,9 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г.Москва ул.Плеханова д.28 кор.2 кв.20 со снятием их с регистрационного учета.

Определением Перовского районного суда г. Москвы от 20 мая 2015 г. вышеуказанные исковые требования были объединены в одно производство.

Задоров А.В., Задоров О.А. и их представитель в судебном заседании свои исковые требования полностью поддержали, исковые требования Левиной В.Б. не признали.

Представитель истцов пояснил, что отец Задорова А.В. в 1969 г. получил ордер на право занятия двух комнат, в 1981 г. погибла мать Задорова А.В., после чего в 1984 г. его отец вступил в брак с Катковой Н.Ф. В связи с регистрацией брака Каткова и ее дочь Левина В.Б. вселились в комнаты, при этом родители проживали в запроходной комнате, а в другой комнате остались мальчик 16 лет и девочка 15 лет. Фактически Задорову А.В. ночевать было негде, в связи с чем он пользовался помещением днем, а ночью уходил к бабушке. В 1986-1989 г. Задоров А.В. находился в армии, а когда вернулся Левина В.Б. вышла замуж. В 1993 г. Задоров А.В. решил жениться, его супруга также жила в коммунальной квартире, поэтому они начали снимать жилое помещение. Затем родился сын Задоров О.А. В 1994 г. умер отец Задорова А.В. Отношения между сторонами была нормальные. Все стояли на очереди и ждали жилье. Затем мать Левиной В.Б. вышла замуж и зарегистрировалась на площади мужа. Левина В.Б. вышла замуж за иностранца, который был выписан из комнат в 2008 г. До 2012 г. у сторон все было нормально, Задоров А.В. регулярно привозил Левиной В.Б. деньги для оплаты жилья. В 2012 г. при очередной проверке ДЖПиЖФ снял семью с учета по улучшению жилищных условий, т.к. умерла теща Задорова А.В. и его супруге досталась комната в коммунальной квартире большой площадью. В 2013 г. Задоров О.А. пошел в армию и стали обсуждать вопросы о том, что когда он вернется, хочет жить в комнате. В мае 2014 г. Задоров А.В. в очередной раз привез деньги для оплаты, но Левина В.Б. отказалась их принять, а в июне 2014 г. она обратилась в суд с иском о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. После отмены решения Задоров А.В. стал реализовывать свое право на жилое помещение, с января 2015 г. самостоятельно оплачивает расходы, обращался в милицию, но истец его не пускает. Задоров А.В. добровольно спорное помещение не освобождал, он ушел вынужденно, т.к. в двух смежных комнатах со взрослой девушкой и пьющим отцом было невозможно жить. Привести жену в коммунальную квартиру он не мог.

Задоров А.В. пояснил, что до настоящего времени они проживают в комнате супруги на Старой Басманной улице. Оставлять семью с посторонней женщиной он не хотел, поэтому вынужден был уйти из спорной площади, при этом он приходил и приносил деньги на оплату жилья. Его вещи выкинули из квартиры еще до службы в армии.

Задоров О.А. пояснил, что в спорном жилом помещении никогда не жил, с 23.06.2013 г. по 26.06.2014 г. он служил в армии.

Представитель Левиной В.Б. свои исковые требования полностью поддержала, исковые требования Задорова А.В., Задорова О.А. не признала, пояснив, что ответчик никогда не передавал денег за жилье, более того, когда произошел пожар и требовался ремонт, Левина В.Б. лично обратилась к Задорову А.В. с просьбой помочь, на что тот ответил отказом. Вселиться ответчики не пытались, им препятствий в проживании не чинили, они сами не приходили. До 04 марта 2015 г. ответчики не обращались по вопросу вселения. Со слов Левиной В.Б., Задоров А.В. уехал жить к бабушке, т.к. ему не нравилось, что отец женился и предал маму. После очередного прихода он избил отца и, испугавшись ответственности, убежал жить к бабушке. С момента смерти отца Задоров А.В. вообще не появлялся в квартире. Левина В.Б. в настоящее время в комнатах проживает одна, периодически ночует сожитель. Ключей у ответчиков предположительно нет, она с такой просьбой никогда не обращались.

Представитель ответчика МФЦ района "Перово" в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.

Представители третьих лиц - УФМС России по Москве и Департамента городского имущества г.Москвы в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просят представитель Левиной В.Б. - Шагова И.Б. и Задоров А.В. по доводам апелляционных жалоб.

Проверив материалы дела, доводы апелляционных жалоб, заслушав представителя истца Левиной В.Б. - Шагову И.Б., ответчиков Задорова А.В. и Задорова О.А., их представителя Игешеву И.В., обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствии не явившихся участников процесса, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия не находит основания для отмены решения суда.

При разрешении настоящего дела суд руководствовался ст. ст. 60, 61, 83 ЖК РФ, п. 30, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Судом установлено, что спорная жилая площадь состоит из двух смежных комнат общей площадью 32,9 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г.Москва ул.Плеханова д.28 кор.2 кв.20

Вступившим в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 января 2015 г. установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено 24.02.1969 г. на основании ордера N311624 Исполнительным комитетом Перовского районного Совета народных депутатов трудящихся семье из трех человек: Задорову В.В., его супруге Задоровой Л.П. и сыну Задорову А.В. Задоров А.В. в спорной квартире имел постоянную регистрацию, был выписан в связи с нахождением его в ряжах Советской Армии, с 1989 г. Задоров А.В. вновь был зарегистрирован в данное жилое помещение, с 1994 г. в квартире имеет регистрацию его сын Задоров О.А. Истец Левина В.Б. зарегистрирована в квартире с 30.11.1985 г.

09 апреля 2009 г. между ДЖПиЖФ г.Москвы и Левиной В.Б. был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно условиям которого наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование, свободное от прав иных лиц жило помещение для проживания в нем, находящееся в собственности города Москвы, расположенное по адресу: Москва ул.Плеханова д.28 кор.2 кв.20. В соответствии с п.1.3 указанного договора совместно с нинимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи граждане: Левина В.Б., 22.10.1969 г.р., Задоров А.В. 17.01.1968 г.р., Задоров О.А. 28.05.1994 г.р.

Судебной коллегией установлено, что Задоров А.В. проживал с 14.03.1969 г. на законных основаниях в спорной квартире, которая была предоставлена в 1969 г. его отцу Задорову В.В. с учетом членов его семьи: жены Задоровой Л.П. и сына Задорова А.В.

После того, как отец Задорова А.В. вступил в брак с Катковой Н.Ф., имевшей несовершеннолетнюю дочь Левину В.Б., после смерти матери ответчика Задоровой Л.П., Задоров А.В. стал проживать с бабушкой.

Реализуя право своего сына, Задоров А.В. зарегистрировал своего сына Задорова О.А. в спорное жилое помещение с момента его рождения с 1994 г., т.е. когда Задоров О.А. был несовершеннолетним.

Указанным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 января 2015 г. в удовлетворении иска Левиной В.Б. к Задорову А.В., Задорову О.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета было отказано, т.к. Задоров А.В. не может быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку был вселен в спорное помещение с соблюдением требований ст.ст.53 и 54 ЖК РСФСР и ст.70 ЖК РФ. Ответчик Задоров О.А. приобрел право пользования жилым помещением, поскольку на законных основаниях был вселен в спорную квартиру, будучи несовершеннолетним Задоров О.А. не мог проживать отдельно от родителей, в связи с чем до достижения совершеннолетия Задоров О.А. не проживал в спорной квартире вынужденно.

Удовлетворяя исковые требования в части признания Задорова Александра Викторовича утратившим право пользования жилой площадью, суд правомерно применил к спорным правоотношениям положения вышеуказанных правовых норм, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, принимая во внимание, что Задоров А.В. в добровольном порядке отказался от своих прав на жилое помещение, вплоть до марта 2015 г. не пытался вселиться, оплату жилья с ноября 2002 г. до начала 2015 г. не производил, и обосновано пришел к выводу о признании Задорова А.В. утратившим право пользования жилой площадью в виде двух комнат общей площадью 32,9 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г.Москва ул. Плеханова д.28 кор.2 кв.20.

В связи с признанием Задорова А.В. утратившим право пользования указанной жилой площадью, суд правомерно отказал в удовлетворении иска Задорова А.В. к Левиной В.Б., МФЦ района "Перово" о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Левиной В.Б. к Задорову О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и удовлетворяя исковые требования Задорова О.А. к Левиной В.Б. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходил из того, что не проживание Задорова О.А. вплоть до совершеннолетия - 28.05.2012 г. носило вынужденный характер, указал, что Задоров О.А. не проживал в квартире по объективным, независящим от него обстоятельствам, с 26.06.2013 г. по 26.06.2014 г. походил военную службу по призыву, а после возвращения между сторонами возникли судебные споры.

С данным выводом суда судебная коллегия соглашается, учитывает, что вопрос по освободившейся комнате, площадью 9,8 кв. м., расположенной по указному адресу не разрешен.

Доводы апелляционной жалобы Задорова А.В. о том, что суд не учел тот факт, что он был вынужден проживать со своей семьей на съемной квартире, а также то, что истица постоянно вселяла в спорное жилое помещение своих сожителей, которые препятствовали ему с сыном в пользовании спорной квартирой, не могут служить основаниями к отмене решения суда, поскольку согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако, Задоровым А.В. не представлено суду, доказательств ни о чинении Левиной В.Б. препятствий в пользовании жилым помещением, не о наличии конфликтных отношениях с истцом. Длительность не проживания в спорном жилом помещении свидетельствует об утрате ответчиком права на него.

При вынесении решения суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе Левиной В.Б., являлись предметом исследования и оценки суда, и направлены на переоценку доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом в полном соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 ГПК РФ, а поэтому не могут служить поводом к отмене законного и обоснованного решения.

Руководствуясь ст.ст. 327- 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Перовского районного суда г. Москвы от 09 июля 2015 года оставить без изменения, а апелляционные жалобы представителя Левиной В.Б. - Шаговой И.Б. и Задорова А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи