Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 15 декабря 2015 г. по делу N 33-19664/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего

Константиновой О.В.,

судей

Деменевой Л.С.,

Коренева А.С.

при секретаре Королевой Е.В. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья "Народная Воля" к Бухваловой Е.В., Бухвалову С.С. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги

по апелляционной жалобе представителя ответчиков Малуновой З.А., действующей на основании доверенностей от ... и ... , на решение Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 22.09.2015.

Заслушав доклад судьи Константиновой О.В., объяснения представителя ответчиков - Малуновой З.А., возражения представителей истца - Алексеевой С.А., действующей на основании доверенности от ... , Кузовенко А.В., действующей на основании доверенности от ... , судебная коллегия

установила:

Товарищество собственников жилья "Народная Воля" (далее - ТСЖ "Народная Воля") обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в котором просило взыскать с Бухваловой Е.В. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере ... рублей ... копейки, пени за период с ... года по ... года в размере ... рублей ... копеек, с Бухвалова С.С. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере ... рублей ... копеек, пени за период с ... года по ... года в размере ... рубля ... копеек.

Требования основаны на ст.ст. 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.ст. 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиками, являющимися сособственниками жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 22.09.2015 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, представитель ответчиков Малунова З.А. подала апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда в связи с несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела и неправильным применением норм материального права и вынести по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Указывает на ошибочность выводов суда о признании ответчиками суммы долга. Произведенные ответчиками ежемесячные оплаты не могут свидетельствовать о признании долга в целом и не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности. Истцом пропущен срок исковой давности, о чем было заявлено ответчиками при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Спорная задолженность фактически сформировалась с ... года по ... года, в период, когда существовал спор между кредиторами ТСЖ "Народная Воля" и ... , а ответчики получали по две квитанции на оплату коммунальных услуг и не знали, какое из названных лиц является надлежащим кредитором. В связи с чем вина ответчиков в неисполнении обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг отсутствует. Суд не привлек к участию в деле ... , которому в ... года ответчики вносили денежные средства в оплату коммунальных услуг, что нарушает права ответчиков в будущем на предъявление к данному лицу требований о взыскании неосновательного обогащения.

В суде апелляционной инстанции представитель Бухваловых Е.В., С.С. - Малунова З.А. поддержала доводы апелляционной жалобы.

Представители ТСЖ "Народная Воля" - Алексеева С.А., Кузовенко А.В. против удовлетворения апелляционной жалобы возражали, просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, указали, что, поскольку платежи вносились ответчиками без назначения, поступавшие суммы засчитывались в погашение ранее образовавшейся задолженности.

Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установилсуд, ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира N ... в доме N ... по улице ... в городе ... (Бухваловой Е.В. - ... доли, Бухвалову С.С. - ... доля). Ответчики стали собственниками квартиры в порядке наследования после смерти А, скончавшегося ... В жилом помещении зарегистрирована Бухвалова Е.В.

В указанном многоквартирном жилом доме создано ТСЖ "Народная Воля", которое осуществляет эксплуатационно-коммунальное обслуживание названного дома.

Неисполнение собственниками квартиры N ... обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги послужило основанием для обращения ТСЖ "Народная Воля" в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.ст. 153, 154 и 158 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ (в предыдущей редакции) входили плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плата за коммунальные услуги.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Установив, что обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг собственником А, в нарушение вышеуказанных требований закона не исполнялась, учитывая, что образовавшаяся при жизни наследодателя задолженность с учетом положений ст.ст. 1152, 1175 ГК РФ, подлежит взысканию с его наследников, а также учитывая ненадлежащее исполнение обязательств по внесению ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги Бухваловой Е.В., Бухваловым С.С., являющимися собственниками жилого помещения в настоящее время, исходя из представленного истцом расчета, суд первой инстанции пришел к выводу о размере задолженности, подлежащей взысканию с ответчика Бухваловой Е.В., ... рублей ... копейки, пени - ... рублей ... копеек, размере задолженности, подлежащей взысканию с ответчика Бухвалова С.С., ... рублей ... копеек, пени - ... рубля ... копеек.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку свою обязанность производить плату за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги надлежащим образом ответчики не исполняют.

Судебная коллегия не принимает во внимание доводы апелляционной жалобы о том, что отсутствует вина ответчиков в неисполнении обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, так как спорная задолженность фактически сформировалась с ... года по ... года, в период, когда существовал спор между кредиторами ТСЖ "Народная Воля" и ... , поскольку наличие спора между управляющими компаниями не может являться основанием для освобождения собственников помещений в многоквартирном доме от исполнения установленной ст. 153 ЖК РФ обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Более того, спорным периодом согласно исковому заявлению является иной период - с ... года по ... года.

При таких обстоятельствах, доводы апелляционной жалобы о том, что обжалуемым решением затрагиваются права лица, не привлеченного к участию в деле, - ... , судебная коллегия находит несостоятельными.

Вместе с тем, судебная коллегия находит обоснованными доводы апелляционной жалобы о том, что суд ошибочно не принял во внимание заявление ответчиков о пропуске срока исковой давности по предъявленным истцом требованиям о взыскании задолженности за период до ... года.

В соответствии со ст.ст. 196, 199 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года и применяется по заявлению стороны в споре.

Как следует из материалов дела, исковые требования заявлены ТСЖ "Народная Воля" в связи с неполным внесением ответчиками денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ... года по ... года. С настоящим иском и требованиями о взыскании задолженности истец обратился в суд только ...

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС Российской Федерации от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", разъяснения которого действовали в период разрешения спора в суде первой инстанции, течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т. п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Аналогичные разъяснения содержатся и в п. 24 действующего в настоящее время Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".

Таким образом, срок исковой давности по требованиям истца о взыскании с ответчиков задолженности по внесению ежемесячных платежей за содержание жилья и коммунальные услуги и пени не пропущен истцом только в отношении периода с ... года по ... года.

В указанный период срока исковой давности ответчики не осуществляли каких-либо действий, свидетельствующих о признании долга, доказательств обратного в материалах настоящего дела нет. Выводы суда о том, что имел место перерыв течения срока в связи с частичной оплатой ответчиками задолженности признается судебной коллегией ошибочным, поскольку в соответствии с абз. 3 п. 20 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом. Внесение ответчиками ежемесячных платежей и зачисление их истцом без согласия ответчиков в счет ранее образовавшейся задолженности не свидетельствует о признании ответчиками ранее образовавшегося долга.

Таким образом, размер подлежащей взысканию с ответчиков задолженности, исходя из данных лицевого счета по начислениям и оплате и представленных ответчиками квитанций, и размер пени за период с ... года по ... года, составит:

Период

Начислено

Оплачено

Долг

Ставка

ЦБ РФ

Коли-

чество

дней

Пени

...

-

-

-

-

...

-

-

-

-

...

-

-

-

-

...

-

-

-

-

...

-

-

-

-

...

-

-

-

-

...

-

-

-

-

...

-

...

0,0275

31

... /

...

-

-

-

-

...

-

-

-

-

...

-

-

-

-

...

-

...

0,0275

31

... /

...

-

-

-

-

...

-

-

-

-

...

-

-

-

-

...

-

-

-

-

...

-

...

0,0275

31

... /

...

-

-

-

-

...

-

...

0,0275

31

... /

...

-

-

-

-

...

-

...

0,0275

28

... /

... , ...

-

-

-

-

...

-

-

-

-

...

-

-

-

-

...

-

...

0,0275

30

...

-

...

0,0275

31

... /

...

-

-

-

-

...

-

-

-

-

...

-

-

-

-

...

Итого

...

Исходя из вышеприведенного расчета и представленных ответчиками квитанций следует, что в некоторые месяцы спорного периода ответчиками плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась. В некоторые месяцы плата по квитанциям превышала текущий платеж.

Учитывая, что население вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги по квитанциям за каждый конкретный месяц. При этом назначение платежа может быть определено потребителем (гражданином) и не может быть изменено лицом, оказывающим услуги. Оплата по квитанциям свидетельствует о внесении денежных средств за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за конкретный месяц (расчетный период), указанный в платежном документе и управляющая компания не вправе засчитывать их в счет погашения задолженности предыдущего периода.

При таких обстоятельствах, правовых оснований у ТСЖ относить внесенные ответчиком суммы в размере равном текущему платежу в счет ранее образовавшейся задолженности не имелось, поскольку данные платежи, внесенные по квитанциям за конкретный месяц, подлежали зачету в текущие платежи.

Исключения составляют месяцы, когда плата по квитанциям превышала текущий платеж. В данном случае, поскольку ответчики не указывали назначение платежа в размере, превышающем текущий платеж, то истец вправе был суммы, превышающие текущий платеж направить на погашение образовавшейся задолженности. Всего, в спорный период могли быть направлены на погашение образовавшейся задолженности суммы, превышающие ежемесячные платежи в ... года, ... года в общем размере ... рубля ... копеек.

Таким образом, исходя из изложенного, с учетом заявленных истцом требований к каждому из ответчиков о взыскании задолженности за конкретный период, в пользу истца подлежат взысканию с ответчика Бухвалова С.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ... года по ... года в пределах заявленного истцом размера ... рублей ... копеек и пени в размере ... рубля ... копеек ( ... доля от начисленных пени за указанный период), с ответчика Бухваловой Е.В. оставшаяся сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ... года по ... года в размере ... рублей ... копеек ( ... - ... ) и пени в размере ... рублей ... копеек ( ... - ... ), в связи чем решение суда в части размера взыскиваемых с ответчиков сумм подлежит изменению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек подлежат возмещению истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме ... рубля ... копеек, путем взыскания с ответчика Бухвалова С.С. ... рубля ... копейки, с ответчика Бухваловой Е.В. ... рублей ... копейки.

Руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 22.09.2015 изменить в части размера взысканных судом сумм, указав на взыскание в пользу Товарищества собственников жилья "Народная Воля" с Бухваловой Е.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ... года по ... года в размере ... рублей ... копеек, пени в размере ... рублей ... копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копейки, с Бухвалову С.С. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ... года по ... года в размере ... рублей ... копеек, пени в размере ... рубля ... копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере ... рубля ... копейки.

Председательствующий: Константинова О.В.

Судьи: Деменева Л.С.

Коренев А.С.