Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 17 ноября 2015 г. по делу N 33-10496/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Виноградовой О.Н.,

судей Шульга С.В., Кравченко А.И.,

при секретаре Труновой Н.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладышевой Е.А. к администрации г. Владивостока с участием третьего лица - Гладышева А.А. о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма

по апелляционной жалобе администрации г. Владивостока на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 15 июля 2015 года, которым исковые требования удовлетворены частично.

На администрацию г. Владивостока возложена обязанность предоставить Гладышевой Е.А. на состав семьи 2 человека (Гладышева Е.А., Гладышев А.А.) благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте г. Владивостока, общей площадью не менее 41,2 кв.м., вне очереди, отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям.

Взысканы с администрации г. Владивостока в пользу Гладышевой Е.А. судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме ... рублей, госпошлина в сумме ... рублей, всего взыскано ... рублей.

В остальных требованиях истцу отказано.

Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., представителя администрации г. Владивостока - Ворошиловой Т.П., представителя Гладышевой Е.А., Гладышева А.А. - В.., судебная коллегия

установила:

Гладышева Е.А. обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указала, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 18.03.2013 она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". Заключением Межведомственной комиссии от 24.12.2014, утвержденным распоряжением администрации от 31.12.2014, их дом признан аварийным и подлежащим сносу; предписано выделить проживающим в аварийном доме гражданам благоустроенное жилое помещение в установленном законом порядке. Постановлением администрации г. Владивостока от 30.04.2015 истица признана малоимущей в целях получения жилого помещения по договору социального найма на состав семьи 2 человека. Протоколом жилищной комиссии N 20 при администрации г. Владивостока решено поставить ее и мужа на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. Жилое помещение до сих пор не предоставлено.

Гладышева Е.А. просила суд обязать администрацию г. Владивостока предоставить им благоустроенное жилое помещение применительно к условиям г. Владивостока в размере не менее 41,2 кв.м., а также взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в сумме ... рублей и госпошлину в сумме ... рублей.

Гладышева Е.А. в судебное заседание не явилась.

Третье лицо - Гладышев А.А. в судебное заседание не явился.

Представитель Гладышевой Е.А., Гладышева А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель администрации г. Владивостока в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 15 июля 2015 года исковые требования удовлетворены частично.

На администрацию г. Владивостока возложена обязанность предоставить Гладышевой Е.А. на состав семьи 2 человека (Гладышева Е.А., Гладышев А.А.) благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте г. Владивостока, общей площадью не менее 41,2 кв.м., вне очереди, отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям.

Взысканы с администрации г. Владивостока в пользу Гладышевой Е.А. судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме ... рублей, госпошлина в сумме ... рублей, всего взыскано ... рублей.

В остальных требованиях истцу отказано.

С решением не согласна администрация г. Владивостока, представителем подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанного решения.

Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, считает решение суда законным и обоснованным.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 24.04.2013 Гладышева Е.А. является собственником жилого помещения по адресу: "адрес", общей площадью 41,2 кв.м., которое предоставлено в соответствии с договором передачи квартир (домов) в собственность граждан от 18.03.2013

Постановлением администрации г. Владивостока от 30.03.2015 Гладышева Е.А. признана малоимущей в целях получения жилого помещения по договору социального найма на состав семьи 2 человека.

Постановлением администрации г. Владивостока от 08.06.2015 Гладышева Е.А. (состав семьи 2 человека) принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Распоряжением администрации г. Владивостока 31.12.2014 утверждено заключение Межведомственной комиссии от 24.12.2014 о признании многоквартирного дома N "адрес", в котором проживает истец, аварийным и подлежащим сносу.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные Гладышевой Е.А. требования, суд правильно исходил из того, что поскольку истец и члены ее семьи приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а жилое помещение, в котором проживает истец и члены ее семьи признано аварийным и подлежащим сносу, постольку у администрации г. Владивостока в силу п. 1 ст. 85, ч. 1 ст. 57, п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ возникла обязанность предоставить ей жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке.

Довод жалобы о том, что поскольку Гладышева Е.А. владеет жилым помещением на праве собственности, то у администрации г. Владивостока не возникло обязанности по предоставлению ей другого жилого помещения, не может быть принят судебной коллегией в силу следующего.

Согласно ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

При этом федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на основании которого ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в связи с чем оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Владивостока Приморского края от 15 июля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи