Апелляционное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 16 декабря 2015 г. по делу N 33-8382/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе

председательствующего Мележик Л.М.,

судей Песковой Ж.А., Бурловой Е.В.,

при секретаре Мичуриной Ю.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Мележик Л.М. гражданское дело по иску Коссовича А.А. к жилищно-строительному кооперативу "Сияние-2008" о возмещении ущерба, неустойки, компенсации морального вреда, по апелляционной жалобе жилищно-строительного кооператива "Сияние-2008" на решение Волжского районного суда г. Саратова от 16 июня 2015 г., которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи, изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, поступившие относительно нее возражения, судебная коллегия

установила:

Коссович А.А. обратился с уточненными исковыми требованиями к жилищно-строительному кооперативу "Сияние-2008" (далее - ЖСК "Сияние-2008") о возмещении материального вреда, убытков в связи с проведением экспертного исследования, компенсации морального вреда, в обоснование которых указал, что ему на праве собственности принадлежит "адрес" в "адрес". 04 декабря 2014 г. произошел залив принадлежащей истцу квартиры горячей водой, в результате прорыва системы горячего водоснабжения, что повлекло причинение ему материального ущерба в размере "данные изъяты".

С учетом уточненных исковых требований, Коссович А.А. просил взыскать с ответчика в его пользу в качестве возмещения ущерба стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере "данные изъяты"., расходы по оплате экспертного исследования в размере "данные изъяты"., компенсацию морального вреда в размере "данные изъяты" а также штраф за неудовлетворение требований потребителя в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Решением Волжского районного суда г. Саратова от 16 июня 2015 г. постановлено:

- взыскать с ЖСК "Сияние-2008" в пользу Коссовича А.А. в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры "данные изъяты"., компенсацию морального вреда в сумме "данные изъяты" штраф в размере "данные изъяты"., судебные расходы в размере "данные изъяты"., а всего "данные изъяты".;

- взыскать с ЖСК "Сияние-2008" госпошлину в доход муниципального бюджета в сумме "данные изъяты".;

- взыскать с ЖСК "Сияние-2008" в пользу ООО "Центр судебных экспертиз" расходы по оплате экспертизы в размере "данные изъяты"

В апелляционной жалобе ЖСК "Сияние-2008" выражает несогласие с решением суда и просит его отменить как необоснованное. В доводах апелляционной жалобы указывает, что комплектацию и монтаж системы водоснабжения, канализации, отопления жилого дома осуществляло общество с ограниченной ответственностью "СТР" (далее - ООО "СТР") на основании договора от "дата", в связи с чем ответственность за ненадлежащее качество выполненных работ лежит на подрядчике. Автор жалобы считает вывод суда о возложении ответственности за залив квартиры истца на ЖСК "Сияние -2008" нарушающим гражданское законодательство в отношении договорных обязательств. По мнению ответчика, судом также не учтена ответственность застройщика дома - закрытого акционерного общества строительной фирмы "Строитель".

В возражениях на апелляционную жалобу Коссович А.А. просил оставить решение суда без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились. Судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в соответствии с положениями ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что Коссовичу А.Г. на праве собственности принадлежит "адрес", расположенная на 9 этаже в "адрес" в г. Саратове, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права от "дата" (л.д.11).

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ЖСК "Сияние-2008", что подтверждается протоколом собрания членов ЖСК от "дата" и не оспаривалось участниками процесса.

Судом первой инстанции установлено, что "дата" в период с 14.00 час. до 17.00 час. произошел залив квартиры, принадлежащей истцу. Согласно акту от "дата" причиной залива послужил порыв трубы горячего водоснабжения, расположенного в техническом этаже жилого дома.

В результате залива имуществу истца был причинен ущерб, а именно полностью затоплен пол на кухне площадью 9 кв.м, повреждена стяжка, пол в коридоре площадью 10 кв.м, электрический щиток затоплен водой в результате чего произошло короткое замыкание, залиты стены и полы, а также письменный стол, кровать раскладная, а также оказались залитыми помещения туалета и ванной комнаты.

Согласно заключение эксперта ООО "Центр Судебных Экспертиз" залив квартиры истца произошел из-за разрыва полипропиленового трубопровода системы горячего водоснабжения дома. При этом экспертом сделан вывод о том, что проникновение избыточного количества влаги (залив) произошло из помещения технического этажа над помещениями "адрес".

Наиболее вероятными причинами залива могли быть:

- разморозка систем ГВС (трубопровод проходит по неотапливаемому техническому этажу в тепловой изоляции);

- гидравлический удар в системе ГВС.

Стоимость материального ущерба (стоимость восстановительного ремонта), причиненного в результате залива квартиры, расположенной по адресу: "адрес" составляет "данные изъяты".

Материалами дела также подтверждается, что "дата" истец обратился с претензией к ответчику о возмещении причиненного заливом квартиры ущерба, однако ответа на претензию не получил.

Проверяя законность и обоснованность принятого решения, исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Исходя из положений ст.ст. 110, 161 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

На основании п. 10 названных Правил, надлежащее состояние предполагает содержание сетей дома в состоянии, способном обеспечивать соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц.

Также в силу п. 11 Правил понятие содержания общего имущества включает осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 ответственными лицами (в том числе, управляющей организацией), обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации.

В силу п. 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170, определяют, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств; контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров, целью которых является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению (раздел 2).

Согласно п. 5.3.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда при эксплуатации многоквартирного жилого дома осмотр систем горячего водоснабжения следует производить согласно графику, утвержденному специалистами организации по обслуживанию жилищного фонда, результаты осмотра заносить в журнал.

По смыслу п. 5.3.2 и 5.3.6 этих же Правил при эксплуатации многоквартирного жилого дома инженерно-технические работники и рабочие, обслуживающие систему горячего водоснабжения, обязаны своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования; следить за отсутствием течей в стояках, подводках к запорно-регулирующей и водоразборной арматуре, устранять причины, вызывающие их неисправность и утечку воды.

Согласно абз. 3 преамбулы к Разделу II Правил и норм технической эксплуатации, техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется обслуживающей организацией путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 12 ГПК РФ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из приведенных выше положений закона следует, что при управлении многоквартирным домом жилищно-строительным кооперативом на него возлагается бремя доказывания надлежащего оказания услуги по содержанию общего имущества в данном доме и что вред, причиненный потребителю при оказании такой услуги, возник вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил пользования результатами услуги. На потребителя же возлагается обязанность доказать факт причинения ему материального вреда и размер заявленных им убытков.

Принимая решение об удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции, правомерно пришел к выводу о том, что вследствие ненадлежащего оказания ЖСК "Сияние-2008" услуги по содержанию общего имущества (системы горячего водоснабжения) многоквартирного жилого "адрес" в г. Саратове истцу был причинен ущерб в размере "данные изъяты"., который подлежит возмещению виновным лицом.

Доводы апелляционной жалобы относительно необоснованного возложения на ЖСК "Сияние -2008 " обязанности по возмещению ущерба, причиненного истцу, так как ответственность за ненадлежащее качество выполненных работ лежит, по мнению ответчика, на подрядчике ООО "СТР", производившем комплектацию и монтаж системы водоснабжения и на застройщике жилого дома ЗАО СФ "Строитель", судебной коллегией отклоняются, как необоснованные в связи со следующим.

Ответственность подрядчика определяется договором с управляющей организацией, заказавшей выполнение работ, в целях исполнения своих обязательств перед собственниками и нанимателями помещений в жилом доме. Учитывая, что система горячего водоснабжения входит в состав общего имущества, надлежащее состояние которого должно обеспечиваться ЖСК "Сияние-2008", суд первой инстанции обоснованно возложил ответственность по возмещению причиненного истцу ущерба в связи с заливом квартиры на ЖСК "Сияние-2008".

Достаточных доказательств, подтверждающих, что залив произошел вследствие некачественно выполненных работ застройщиком жилого дома либо подрядчиком и, при этом, ЖСК "Сияние-2008" надлежащим образом оказывало услугу по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома (не имело возможности выявить ненадлежащее состояние элементов системы горячего водоснабжения и принять меры к их устранению) суду первой инстанции ответчиком представлено не было.

Поскольку судом первой инстанции установлено ненадлежащее оказание ответчиком услуг по содержанию общедомового имущества, суд первой инстанции, руководствуясь положением п. 6 ст.13 и ст. 15 Закона РФ от 07 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда, исходя из характера причиненных истцу нравственных страданий и степени вины ответчика, в размере "данные изъяты". и с учетом заявленного ответчиком ходатайства о снижении штрафа, с учетом положений ст. 333 ГК РФ - штраф в размере "данные изъяты"

Судебные расходы взысканы с ответчика в соответствии с положениями ст. ст. 88, 98, 100 ГПК РФ.

Иные доводы жалобы основаны на неправильном толковании норм материального права, направлены на переоценку собранных по делу доказательств, аналогичны обстоятельствам, на которые ответчик ссылался в суде первой инстанции в обоснование своих возражений, они были предметом обсуждения суда первой инстанции и им дана правильная правовая оценка на основании исследования в судебном заседании всех представленных доказательств в их совокупности, оснований для переоценки которых не имеется.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, в том числе и те, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом первой инстанции не допущено. При таком положении оснований к отмене или изменению решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Волжского районного суда г. Саратова от 16 июня 2015 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу жилищно-строительного кооператива "Сияние-2008" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи