Апелляционное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 22 декабря 2015 г. по делу N 33-8627/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Кучминой А.А.,

судей Петровой Н.А., Рябихина О.Е.,

при секретаре Коноплевой Н.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцова И. Д. к обществу с ограниченной ответственностью "Альтернатива" о признании недействительными решений общих собраний собственников многоквартирного дома, взыскании незаконно начисленных денежных средств, компенсации морального вреда и штрафа по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Альтернатива" на решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 30 июля 2015 года, которым исковые требования удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Кучминой А.А., объяснения представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью "Альтернатива" Нестерова А.В., полагавшего апелляционную жалобу подлежащей удовлетворению, истца Кравцова И.Д., полагавшего решение суда законным и обоснованным, изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия

установила:

Кравцов И.Д. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Альтернатива" (далее - ООО "Альтернатива"), мотивируя требования тем, что является собственником квартиры N в многоквартирном доме "адрес". Между Кравцовым И.Д. и ООО "Альтернатива" заключен договор управления многоквартирным домом от 19 июля 2010 года. Ответчик без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по подложным протоколам от 27 декабря 2013 года и 05 декабря 2014 года с 1 февраля 2014 года повысил тариф за содержание и ремонт на 33 %, т.е. с 6,61 руб. до 9,90 руб. с кв.м, с марта 2014 года незаконно повысил тариф на вывоз твердых бытовых отходов с 1,14 руб. до 1,66 руб. за кв.м, за обслуживание и текущий ремонт лифта с 2,39 кв.м до 2,75 руб. за кв.м площади помещения, с января 2015 года незаконно ввел дополнительную строку в извещениях на оплату "обслуживание Л/С" с тарифом 1,67 руб. с кв.м помещения. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 04 июня 2015 года общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме 27 декабря 2013 года и 05 декабря 2014 года не проводились. На претензию Кравцова И.Д. от 10 апреля 2015 года о предъявлении копий протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и их решений от 27 декабря 2013 года и 05 декабря 2014 года, а также возврате незаконно начисленных денежных средств ответ не дан. Кравцов И.Д. участия в общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома 27 декабря 2013 года и 05 декабря 2014 года не принимал, поскольку они не проводились.

С учетом уточнения исковых требований просил признать решения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома "адрес" от 27 декабря 2013 года и 05 декабря 2014 года недействительными, взыскать с ответчика в пользу истца незаконно начисленные дополнительные денежные средства за содержание и ремонт с 01 февраля 2014 года по 01 июня 2015 года в размере 3269 руб., за вывоз твердых бытовых отходов с 01 марта 2014 года по 01 июня 2015 года в размере 331 руб., взыскать с ответчика в пользу истца незаконно начисленные дополнительные денежные средства за обслуживание и ремонт лифта с 01 марта 2014 года по 01 июня 2015 года в размере 331 руб., за облуживание Л/С с 01 января 2015 года по 01 июня 2015 года в размере 511 руб., взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 20000 руб., а также неустойку в размере 3% от незаконно удержанных ответчиком сумм с 21 апреля 2015 года по день вынесения решения суда и штраф в размере 50% от присужденной денежной суммы

Решением суда исковые требования удовлетворены частично. Признаны недействительными решения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома "адрес" от 27 декабря 2013 года и от 05 декабря 2014 года. С ООО "Альтернатива" в пользу Кравцова И.Д. взысканы незаконно начисленные денежные средства: за содержание и ремонт с 01 февраля 2014 года по 01 июля 2015 года в размере 3491 руб.; за вывоз твердых бытовых отходов с 01 февраля 2014 года по 01 мая 2015 года в размере 446 руб.; за обслуживание и ремонт лифта с 01 марта 2014 года по 01 июля 2015 года в размере 353 руб.; за обслуживание лицевого счета с 01 января 2014 года по 01 июля 2015 года в размере 614 руб. С ООО "Альтернатива" в пользу Кравцова И.Д. также взысканы компенсация морального вреда в размере 1000 руб., неустойка с 21 апреля 2015 года по 30 июля 2015 года в размере 4904 руб. и штраф в размере 5404 руб. В остальной части иска отказано. С ООО "Альтернатива" взыскана в доход государства с зачислением в бюджет Энгельсского муниципального района Саратовской области государственная пошлина в размере 700 руб.

В апелляционной жалобе представитель ООО "Альтернатива" просит решение суда отменить. Считает, что решение суда не соответствует обстоятельствам дела, поскольку представленные истцом доказательства, в том числе протокол собрания от 04 июня 2015 года (учитывая, что правомочность подписей собственников в данном собрании ничем не подтверждена), не опровергают факт принятых 27 декабря 2013 года и 05 декабря 2014 года решений о повышении тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Кроме того, собранием от 04 июня 2015 года собственниками дома истцу не было поручено оспаривать в суде решения собрания от 27декабря 2013 года и 05 декабря 2014 года. Автор жалобы, указывает на необоснованность отклонения судом ходатайства ответчика о вызове свидетелей, которые могли бы дать показания в опровержение доводов истца о том, что оспариваемые общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме не проводились. Также требования истца о взыскании с ООО "Альтернатива" денежных средств за содержание и ремонт с 01 февраля 2015 года по 01 июля 2015 года в размере 3491 руб. являются необоснованными, поскольку решением по гражданскому делу N 2-423/2015 в удовлетворении данных требований за период с 01 января 2014 года по 01 апреля 2015 года было отказано. Кроме того, ответчик не является получателем денежных средств, оплачиваемых за вывоз твердых бытовых отходов, обслуживание и ремонт лифта, обслуживание лицевого счета, которые могут возместить только - ООО "Чистота", ООО "Лифт-Сервис", ОАО "ЕРКЦ", в связи с чем выводы суда о взыскании с ответчика денежных средств в пользу истца по указанным статьям являются необоснованными. Следовательно, суд также необоснованно взыскал с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда и штраф.

Иные лица, участвующие в деле, кроме истца Кравцова И.Д., представителя ответчика ООО "Альтернатива" - Нестерова А.В., в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили, о причинах неявки не сообщили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив решение суда в интересах законности в полном объеме в соответствии с ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия приходит к выводу, что имеются предусмотренные п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основания для отмены решения суда по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Кравцов И.Д. является собственником квартиры "адрес" (л.д. N).

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "Альтернатива".

19 июля 2010 года между Кравцовым И.Д. и ООО "Альтернатива" заключен договор управления многоквартирным домом, который до настоящего времени сторонами не расторгнут (л.д. N).

27 декабря 2013 года по инициативе ФИО7 проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме "адрес", решения которого оформлены протоколом от 27 декабря 2013 года. Как указано в названном протоколе в голосовании приняли участие собственники, обладающие общей площадью 5861,3 кв.м, соответствующей 70% от общей полезной площади многоквартирного дома (л.д. N).

По результатам данного собрания приняты решения об утверждении платы за содержание многоквартирного дома в размере 07 руб. 04 коп. за 1 кв.м площади в месяц с 01 января 2014 года; утверждении перечня работ по текущему ремонту многоквартирного дома; утверждении платы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 2 руб. 86 коп. за 1 кв.м площади в месяц с 01 января 2014 года; утверждении платы за вывоз твердых бытовых отходов и уборку мусоропровода в размере 1 руб. 66 коп. за 1 кв.м площади в месяц с 01 января 2014 года; утверждении платы за обслуживание и текущий ремонт лифта в размере 2 руб. 75 коп за 1 кв.м площади в месяц с 01 января 2014 года.

05 декабря 2014 года по инициативе ФИО7 проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме "адрес", решения которого оформлены протоколом от 05 декабря 2014 года, в котором указано об участии в голосовании собственников, обладающих общей площадью 5264,5 кв.м, соответствующей 70% от общей полезной площади многоквартирного дома (л.д. N).

По результатам данного собрания приняты решения: о заключении договора на оказание услуг по начислению и перерасчету платы за коммунальные услуги, формированию отчётности по начислению и перерасчёту платы за коммунальные услуги, доставке платёжных документов до почтового ящика, справочно-информационному обслуживанию абонентов, содержанию штата специалистов по справочно-информационному обслуживанию, ведению разъяснительной работы с абонентами, содержанию отдельных абонентских пунктов для приёма граждан с ОАО "Единый расчетно-кассовый центр"; установлении платы за оказание услуг по начислению и перерасчёту платы за коммунальные услуги, формированию отчётности по начислению и перерасчёту платы за коммунальные услуги, печати и доставке платёжных документов до почтового ящика, справочно-информационному обслуживанию абонентов, содержанию штата специалистов по справочно-информационному обслуживанию, приёму и ведению разъяснительной работы с абонентами, содержанию отдельных абонентских пунктов для приема граждан в размере 1 руб. 67 коп. за 1 кв.м общей площади жилого (нежилого) помещения за обслуживание одного лицевого счёта.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме от 27 декабря 2013 года и 05 декабря 2014 года затрагиваются права истца, не принимавшего участия в указанных общих собраниях, решения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме от 27 декабря 2013 года и 05 декабря 2014 года являются недействительными в силу их ничтожности в виду отсутствия кворума.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании

Исходя из анализа ст. 45 ЖК РФ, и, учитывая предмет спора и характер спорных правоотношений, надлежащими ответчиками по исковым требованиям о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются граждане и юридические лица - собственники помещений в данном доме, поскольку решение является основанием возникновения жилищных прав и обязанностей, либо инициатор проведения общего собрания.

Как следует из материалов дела, ООО "Альтернатива" оспариваемые собрания не инициировало, организацией их проведения не занималось и оспариваемые собрания не проводило. Доказательств обратного суду апелляционной инстанции не представлено.

Следовательно, ООО "Альтернатива" является ненадлежащим ответчиком по требованию о признании недействительными решений общих собраний собственников многоквартирного дома, а предъявление требования к ненадлежащему ответчику является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска. При указанных обстоятельствах решение суда об удовлетворении названных требований, предъявленных к ненадлежащему ответчику подлежит отмене.

Из содержания искового заявления, а также пояснений Кравцова И.Д. суду апелляционной инстанции, следует, что требования о взыскании с ООО "Альтернатива" незаконно начисленных денежных средств, неустойки и штрафа, производно от требования о признании недействительными решений общих собраний собственников многоквартирного дома.

Поскольку решение суда о признании недействительными решений общих собраний собственников многоквартирного дома подлежит отмене, подлежит отмене и решение суда в части удовлетворения исковых требований о взыскании с ООО "Альтернатива" в пользу Кравцова И.Д. денежных средств, неустойки и штрафа, а также о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины.

Учитывая изложенные обстоятельства и приведенные нормы права, судебная коллегия считает необходимым решение суда отменить на основании п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, принять по делу новое решение, которым Кравцову И.Д. в удовлетворении исковых требований к ООО "Альтернатива" о признании недействительными решений общих собраний собственников многоквартирного дома, взыскании незаконно начисленных денежных средств, компенсации морального вреда и штрафа отказать в полном объеме.

Вместе с тем, Кравцов И.Д. не лишен права обратиться в суд с иском об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме к надлежащему ответчику с учетом положений ст.ст. 131-132 ГПК РФ, а также требований п. 6 ст. 181.4 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 30 июля 2015 года отменить. Принять по делу новое решение.

Кравцову И. Д. в удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью "Альтернатива" о признании недействительными решений общих собраний собственников многоквартирного дома, взыскании незаконно начисленных денежных средств, компенсации морального вреда и штрафа отказать в полном объеме.

Председательствующий

Судьи