Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 17 декабря 2015 г. по делу N 33-6263/2015

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Сусловой Н.А.,

судей Жуковской С.В. и Нагорновой О.Н.,

при секретаре Глобу Н.В.,

рассмотрела в судебном заседании 17 декабря 2015 года гражданское дело по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью "Тепловые сети Воркуты" на решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 27 августа 2015 года, по которому

в удовлетворении исковых требований ООО "Тепловые сети Воркуты" к Ботнарюку М.Д. и Ботнарюк О.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" в размере ... руб. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. отказано.

Заслушав доклад судьи Нагорновой О.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Тепловые сети Воркуты" обратилось в суд с иском к Ботнарюку М.Д. и Ботнарюк О.С. о взыскании задолженности по оплате услуг по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения, предоставленных в кв.125 д.53 "а" по "Адрес обезличен" за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена".

Суд постановилприведенное решение, об отмене которого просит ООО "Тепловые сети Воркуты", указывая на несоответствие выводов суда об отсутствии в спорный период у истца статуса исполнителя коммунальных услуг фактическим обстоятельствам дела и нормам материального права ввиду расторжения (незаключения) управляющими домом N53 "а" по "Адрес обезличен" организациями с истцом договоров ресурсоснабжения, а также фактического потребления ответчиками коммунального ресурса и услуг истца без оплаты.

В суд апелляционной инстанции стороны не явились, извещены о времени и месте его проведения.

Проверив законность решения суда в порядке ст.327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы, обсудив их, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установилсуд, и подтверждается материалами дела, кв.125 д.53 "а" по "Адрес обезличен" входит в состав частного жилищного фонда. В указанной квартире проживают и имеют соответствующую регистрацию Ботнарюк М.Д., Ботнарюк О.С., несовершеннолетние "Фамилия обезличена" и "Фамилия обезличена" В силу положений ст.ст.201, 292 ГК РФ, 30-31, 153 ЖК РФ и ст.ст. 21( ч.1), 26, 28 ГК РФ ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ ответчики являются солидарно обязанными лицами по внесению платы за потребленные по месту жительства ЖКУ за себя и своих несовершеннолетних детей.

В период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" дом N53 "а" по "Адрес обезличен" находился в управлении ООО "Северная жилищная компания", а с "Дата обезличена" был передан в управление ООО "ЖЭУ 5".

Обращаясь в суд, истец указал, что он, являясь поставщиком теплоснабжения и горячего водоснабжения на объекты жилищного фонда г.Воркуты, в частности в д.53 "а" по "Адрес обезличен", в спорный период времени предоставил ответчикам соответствующие услуги, оплату за которые не получил.

Отказывая в удовлетворении иска ООО "Тепловые сети Воркуты", суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии у истца субъективного права заявленного требования, указав, что в соответствии с буквальным толкованием действующего законодательства ( частей 2, 7 и 7.1 ст.155 ЖК РФ) при наличии управляющих жилым домом организаций плата за коммунальные услуги могла вноситься потребителями - домовладельцами и нанимателями жилых и нежилых помещений в МКД - непосредственно ресурсоснабжающим организациям только на основании решения общего собрания собственников жилья, какового домовладельцами дома N53 "а" по "Адрес обезличен" принято не было. При этом представленное истцом соглашение от "Дата обезличена" о разграничении ответственности между ресурсоснабжающей и управляющей организациями суд не посчитал доказательством, подтверждающим наличие у истца полномочий по начислению и сбору платы за предоставленные коммунальные услуги с собственников жилых помещений.

Исходя из конкретных обстоятельств рассматриваемого дела, судебная коллегия не может в полной мере согласиться с такими выводами.

В соответствии с чч. 4 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги вносится в управляющую организацию. При этом выполнением обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией признается, в том числе, и внесение платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ).

Федеральным законом от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ в статью 155 ЖК РФ были введены части 6.3 и 7.1, согласно которым на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед товариществом или кооперативом либо управляющей организацией соответственно, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Из содержания приведенных норм следует, что собственники помещений и наниматели жилых помещений вносят плату за коммунальные услуги (кроме потребляемых на общедомовые нужды) непосредственно ресурсоснабжающим организациям при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, и при условии, что решение о внесении платы за все или некоторые коммунальные услуги принято на общем собрании членов товарищества или кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме. Закрепление решением этого общего собрания порядка внесения платы за коммунальные услуги означает установление нового способа исполнения обязательств потребителями коммунальных услуг перед исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива по договору, содержащему положения о предоставлении таких услуг.

Способ исполнения обязательства устанавливается по соглашению сторон данного договора, который согласно подпункту "к" пункта 19 Правил

предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов должен включать условие о порядке, сроке и форме внесения платы за коммунальные услуги и может быть изменен только на основании решения общего собрания членов товарищества или кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме как стороны этого договора.

Из дела следует, что в соответствии с п.4.2.1 договора управления МКД 53-а по "Адрес обезличен", действовавшего между собственниками помещений в доме и ООО "Северная жилищная компания" в период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена", сторонами сделки была оговорена обязанность управляющей организации по предоставлению домовладельцам коммунальных услуг (в том числе ГВС и теплоснабжения) от своего имени на основании заключенного в интересах потребителей коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями договоров. Пунктом 6.3.1 поименованного договора предусматривалось внесение домовладельцами платы за потребленные ЖКУ в полном объеме в управляющую организацию.

Согласно приведенным условиям договора управления до "Дата обезличена" ООО "Северная жилищная компания" выступало потребителем тепловой энергии, поставляемой ООО "Тепловые сети Воркуты" в МКД 53-а по "Адрес обезличен", выступая перед домовладельцами помещений указанного дома исполнителем коммунальных услуг по теплоснабжению и ГВС.

Соглашением от "Дата обезличена" договор теплоснабжения между ООО "Северная жилищная компания" и ООО "Тепловые сети Воркуты" был расторгнут. С указанного времени ООО "Северная жилищная компания" не являлось получателем ( в счетах - "исполнитель услуг") от потребителей платы по графам: "отопление", "теплоноситель ГВС", "тепловая энергия на ГВС", "ОДН горячая вода" и "ОДН тепловая энергия на ГВС", что подтверждается представленными в дело копиями счетов-квитанций, выставленных ответчикам после "Дата обезличена", и ответом ООО "Северная жилищная компания" "Номер обезличен" от "Дата обезличена".

Вместе с тем, какие-либо изменения в договор управления МКД 53-а по "Адрес обезличен", вплоть до его расторжения, внесены не были, и ответчики потребляли услуги теплоснабжения, не оплачивая их.

"Дата обезличена" в связи с заключением собственниками помещений в доме 53-а по "Адрес обезличен" договора N "Номер обезличен" с ООО "Жилищно-эксплуатационный участок 5" на указанном объекте произошла смена управляющей организации. По условиям нового договора управляющая организация приняла на себя обязательства по предоставлению собственникам помещений и иным потребителям коммунальных услуг на основании заключаемых с ресурсоснабжающими организациями договоров, однако при этом в п.6.3.2 стороны предусмотрели, что плата за эти коммунальные услуги будет вноситься плательщиками непосредственно ресурсоснабжающим организациям, за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в МКД, плата за которые вносится в управляющую организацию.

Договора ресурсоснабжения между ООО "Жилищно-эксплуатационный участок 5" и ООО "Тепловые сети Воркуты" заключено не было. Согласно ответа ООО "Жилищно-эксплуатационный участок 5" плата за тепловой ресурс и его поставку домовладельцам помещений в МКД 53-а по "Адрес обезличен" с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" (спорный период) управляющей организацией не начислялась и не взималась. Эти же сведения подтверждаются представленными в дело счетами квитанциями за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" года.

При установленных обстоятельствах, соглашаясь с выводами суда первой инстанции об отсутствии правовых оснований для взыскания с ответчиков платы в размере суммарных начислений по графе "общедомовые нужды" в размере ... руб. ввиду прямого на то законодательного запрета, судебная коллегия полагает, что имеются основания для взыскания с ответчиков в пользу истца оставшейся суммы - ... руб.

При этом судебная коллегия исходит из следующего.

Как следует из содержания договора N "Номер обезличен" от "Дата обезличена", между домовладельцами и управляющей организацией было достигнуто соглашение о способе исполнения обязательства - путем внесения платы за тепловую энергию непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, что может быть истолковано как наступление условий, предусмотренных ч.7.1 ст.155 ЖК РФ. Вместе с тем, как установлено судом, Ботнарюки, являясь участниками данного соглашения в силу закона, принятые на себя обязательства за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" не исполнили, что в силу ст.309-310 ГК РФ обуславливает вывод о понуждении их к исполнению этих обязательств.

Что касается периода с "Дата обезличена" по "Дата обезличена", то, по мнению судебной коллегии, принимая во внимание фактическое потребление ответчиками услуг истца без каких-либо претензий, при отказе ООО "Северная жилищная компания" от выполнения своих обязательств перед ними в качестве исполнителя коммунальных услуг по договору управления от "Дата обезличена" и, соответственно, права получения соответствующей платы, а также в отсутствие возражений потребителей против таких действий управляющей компании и их требований о признании действий истца незаконными, исходя из положений п.1 ст.540 ГК РФ и принципа добросовестности поведения участников гражданско-правовых отношений, по настоящему делу подлежали применению по аналогии положения подпункта "б" п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных и жилых домов, позволяющие признавать ресурсоснабжающую организацию, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, выступать в соответствующих правоотношениях исполнителем коммунальных услуг. Иное приведет к неосновательному обогащению ответчиков, потребивших услугу истца и не оплативших его, что с учетом принципа добросовестности участников гражданских правоотношений ( ст.10 ГК РФ) в гражданском обороте в РФ недопустимо.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Воркутинского городского суда Республики Коми от 27 августа 2015 года отменить в части.

Взыскать с Ботнарюка М.Д. и Ботнарюк О.С. в пользу ООО "Тепловые сети Воркуты" солидарно плату за оказанную в период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" по адресу: "Адрес обезличен", 53 "а" кв.125 услугу теплоснабжения в размере ...

Взыскать с Ботнарюка М.Д. в пользу ООО "Тепловые сети Воркуты" расходы по оплате государственной пошлины в размере ...

Взыскать с Ботнарюк О.С. в пользу ООО "Тепловые сети Воркуты" расходы по оплате государственной пошлины в размере 1088 руб. 96 коп.

В части отказа в удовлетворении исковых требований ООО "Тепловые сети Воркуты" к Ботнарюку М.Д. и Ботнарюк О.С. о взыскании платы, начисленной за период с "Дата обезличена" по "Дата обезличена" по графе "общедомовые нужды ( ОДН)", в том числе "ОДН горячая вода" и "ОДН тепловая энергия на ГВС", решение Воркутинского городского суда Республики Коми от "Дата обезличена" оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Тепловые сети Воркуты" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: