Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 14 декабря 2015 г. по делу N 33-3669/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе: председательствующего судьи Белоусовой В.Б.,

судей: Бучневой О.А., Рожковой Т.В.,

при секретаре: Григорьевой О.А.

Рассмотрела в открытом судебном заседании 14 декабря 2015 года частную жалобу Корчагина П.В. на определение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 15 октября 2015 года об оставлении заявления без рассмотрения.

Заслушав доклад судьи Бучневой О.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Корчагин П.В. обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Тамбовской области, филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тамбовской области, Управлению сельского хозяйства Тамбовской области, ООО "Кадастр" об установлении наличия кадастровой ошибки при постановке на кадастровый учет земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ***, площадью *** га и возложении обязанности по исправлению кадастровой ошибки. В обоснование своих требований указывает на то, что в процессе выдела принадлежащих ему долей в составе данного земельного участка, он выяснил, что в составе земельного участка имеются защитные лесополосы мелиоративного назначения и подъездные дороги общего пользования, что не соответствует требования закона, в связи с чем границы земельного участка с кадастровым номером *** оказались смещены при внесении сведений в ГКН относительно границ, утвержденных ранее приказом Комитетов и Управлений Роснедвижимости.

Определением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 15 октября 2015 года исковое заявление Корчагина П.В. оставлено без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

В частной жалобе на указанное определение суда Корчагин П.В. просит его отменить.

Указывает, что обращался к ответчикам в досудебном порядке, о чем свидетельствуют документы, приложенные к исковому заявлению.

Управление Росреестра по Тамбовской области, филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тамбовской области, Управление сельского хозяйства Тамбовской области, ООО "Кадастр", будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили. Об уважительных причинах их неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. В соответствии со ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Проверив материалы дела, выслушав истца Корчагина П.В., третьих лиц Интерман Л.П. и Басарову Р.П., поддержавших жалобу, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

На основании абзаца 2 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Оставляя исковое заявление без рассмотрения, суд пришел к выводу о том, что истцом не соблюден досудебный порядок разрешения спора, а именно, им не предоставлен межевой план, выполненный в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Судебная коллегия с данным выводом суда согласиться не может, поскольку по рассматриваемой категории дела какого-либо досудебного порядка урегулирования спора, несоблюдение которого препятствует рассмотрению искового заявления, законодательством не предусмотрено.

Не имеется и какого-либо договора между сторонами, предусматривающего такой порядок.

Федеральный закон от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", на который сослался суд первой инстанции в обжалуемом определении, не содержит требований об обязательном соблюдении досудебного порядка урегулирования спора и в нем не указано на то, что заинтересованное лицо лишено возможности обратиться в суд за защитой своего права по установлению и устранению кадастровой ошибки при отсутствии у него межевого плана, содержащего сведения в отношении земельного участка, в местоположении границ которого выявлена ошибка.

Таким образом, определение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с направлением дела в тот же суд для рассмотрения по существу.

Руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 15 октября 2015 года отменить, настоящее гражданское дело направить в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Председательствующий:

Судьи: