Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 14 декабря 2015 г. по делу N 33-3854/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

Председательствующего судьи: Белоусовой В.Б.

Судей: Рожковой Т.В., Бучневой О.А.

При секретаре: Григорьевой О.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании 14 декабря 2015 года апелляционную жалобу Фокина В.А. на решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 25 июня 2015 года по гражданскому делу по иску Рыбина В.И. к Фокину В.А., Яковлевой Т.А., Фокину В.А. об изменении записи регистрации права и признании права собственности в порядке наследования доли дома; по встречному иску Фокина В.А. к Яковлевой Т.А. к Фокину В.А., Рыбину В.И. о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Заслушав доклад судьи Белоусовой В.Б., судебная коллегия

Установила:

Фокина Татьяна Федоровна являлась собственником жилого дома и земельного участка в *** (ранее дом N1182). Она умерла 26.01.1997г. При жизни ею было составлено завещание, которым она завещала Фокину Валентину Александровичу 1/2 долю данного дома, сарай и огород - 0,16га, Фокину А.А. и Рыбкиной М.А. в равных долях 1/2 часть дома и два сарая.

Как следует из материалов наследственного дела, указанные наследники в установленном порядке приняли наследство по завещанию и им были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.07.1997 года.

На основании свидетельств о праве на наследство по завещанию в ГУПТИ Тамбовской области было зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом N33 общей площадью 41,3 кв.м *** за Фокиным В.А. на 1/2 долю, за Рыбкиной М.А. и Фокиным А.А. по1/4 доли.

За Фокиным Валентином Александровичем 07.09.2011 года на основании свидетельства о праве на наследство зарегистрировано право собственности на земельный участок.

Фокин А.А. умер 21.07.2001г. Наследство после его смерти в установленном порядке приняли Фокина М.Е., Фокин В.А. и Яковлева Т.А..

Рыбкин В.И. обратился в Управление Росреестра по Тамбовской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на1/4 долю жилого дома площадью 41,3кв.м, расположенного по адресу: ***, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.08.2014 года.

Решением Управления Росреестра по Тамбовской области от 01.10.2014 года Рыбкину В.И. отказано в осуществлении государственной регистрации права, поскольку в соответствии с данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанный жилой дом полностью принадлежит на праве собственности Фокину В.А., о чем 28.07.2014 года внесена запись регистрации N68-68-14/211/2014-852.

Рыбкин В.И. обратился в суд с иском к Фокину В.А. о признании незаконной регистрацию права собственности на весь жилой дом ***, вместе с тем просит признать за ним (Рыбкиным) право собственности на 1/4 долю данного дома в порядке наследования после смерти матери - Рыбкиной Марии Александровны, умершей 18.06.2006г.

Позднее Рыбкин В.И. уточнил свои требования, помимо признания права собственности на долю спорного дома, просит признать право собственности на 1/4 долю земельного участка, расположенного по тому же адресу, принадлежащего Фокину В.А., соразмерно причитающейся доле дома.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники Фокина А.А. - Фокина М.Е., Фокин В.А. и Яковлева Т.А.

Фокин В.А. и Яковлева Т.А., являющиеся также наследниками умершей 19.06.2009г. Фокиной М.Е., заявили встречные требования о признании незаконной регистрации права Фокина В.А. на спорный жилой дом. Вместе с тем, просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/8 доле за каждым на данный жилой дом и земельный участок.

Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 25 июня 2015 года исковые требования Рыбина В.И., а также встречное исковое заявление Фокина В.А. и Яковлевой Т.А. удовлетворены.

Внесены изменения в запись о государственной регистрации права собственности Фокина Валентина Александровича на жилой дом N33 общей площадью 41,3 кв.м по ул.Цветочная, пос.Тихий Угол Тамбовского района, Тамбовской области.

Постановлено: Считать принадлежащей на праве собственности Фокину В.А., 20.10.1951 года рождения, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 41,3 кв.м, расположенный по адресу: ***

Считать принадлежащей Рыбкину В.И., 01.08.1958 года рождения, на праве собственности 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 41,3 кв.м, расположенный по адресу: ***

За Яковлевой Татьяной Анатольевной, 13.01.1967 года рождения и за Фокиным Виктором Анатольевичем, 03.08.1962 года рождения, признано право собственности по 1/8 доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 41,3 кв.м, расположенный по адресу: ***

В жалобе Фокин В.А. просит решение отменить, указав, что судом неверно были определены доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Так, согласно завещанию, удостоверенному специалистом Черняновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от 08.01.1997 г., его доля гораздо выше доли, указанной в решении суда. По завещанию другим наследникам в собственность переходила ? доля одного помещения в доме, а не 1/2 доля дома.

Кроме того, он на протяжении всего времени с момента вступления в наследство, т.е. с 1997 года, содержал жилой дом, производил как текущий, так и капитальный ремонт. Ответчики фактически утратили свое право собственности на спорный жилой дом, поскольку не принимали никакого участия в его содержании.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав Фокина В.А. и его представителя Тишкину Ж.А., поддержавших доводы жалобы, Яковлеву Т.А., Фокина В.А., представителя Фокина В.А., Яковлевой Т.А., Рыбкина В.И. Бучневу И.В. считавших решение законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1152 ГК РФ предусмотрены правила принятия наследства. В соответствии с п.1 этой статьи для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом первой инстанции исследованными доказательствами в их совокупности установлено, что Фокина Т.Ф. являлась собственником жилого дома и земельного участка в *** (ранее дом N1182). Она умерла 26.01.1997г. При жизни ею было составлено завещание, которым она завещала Фокину В.А. 1/2 долю данного дома, сарай и огород - 0,16га, Фокину А.А. и Рыбкиной М.А. в равных долях ? часть дома и два сарая.

Рыбкина М.А. умерла 18.06.2006г. Наследство после ее смерти в установленном законом порядке принял ее сын - Рыбкин Вячеслав Иванович, 11.08.2014г. ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю указанного дома, зарегистрировано в реестре нотариуса Проскуряковой И.Н. за N2250. Следовательно, Рыбкин В.И. имеет право на признание права собственности на долю в праве общей долевой собственности на выше указанный жилой дом.

Фокин А.А. умер 21.07.2001г. Наследство после его смерти в установленном порядке приняли Фокина Мария Егоровна, Фокин Виктор Анатольевич и Яковлева Татьяна Анатольевна. Фокина М.Е. умерла 19.06.2009 г., после ее смерти наследство в установленном порядке приняли Фокин Виктор Анатольевич и Яковлева Татьяна Анатольевна.

Рыбкин В.И. обратился в Управление Росреестра по Тамбовской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на 1/4 долю жилого дома площадью 41,3кв.м, расположенного по адресу: ***, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.08.2014 года.

Решением Управления Росреестра по Тамбовской области от 01.10.2014 года Рыбкину В.И. отказано в осуществлении государственной регистрации права, поскольку в соответствии с данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанный жилой дом принадлежит на праве собственности Фокину В.А., о чем 28.07.2014 года внесена запись регистрации N68-68-14/211/2014-852.

По сведениям нотариуса Красюковой, наследникам Фокина Анатолия Александровича не выдано свидетельство о праве на наследство на 1/4 долю жилого дома, расположенного в пос. Тихий угол, ул. Цветочная, д.33 (ранее дом N1182), которая принадлежит умершему на основании свидетельства о праве на наследство от 29.07.1997 года, поскольку на данный объект недвижимости зарегистрировано право собственности в целом за Фокиным В.А..

Как установлено в ходе рассмотрения дела в 1997 году в соответствии с действовавшим законодательством в ГУПТИ Тамбовской области было зарегистрировано право общей долевой собственности на спорный жилой дом за Фокиным В.А. -1/2 доля, Рыбкиной М.А. и Фокиным А.А. - по ? доле.

Фокин В.А. в суде первой инстанции не оспаривал возникновение на основании завещания права общей долевой собственности между ним и другими наследниками.

По разъяснению Управления Росреестра регистрация права собственности на спорный жилой дом проведена на основании представленных документов согласно пункту 1 статьи 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", сведений о том, что имеются другие сособственники дома, представлено не было.

Доводы Фокина В.А. в апелляционной жалобе, что исходя из завещания Фокиной Т.Ф. ему причитается большая доля, чем ?, так как ему завещано одна вторая часть дома ( зал), что по площади больше, чем другая часть дома, которая завещана Фокину А.А., Рыбкиной М.А. - одна вторая часть дома (прихожая и сенцы), не является основанием для отмены решения, поскольку наследодатель в завещании определилдоли, и в данном случае стороны вправе ставить вопросы об определении порядка пользования, выдела в натуре при наличии технической возможности исходя из причитающихся долей жилого дома площадью 41,3кв.м, расположенного по адресу: ***

При таком положении суд первой инстанции обоснованно внес изменения в запись о государственной регистрации права собственности Фокина В.А. на жилой дом N 33 общей площадью 41,3 кв.м. по *** и признал за истцами право общей долевой собственности на жилой дом.

На основании изложенного судебная коллегия считает, что выводы суда первой инстанции соответствуют обстоятельствам дела, основаны на действующем и приведенном в решении суда законодательстве. Оценка судом обстоятельств дела и доказательств, представленных в их подтверждение, соответствует требованиям ст. 67 ГПК РФ и доводами апелляционной жалобы не опровергается. Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в соответствии с ч. 4 ст.330 ГПК РФ безусловным основанием для отмены решения, допущено не было.

Руководствуясь статьями 327,328,329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия

определила:

Решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 25 июня 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Фокина В.А. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи:

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.