Апелляционное определение Тамбовского областного суда от 21 декабря 2015 г. по делу N 33-3980/2015

Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

Председательствующего Е.А. Ковешниковой

Судей М.В. Архиповой, В.Б. Белоусовой

При секретаре О.Г. Герасимовой

Рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации города Тамбова на решение Октябрьского районного суда г.Тамбова от 6 октября 2015 года,

по гражданскому делу по иску Николаева ФИО9 к администрации города Тамбова о признании отказа незаконным, признании права собственности на земельный участок,

Заслушав доклад судьи Ковешниковой Е.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Постановлением и.о. мэра г. Тамбова N474 от 14.08.1992 ГСК "Северный-4" предоставлен земельный участок площадью 1,2 га под строительство гаражей-стоянок боксового типа за счет земель, подлежащих застройке по ул. Магистральной.

09.09.1992 ГСК "Северный-4" выдано свидетельство о праве бессрочного пользования земельным участком площадью 1,2 га.

Распоряжением территориального управления мэрии г. Тамбова по Октябрьскому району N571-р от 24.05.2001 создан ГСК "Северный-4" и 15.08.2001г. принято решение об утверждении постановлений ГСК о внесении изменений в его списки, в соответствии с которым за Николаевым Д.В. значится гараж N 77.

Николаев Д.В. обратился в суд с иском к администрации города Тамбова о признании права собственности на земельный участок площадью 28 кв.м, под гаражом N 77, расположенным по адресу: ***, ГСК "Северный- 4".

Решением Октябрьского районного суда г.Тамбова от 6 октября 2015 года постановлено:

Признать за Николаевым Д. В. право собственности на земельный участок N 77 площадью 28кв.м., расположенный под гаражом N 77 в ГСК "Северный-4" по ***.

В жалобе поставлен вопрос об отмене решения и принятии по делу нового решения. Автор жалобы указывает, что у истца отсутствует право собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок, на котором возведен гараж, в связи с чем, вывод суда первой инстанции о передаче в собственность истца спорного земельного участка на основании того, что он передан в постоянное бессрочное пользование гаражно-строительному кооперативу, основан на неправильном применении закона, в связи, с чем решение суда подлежит отмене.

Проверив и оценив фактические обстоятельства дела, их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы, коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Проанализировав приведенное в решении суда законодательство, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что граждане, вступившие в кооператив индивидуальных застройщиков, которому земля предоставляется для определенных целей до введения в действие Земельного кодекса РФ, после распределения земельных участков между его членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив.Так как у члена кооператива индивидуальных застройщиков возникло правомерное пользование конкретным земельным участком, расположенным в рамках отведенной кооперативу земли, то ему гарантируется предоставление в собственность отведенного земельного участка, ранее предоставленного, и у него возникает право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка.

Удовлетворяя исковые требования Николаева Д.В., суд первой инстанции исходил из того, что истцу был выделен земельный участок под строительство гаража в ГСК "Северный-4" до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (30.10.2001г.).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 68 АБ 846698 от 08.08.2014г. истец является собственником гаража N 77 площадью 25,1 кв.м, в ГСК "Северный-4" по ***.

Указанный гараж расположен на земельном участке площадью 28 кв.м., что подтверждается планом границ земельного участка, и кадастровым паспортом земельного участка, составленным филиалом ФГБУ "ФКП Федеральной службы государственной регистрации и картографии" по Тамбовской области по состоянию на 29.12.2014г..

При таком положении суд обоснованно удовлетворил исковые требования и признал право собственности на земельный участок под гаражом за Николаевым Д.В.

Выводы суда первой инстанции соответствуют материалам дела, основаны на приведенном в решении законодательстве и не опровергаются доводами жалобы.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, коллегия

Определила:

Решение Октябрьского районного суда г.Тамбова от 6 октября 2015 года оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи: