Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 21 декабря 2015 г. по делу N 33-3997/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего: Уварова В.В.,

судей: Курохтина Ю.А., Малининой О.Н.,

при секретаре: Переплетовой Е. А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 21 декабря 2015 года гражданское дело по иску Головицина Е.Е. к администрации города Тамбова о признании отказа незаконным, признании права собственности на земельный участок,

по апелляционной жалобе администрации г. Тамбова на решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 06 октября 2015 года.

Заслушав доклад судьи Курохтина Ю.А., коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Головицин Е.Е. обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на земельный участок под гаражом ***, расположенном в ГСК "Северный-4" г.Тамбова.

В обоснование своих требований истец указывал, что на основании постановления мэрии г. Тамбова N 474 от 14.08.1992 года ГСК "Северный-4" был предоставлен земельный участок площадью 1,2 га для индивидуального строительства гаражей-стоянок боксового типа и выдано свидетельство о праве бессрочного пользования землей N243 от 09.09.1992 года. В дальнейшем земельный участок был разбит на отдельные земельные участки размером 4 м на 6 м, которые, в свою очередь, были переданы членам ГСК для самостоятельного строительства гаражей.

Впоследствии было выдано распоряжение территориального управления мэрии г. Тамбова по Октябрьскому району N 571-р от 24.05.2001 года "О создании гаражно-строительного кооператива "Северный-4" и утверждении Устава ГСК". К данному распоряжению имеется приложение - список членов ГСК.

В 1992 г. Головицин Е.Е. был принят в члены указанного ГСК и ему был выделен земельный участок под номером ***, на котором в 1993 г. им возведен гараж, право собственности на который истец зарегистрировал в 2015 году.

В июле 2015 г. Головицин Е.Е. обратился в администрацию г. Тамбова с просьбой предоставить в собственность (бесплатно) земельный участок площадью 25 кв.м, под указанным гаражом ***, расположенным по адресу: ***, ГСК "Северный- 4", однако 26.08.2015г. он получил отказ.

На основании изложенного, истец просил признать за ним право собственности на вышеназванный земельный участок.

Решением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 06 октября 2015 года заявленные исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель администрации г. Тамбова считает данное решение суда незаконным, подлежащим отмене. Ссылается на положение пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г., и статью 7 Закона Тамбовской области от 05.12.2007 г. N 316-3 "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области", содержащие перечень оснований, по которым осуществляется бесплатное предоставление земельных участков в собственность. Указывает, что право собственности на гараж *** по вышеуказанному адресу за Головицыным Е.Е. зарегистрировано в 2015 году, то есть после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, в силу чего отсутствуют основания для признания права собственности на земельный участок за истцом.

Более того, истец не относится ни к одной категории лиц, указанных в вышеназванной статье 7 Закона Тамбовской области N 316-3, имеющих права на бесплатное получение в собственность земельного участка.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц, участвующих в деле, апелляционная инстанция приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Закона РФ N 137 "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, что Постановлением и.о. мэра г. Тамбова N 474 от 14,08.1992 г. ГСК "Северный-4" был предоставлен земельный участок площадью 1,2 га под строительство гаражей-стоянок боксового типа за счет земель, подлежащих застройке по ***.

09.09.1992 г. ГСК "Северный-4" было выдано свидетельство о праве бессрочного пользования земельным участком площадью 1,2 га.

Распоряжением территориального управления мэрии г. Тамбова по Октябрьскому району N 571-р от 24.05.2001 г. был создан ГСК "Северный-4" и утвержден список членов ГСК, в соответствии с которым за Головициным Е.Е. значится гараж ***.

Таким образом, земельный участок под строительство гаража в ГСК "Северный-4" истцу выделен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (30.10.2001 г.).

На выделенном земельном участке в ГСК Головицин Е.Е. возвел гараж, право собственности на который зарегистрировал *** и пользуется гаражом и земельным участком по настоящее время.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу, о том, что в силу положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" Головицин Е.Е. имеет право на получение земельного участка под гаражом в собственность бесплатно, поскольку ГСК "Северный-4" владел данным участком на праве постоянного бессрочного пользования до введения в действие Земельного Кодекса РФ, а право истца, по мнению судебной коллегии, является производным от права гаражного кооператива на данный участок.

Обоснованны выводы суда о том, что граждане, вступившие в кооператив индивидуальных застройщиков, которому земля предоставляется для определенных целей до введения в действие Земельного кодекса РФ, после распределения земельных участков между его членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив. Так как у члена кооператива индивидуальных застройщиков возникло правомерное пользование конкретным земельным участком, расположенным в рамках отведенной кооперативу земли, то ему гарантируется предоставление в собственность отведенного земельного участка, ранее предоставленного, и у него возникает право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка.

Судебная коллегия приходит к выводу, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованных в судебном заседании доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ, применены нормы материального права, подлежащие применению к возникшим спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.

Иные доводы жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, а также к выражению несогласия с оценкой судом представленных по делу доказательств, и не могут быть удовлетворены.

Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения суда в апелляционном порядке не установлено, решение суда является законным и обоснованным. Процессуальных нарушений, влекущих отмену постановленного судом решения, судебной коллегией не выявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 06 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации города Тамбова - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи