Апелляционное определение СК по гражданским делам Нижегородского областного суда от 15 декабря 2015 г. по делу N 33-13338/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе

председательствующего судьи: Погорелко О.В.

судей: Пятовой Н.Л. и Крашенинниковой М.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем: Барской Я.Э.

рассмотрела в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе представителя Черных Н.Е. по доверенности Рыховой М.А.

на решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 27 июля 2015 года

гражданское дело по иску Иванова А.В. к Черных Н.Е. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, вселении, встречному иску Черных Н.Е. к Иванову А.В., Черных А.В., администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании преимущественного права приобретения 1/2 доли в праве на жилой дом, переводе прав и обязанностей, признании недействительным постановления администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признании недействительным соглашения об отступном в части, прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

и, заслушав доклад судьи Крашенинниковой М.В.,

УСТАНОВИЛА:

Иванова А.В. обратился в суд с иском к Черных Н.Е. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым домом по адресу: " ... ", обеспечении доступа в указанный жилом доме, передаче ключей от жилого дома для изготовления дубликата и вселении.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником земельного участка и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенных по адресу: " ... ". Черных Н.Е. принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Она препятствует истцу пользоваться жилым домом, доступ в него не обеспечивает.

Черных Н.Е. обратилась с встречным иском к Иванову А.В. и Черных А.В. о признании преимущественного права приобретения 1/2 доли в праве на объект индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: " ... ", переводе прав и обязанностей Иванова А.В. в отношении 1/2 доли в праве на Черных Н.Е., признании недействительным постановления администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области от " ... " г. N " ... " о предоставлении Черных А.В. в собственность земельного участка, находящегося по адресу: " ... ", признании недействительным договора купли-продажи этого земельного участка, заключенного " ... " года между Черных А.В. и администрацией Кстовского муниципального района Нижегородской области, применении последствий недействительности данной сделки, признании недействительным соглашения об отступном, заключенного Ивановым А.В. и Черных А.В. " ... " года, в части передачи Черных А.В. Иванову А.В. вышеуказанного земельного участка, прекращении права собственности Иванова А.В. на этот земельный участок, признании недействительным зарегистрированного права собственности на него, признании за Черных Н.Е. права собственности на спорный земельный участок.

В обоснование встречного иска указано, что " ... " года в период брака Черных А.В. и Черных Н.Е. по договору купли-продажи приобрели жилой дом, расположенный по адресу: " ... ", право собственности на который зарегистрировано за Черных А.В. В результате раздела общего имущества супругов за Черных А.В. и Черных Н.Е. признано право собственности за каждым на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, однако право общей долевой собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. В " ... " года Черных А.В. выехал из указанного жилого дома, а " ... " года Черных Н.Е. получила по почте копию соглашения о предоставлении отступного, заключенного Черных А.В. и Ивановым А.В. " ... " года, согласно которому 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок под ним принадлежат Иванову А.В. Из полученных документов ей стало известно, что " ... " года Черных А.В. заключил с администрацией Кстовского муниципального района Нижегородской области договор купли-продажи земельного участка, скрыв от супруги этот факт. По мнению Черных Н.Е., заключая данный договор и соглашение об отступном, Черных А.В. нарушил требования закона и ее право преимущественной покупки, вследствие чего данные сделки являются недействительными.

В судебное заседание Иванов А.В., Черных Н.Е., Черных А.В., представитель третьего лица Администрации Большемокринского сельского совета Кстовского муниципального района Нижегородской области не явились, о времени и месте его проведения извещены.

Представитель Иванова А.В. по доверенности Усова Я.П. иск поддержала, встречный иск не признала.

Представитель Черных Н.Е. по доверенности Рыхова М.А. иск не признала, встречный иск поддержала.

Представитель Черных А.В. по назначению суда - адвокат Чендрова Ю.И. и представитель Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области по доверенности Коптева И.К. встречный иск не признали.

Решением Кстовского городского суда Нижегородской области от 27 июля 2015 года исковые требования Иванова А.В. к Черных Н.Е. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, вселении удовлетворены.

Черных Н.Е. обязана не чинить препятствий Иванову А.В. в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: " ... ", предоставить комплект ключей от жилого дома для изготовления дубликата.

Иванов А.В. вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: " ... ".

Исковые требования Черных Н.Е. к Иванову А.В., Черных А.В., администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании преимущественного права приобретения 1/2 доли в праве на жилой дом, переводе прав и обязанностей, признании недействительным постановления администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признании недействительным соглашения об отступном в части, прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок удовлетворены частично.

Признано недействительным постановление администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области N " ... " от " ... " г. о предоставлении земельного участка Черных А.В. в собственность под объектом недвижимости, принадлежащем ему на праве собственности.

Признан недействительным договор купли-продажи земельного участка, заключенный " ... " года между Черных А.А. и администрацией Кстовского муниципального района Нижегородской области, N " ... " и применены последствия недействительности сделки.

Администрация Кстовского муниципального района Нижегородской области обязана возвратить Черных А.В. уплаченную по договору купли-продажи земельного участка от " ... " года N " ... " денежную сумму в размере " ... " руб. " ... " коп.

Признано недействительным соглашение об отступном, заключенное между Ивановым А.В. и Черных А.В., в части передачи Черных А.В. Иванову А.В. земельного участка с кадастровым номером " ... ", площадью " ... " кв.м., расположенного по адресу: " ... ".

Прекращено право собственности Иванова А.В. на земельный участок с кадастровым номером " ... ", площадью " ... " кв.м., расположенный по адресу: " ... ", и признано недействительным зарегистрированное право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрационная запись N " ... " от " ... " г.

В остальной части исковые требования Черных Н.Е. к Иванову А.В., Черных А.В., администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании за Черных Н.Е. преимущественного права приобретения 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: " ... ", переводе прав и обязанностей Иванова А.В. в отношении 1/2 доли в праве на указанный жилой дом на Черных Н.Е., признании за Черных Н.Е. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: " ... ", оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе представителя Черных Н.Е. по доверенности Рыховой М.А. поставлен вопрос об отмене решения в части удовлетворения исковых требований Иванова А.В. и отказа в удовлетворении встречных исковых требований как незаконного и необоснованного, постановленного с неправильным применением норм материального и процессуального права.

Настоящее гражданское дело поступило в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда для рассмотрения апелляционной жалобы представителя Черных Н.Е. по доверенности Рыховой М.А., и определением судьи Нижегородского областного суда года принято к производству судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда в качестве суда апелляционной инстанции.

До начала рассмотрения дела в судебном заседании суда апелляционной инстанции в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда поступил запрос суда первой инстанции о снятии гражданского дела с апелляционного рассмотрения и его возвращении в Кстовский городской суд Нижегородской области в связи с поступлением апелляционной жалобы представителя Иванова А.В. по доверенности Усовой Я.П..

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 г. N13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", все апелляционные жалобы, представления, поданные на одно судебное постановление суда первой инстанции, должны назначаться к рассмотрению и рассматриваться в одном судебном заседании суда апелляционной инстанции.

В том случае, когда после истечения срока апелляционного обжалования и направления в суд апелляционной инстанции дела с апелляционными жалобой, представлением в суд первой инстанции поступят апелляционные жалобы, представления от других лиц, участвующих в деле, или лиц, не привлеченных к участию в деле, вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, суду первой инстанции следует незамедлительно уведомить об этом суд апелляционной инстанции.

Судья суда апелляционной инстанции при наличии информации о поступлении других апелляционных жалоб, представлений, если ранее поступившие апелляционные жалоба, представление еще не приняты к производству суда апелляционной инстанции, возвращает дело сопроводительным письмом в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных ст.ст.323, 324, 325 ГПК РФ.

Если ранее поступившие апелляционные жалоба, представление уже приняты к производству суда апелляционной инстанции, то суд апелляционной инстанции при наличии информации о поступлении других апелляционных жалоб, представлений применительно к ст.169 ГПК РФ откладывает разбирательство дела и при необходимости совершения процессуальных действий, предусмотренных ст.ст.323, 324 и 325 ГПК РФ, возвращает дело в суд первой инстанции, о чем выносит соответствующее определение. В этом случае сроки рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, установленные ст.327.2 ГПК РФ, исчисляются со дня поступления в суд апелляционной инстанции дела с последними апелляционными жалобой, представлением.

Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает необходимым снять с апелляционного рассмотрения и возвратить гражданское дело в суд первой инстанции для решения вопроса о принятии апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст.329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Гражданское дело иску Иванова А.В. к Черных Н.Е. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, вселении, встречному иску Черных Н.Е. к Иванову А.В., Черных А.В., администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании преимущественного права приобретения 1/2 доли в праве на жилой дом, переводе прав и обязанностей, признании недействительным постановления администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признании недействительным соглашения об отступном в части, прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок снять с апелляционного рассмотрения и возвратить в суд первой инстанции для решения вопроса о принятии апелляционной жалобы представителя Иванова А.В. по доверенности Усовой Я.П. на решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 27 июля 2015 года

Председательствующий:

Судьи: