Апелляционное определение СК по гражданским делам Ярославского областного суда от 30 ноября 2015 г. по делу N 33-8419/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе

председательствующего Волковой В.Г.,

судей Брюквиной С.В., Кругловой С.Ю.,

при секретаре Вериной О.В.

30 ноября 2015 года

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по частной жалобе Казарян Ю.Н. на определение судьи Рыбинского городского суда Ярославской области от 28 октября 2015 года, которым постановлено:

Исковое заявление Казарян Ю.Н. к региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры - возвратить истцу.

Разъяснить истцу, что он имеет право обратиться с данным исковым заявлением в Кировский районный суд г. Ярославля (150000, г. Ярославль, ул. Собинова, 39).

Заслушав доклад судьи Волковой В.Г., судебная коллегия

установила:

Казарян Ю.Н. обратилась в суд с иском к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, в сумме ... руб., взыскании расходов по оплате оценщика.

Судьей вынесено указанное выше определение.

В частной жалобе ставится вопрос об отмене определения судьи, доводы жалобы сводятся к нарушению норм процессуального права.

Проверив законность и обоснованность определения, изучив материалы дела, доводы частной жалобы, судебная коллегия считает, что определение судьи подлежит отмене по следующим основаниям.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Возвращая исковое заявление, судья исходил из правил общей территориальной подсудности - иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации (ст. 28 ГПК РФ). Ответчик Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области находится в г. Ярославле по адресу : г. Ярославль, ул. Чайковского, д.42а.

С выводом судьи согласиться нельзя.

Как видно из материалов дела, Казарян Ю.Н. предъявлены требования к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, вытекающие из права пользования ею, как собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу : "адрес", недвижимым имуществом и связанные с осуществлением капитального ремонта крыши дома в рамках региональной программы по капитальному ремонту.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно абз. 2 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исходя из изложенного, судебная коллегия полагает, что предъявленный Казарян Ю.Н. иск о возмещении убытков является спором о правах пользования недвижимым имуществом, в связи с чем, подлежат применению положения ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности.

Таким образом, вывод судьи о возвращении искового заявления по основанию п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, является ошибочным.

При таких обстоятельствах определение судьи нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

определение судьи Рыбинского городского суда Ярославской области от 28 октября 2015 года отменить, исковое заявление направить в тот же суд для решения вопроса о принятии искового заявления к производству суда.

Председательствующий

Судьи