Апелляционное определение СК по гражданским делам Рязанского областного суда от 09 декабря 2015 г. по делу N 33-2686/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:

председательствующего Насоновой В.Н.,

судей Споршевой С.В., Поштацкой В.Е.

при секретаре Сидорове А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе

Меркуловой Г.И. на решение Михайловского районного суда Рязанской области от 8 октября 2015 года, которым постановлено:

Исковые требования

Мантровой Л.Ю. к

Меркуловой Г.И. об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения - квартиры, принадлежащей на праве общей долевой собственности (доля каждой в праве 1/2) истцу

Мантровой Л.Ю. и ответчику

Меркуловой Г.И., расположенной по адресу:

"

...

", а именно:

Мантрова Л.Ю. производит оплату за все предоставляемые ей жилищно-коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения пропорционально её доле в праве собственности на указанную выше квартиру, а именно: в размере равном 1/2 доли всех положенных за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения платежей;

Меркулова Г.И. производит оплату за все предоставляемые ей жилищно-коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения пропорционально её доле в праве собственности на указанную выше квартиру, а именно: в размере равном 1/2 доли всех положенных за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения платежей.

Настоящее решение является основанием для ОАО "Управление жилыми домами", ООО "Газпром межрегионгаз Рязань", МУП "Энерго-сбытовая и тепловая компания", Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области для разделения финансово-лицевых счетов между истцом Мантровой Л.Ю. и ответчиком Меркуловой Г.И. и заключения с каждой из них соответствующих отдельных договоров и соглашений и выдаче каждой из них отдельных платёжных документов для оплаты впоследующем Мантровой Л.Ю. и Меркуловой Г.И. в равных долях (по 1/2 доли каждая) предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг, а также за содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу:

"

...

".

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Насоновой В.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Мантрова Л.Ю. обратилась в суд с иском к Меркуловой Г.И. об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований указала, что является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу:

"

...

". Ответчик, мать истца, проживая в квартире, производит только оплату половины суммы за техническое обслуживание дома и вывоз ТБО, за коммунальные услуги (свет, газ, вода) и взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме оплату не производит, считает, что истец должна полностью оплачивать коммунальные услуги. Соглашения о порядке оплаты содержания жилья и коммунальных услуг сторонам достигнуть не удалось. Истец просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по указанному адресу в равных долях от общего размера оплаты, т.е. по 1/2 доли каждому собственнику, а также обязать ОАО "Управление жилыми домами", ООО "Газпром межрегионгаз Рязань", МУП "Энерго-сбытовая и тепловая компания", Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы каждой из сторон.

Ответчик Меркулова Г.И. исковые требования признала частично, против разделения лицевых счетов не возражала, согласна оплачивать 1/2 часть платежей за техническое обслуживание, содержание квартиры и капитальный ремонт дома, оплату за свет, газ, воду вносить в размере 1/5 части, исходя из количества проживающих в квартире лиц.

Суд удовлетворил исковые требования, постановив вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Меркулова Л.Ю. просит решение суда изменить в части возложения на неё обязанности производить оплату за все предоставляемые коммунальные услуги пропорционально её доле в праве собственности на квартиру, полагая решение в данной части незаконным, постановленным с нарушением норм материального права.

В остальной части решение суда не обжаловано.

В силу требований ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции извещены надлежащим образом, однако в суд не явились, о причинах неявки в известность не поставили, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, находит решение суда подлежащим изменению в обжалуемой части.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В то же время обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно пп. "и" п. 34 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Таким образом, все лица, зарегистрированные в одном жилом помещении (по месту жительства и по месту пребывания) имеют равное право проживания в этом жилом помещении и, как следствие, равное право потреблять предоставляемые в квартиру коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу Мантровой Л.Ю. и ответчику Меркуловой Г.И. на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве каждой) принадлежит квартира, расположенная по адресу:

"

...

".

В данном жилом помещении проживают: истец Мантрова Л.Ю., её муж и двое их несовершеннолетних детей - Мантров А.Г., 2004 года рождения, Мантров С.Г., 2011 года рождения, а также ответчик Меркулова Г.И.

Соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

В 2015 году истец Мантрова Л.Ю. обратилась в ОАО "Управление жилыми домами", обслуживающее многоквартирный дом, в котором находится квартира сторон, с заявлением о разделении лицевых счетов, в чем ей было отказано.

Разрешая спор, суд пришел к обоснованному выводу о наличии оснований определения порядка и размера участия сособственников в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При этом, суд правомерно исходил из того, что истец и ответчица не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, обязаны самостоятельно нести расходы по оплате за жилое помещение, ремонт, содержание и коммунальные услуги по квартире по указанному адресу, имеют право на выдачу каждому отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда о том, что Меркулова Г.И. обязана оплачивать расходы на коммунальные услуги (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление) в размере 1/2 начислений в соответствии со своей долей в праве собственности на квартиру.

Как установлено судом, в квартире проживают пять человек, сособственник Мантрова Л.Ю. имеет семью, состоящую из четырех человек.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником; дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из анализа вышеизложенных норм можно сделать вывод о том, что обязанность по оплате коммунальных услуг возлагается на потребителей данных услуг.

При таких обстоятельствах определение доли Меркуловой Г.И. в расходах по оплате коммунальных услуг в размере, пропорциональном размеру её доли в праве собственности на квартиру, нельзя признать правильным, решение суда в указанной части принято с существенным нарушением норм материального права, повлекшим вынесение незаконного судебного акта, и подлежит изменению в соответствии с положениями п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ с принятием в этой части нового решения об определении доли Меркуловой Г.И. в расходах по оплате коммунальных услуг по квартире

"

адрес

" в размере 1/5 начислений. Соответственно доля Мантровой Л.Ю. в расходах по оплате коммунальных услуг будет составлять 4/5 начислений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Михайловского районного суда Рязанской области от 8 октября 2015 года изменить в части определения порядка оплаты коммунальных услуг по квартире

"

адрес

",

определив доли в расходах по оплате коммунальных услуг по квартире в следующем порядке: доля

Мантровой Л.Ю. - в размере 4/5 начислений, доля

Меркуловой Г.И. - в размере 1/5 начислений.

В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Председательствующий -

Судьи: