Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 30 ноября 2015 г. по делу N 33-13301/2015

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего: Шуковой Н.М.

судей: Смирновой Е.И., Пискуновой М.В.

при секретаре Бирюковой Л.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Горбунова В.В. на решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ г., которым постановлено:

"Иск Буравихина А.В. удовлетворить.

Обязать Горбунова В.В. не чинить Буравихину А.В. препятствия в пользовании квартирой по адресу: "адрес".

Обязать Горбунова В.В. предоставить Буравихину А.В. экземпляр ключей от входной двери квартиры по адресу: "адрес".

Взыскать с Горбунова В.В. в пользу Буравихина А.В. расходы на оплату услуг представителя 8 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 300 руб.".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Шуковой Н.М., объяснения Горбунова В.В. в поддержание доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Буравихин А.В. обратился в суд с иском к Горбунову В.В. об устранении препятствий в пользовании квартирой, указав, что ему принадлежит 5/6 долей в праве собственности на квартиру по адресу: "адрес", другие 1/6 долей в праве собственности на квартиру принадлежат ответчику.

Ссылаясь на то, что Горбунов В.В. осуществляет фактическое пользование квартирой, ключей от входной двери не дает, истец просил суд обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой по адресу: "адрес" предоставить ему экземпляр ключей от входной двери квартиры, взыскать с Горбунова В.В. в свою пользу расходы на оплату услуг представителя и государственную пошлину в размере 10 300 рублей.

Горбунов В.В. обратился в суд во встречным исковым заявлением к Буравихину А.В., в котором просил суд признать сделку купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО8 и Буравихиным А.В. на основании договора купли-продажи 5/6 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру недействительной; прекратить право собственности Буравихина А.В. на 5/6 долей в праве собственности на квартиру.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. встречное исковое заявление оставлено без рассмотрения.

Судом постановлено указанное выше решение.В апелляционной жалобе Горбунов В.В. просит решение суда отменить, считает его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что Буравихин А.В. является собственником 5/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: "адрес", собственником 1/6 доли в праве собственности является Горбунов В.В.

Судом установлено, что фактически в вышеуказанной квартире проживает Горбунов В.В., единолично осуществляя владение и пользование квартирой, ключей от квартиры у Буравихина А.В. нет.

Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установив, что Горбунов В.В. без каких-либо оснований препятствует Буравихину А.В. пользоваться спорной квартирой, суд обоснованно удовлетворил исковые требования Буравихина А.В., обязав ответчика не чинить Буравихину А.В. препятствия в пользовании квартирой по адресу: "адрес" передать ему экземпляр ключей от входной двери квартиры.

Доводы апелляционной жалобы Горбунова В.В. о том, что он не уведомлялся о продаже доли в праве собственности на квартиру Буравихину А.В., не могут быть приняты во внимание, поскольку данные обстоятельства не имеют правового значения для данного спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Горбунова В.В. - без удовлетворения.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:

СУДЬИ: