Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 16 декабря 2015 г. по делу N 33-4943/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РД в составе: председательствующего Хавчаева Х.А., судей Галимовой Р.С. и Гаджиева Б.Г., при секретаре Алиевой З.М. рассмотрела в открытом судебном заседании от 16.12.2015г. дело по апелляционной жалобе ФИО4 З.Р. на решение Сулейман-Стальского районного суда РД от 28.08.2015 года, которым постановлено:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать недействительным основание для регистрации прав - выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от "дата", выданную администрацией С/П. "сельсовет Цмурский" на имя ФИО4 З.Р.

Признать недействительным основание для регистрации прав - кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства N от 22.04.20014, выданный филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Республике Дагестан на имя ФИО4 З.Р.

Признать недействительными зарегистрированные права на земельный участок с кадастровым номером 05:13:000013:56, расположенный в "адрес" Республики Дагестан на имя ФИО4 3.Р.

Признать недействительными зарегистрированные права на жилой дом с кадастровым номером 05:13:000013:58, находящийся в "адрес" Республики Дагестан на имя ФИО4 3.Р.

Признать недействительным запись регистрации N от "дата" в ЕГРП на земельный участок.

Признать недействительным запись регистрации N от "дата" в ЕГРП на жилой дом.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО22 Фатимат "дата", состоящего из жилого дома площадью 136,2 кв. метра и земельного участка размером 528 кв. метров, находящихся в селении Ичин "адрес" Республики Дагестан и признать за ним право собственности на данное недвижимое имущество.

В удовлетворении иска ФИО5 к

ФИО3 об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО23 Рабият "дата", состоящего из жилого дома площадью 136,2 кв. метра и земельного участка размером 528 кв. метров, и признании записи за N в похозяйственной книге МО СП "Сельсовет Цмурский" недействительной - отказать.

Заслушав доклад судьи Галимовой Р.С., объяснения ФИО4, ... судебная коллегия

Установила:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании недействительным основание для регистрации прав -

- выписку из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от "дата", выданную администрацией С/П "сельсовет Цмурский" на имя ФИО4 З.Р.,

- кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства N от 22.04.20014, выданный филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Республике Дагестан на имя ФИО4 3. Р.,

- право на земельный участок с кадастровым номером 05:13:000013:56, расположенный "адрес" Республики Дагестан на имя ФИО4 3.Р.,

- право на жилой дом с кадастровым номером 05:13:000013:58, находящийся в "адрес" Республики Дагестан на имя ФИО4 3.Р.

- запись регистрации N от 08.05.2014г. в ЕГРП на земельный участок.

- запись регистрации N от "дата" в ЕГРП на жилой дом.

- Установить факт принятия им ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО22 Фатимат "дата", состоящего из жилого дома площадью 136,2 кв. метра и земельного участка размером 528 кв. метров.

Требования мотивированы тем, что спорное наследственное имущество, состоящее из двухэтажного жилого "адрес" года возведения площадью 136,2 квадратных метра и прилегающего земельного участка площадью 528 квадратных метра, располагаются на территории селения Ичин СП "сельсовет Цмурский" "адрес" Республики Дагестан. Дом был возведен в период совместной жизни жителей этого села ФИО23 Рамазана и ФИО23 Рабият. ФИО12 Рамазан погиб в

годы Великой Отечественной войны, а в доме продолжала проживать

ФИО23 Рабият с дочерьми ФИО23 (после замужества

ФИО4) ФИО9 и ФИО23 (после замужества

ФИО22) Фатимат. ФИО2 вышла замуж

в 1958 году, по фамилии мужа получила фамилию ФИО4, и после замужества проживала со своей семьей в "адрес". ФИО23 Фатимат вышла замуж за ФИО22 Азиза, и стала проживать в доме матери в селении Ичин вместе со своей семьей. У ФИО22 Азиза и ФИО22 Фатимат родились 10 детей и все они выросли в этом (спорном) доме. В 1975 году умерла ФИО23 Рабият. После её смерти никто наследство официально не оформил, но в доме продолжала проживать семья ФИО22 Азиза и ФИО22 Фатимат вместе с их детьми. Они фактически приняли наследство и после смерти ФИО23 Рабият главой хозяйства в похозяйственных книгах селения Ичин был уже указан ФИО22 Азиз, умерший в 1981 году. После смерти ФИО22 Азиза в данном доме продолжала проживать его жена ФИО22 Фатимат с детьми. В похозяйственных книгах селения Ичин Цмурского сельсовета после смерти мужа ФИО22 Азиза, умершего в 1981 году главой хозяйства указана с 1980-го по 1996 годы ФИО22 Фатимат, за которой числится жилой дом. ФИО22 Фатимат умерла в "дата" и после этого в данном жилом доме продолжали жить ФИО1 с женой ФИО22 Риммой и детьми ФИО19 и ФИО22

Р., что подтверждается записью лицевого счета N в

похозяйственней книге "адрес" СП "сельсовет Цмурский" Сулейман

"адрес". После смерти ФИО22 Фатимат "дата" фактически наследство принял её сын ФИО3 (истец по делу) так как он с семьей до смерти проживал в этом же доме со своей матерью ФИО22

Фатимат, ухаживал и содержал дом, произвел ремонт дома, платил

налог на недвижимость. До 2013 года семья ФИО3

ФИО11 жила в данном жилом доме и по сей день владельцем

данного жилого дома в похозяйственных книгах сельской администрации значится ФИО1 Он фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО22 Фатимат "дата", продолжал проживать вместе с семьей в этом доме, ухаживал за домом и содержал наследственное имущество.

ФИО4 не проживает в этом доме после замужества с 1958 года, никаких действий по принятию наследства не предпринимала, в фактическое владение наследственного имущества или его части никогда не вступала.

В то же время ответчик ФИО5 незаконно на основании кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства N от "дата". выданного филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Республике Дагестан, получила свидетельство о государственной регистрации права на 2 этажный жилой дом общей площадью 136,2 кв. м., с кадастровым номером 05:13:000013:58, находящийся "адрес" Республики Дагестан, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата" сделана запись регистрации N.

Ранее на указанный земельный участок, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от "дата", выданной администрации С/П. "сельсовет Цмурский", выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 528 кв. м., с кадастровым номером 05:13:000013:51, расположенный "адрес" РД, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним "дата" люда сделана запись регистрации N, на имя ФИО3.

На вышеуказанный дом, на основании кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства N от 31.01.20014, выданного филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Республике Дагестан, получено свидетельство о государственной регистрации права на 2 этажный жилой дом общей площадью 136,2 кв.м., Инвентарный N, с кадастровым номером 05:13:000013:55, находящийся "адрес" Республики Дагестан, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата" сделана запись регистрации N, на имя ФИО1.

Таким образом, на один и тот же земельный участок, а также на один и

тот же жилой дом, при наличии свидетельств о государственной

регистрации права на вышеуказанные объекты недвижимости под разными

кадастровыми номерами, администрация С/П "с/с Цмурский" выдала

выписки из похозяйственной книги на ФИО1 и ФИО4 3.Р.,

филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по

Республике Дагестан под разными номерами выданы кадастровые паспорта

на недвижимый объект - жилой дом, а Сулейман- Стальским МРО

Управления Росреестра по РД на основании представленных документов

25.02.2014 года выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом на имя ФИО3,

а 14.05.2014 года незаконно выдано свидетельство о государственной регистрации права на имя ФИО5.

ФИО5 тобратилась в суд с иском к ФИО6 об установлении факта принятия ею наследства, оставшегося после смерти ФИО23 Рабият, умершей в 1975 году и признании записи лицевого счета N в похозяйственной книге N СП "сельсовет Цмурский" о регистрации за ФИО1 жилого дома в селении Ичин.

ссылаясь на то, что она в 1975 году после смерти своей матери ФИО23 Рабият приняла наследство, состоящее из спорного жилого дома и прилегающего приусадебного участка, кроме того, она имеет свидетельство о государственной регистрации её прав собственности на спорный жилой дом и земельный участок. После смерти ФИО23 Рабият в 1975 году она приняла часть наследства, а именно серебряный кулон, овечий тулуп, постельные принадлежности, кувшин, палас и другие. В свою очередь она просит суд удовлетворить её требование и установить факт принятия ею наследства, оставшегося после смерти её матери ФИО23 Рабият, умершей "дата", состоящего из двухэтажного жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных в селении Ичин "адрес" Республики Дагестан. Она считает, что администрация МО СП "сельсовет Цмурский" незаконно, не имея на то оснований произвела запись в похозяйственной книге N в лицевом счете N, закрепившую за ФИО1 спорный жилой дом и приусадебный земельный участок. Она просит суд признать данную запись в похозяйственной книге незаконной. В обоснование своих прав на спорное наследственное имущество ФИО5 представила в судебном заседании правоустанавливающие документы на наследственное имущество.

Третье лицо по делу, Администрация сельского поселения

"сельсовет Цмурский" известила суд о согласии на рассмотрение дела без участия их представителя.

Другие третьи лица по делу, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, и причинах неявки суд не известили.

В связи с тем, что оба исковых требования связаны между собой, имеют однородный предмет спора и сторонами по делу являются одни и те же лица, производство по вышеуказанным двум гражданским делам объединено в одном производстве.

По объединенному делу суд определяет процессуальный статус ФИО3 как истца, а ФИО5 -как ответчика.

По обстоятельствам дела и в обоснование своих требований

представитель истца ФИО3 по доверенности

ФИО7 в судебном заседании пояснил, что

спорное наследственное имущество, состоящее из двухэтажного жилого

"адрес" года возведения площадью 136,2 квадратных метра и

прилегающего земельного участка площадью 528 квадратных метра,

располагаются на территории селения Ичин СП "сельсовет

Цмурский" "адрес" Республики Дагестан. Дом

был возведен в период совместной жизни жителей этого села

ФИО23 Рамазана и ФИО23 Рабият. ФИО12 Рамазан погиб в

годы Великой Отечественной войны, а в доме продолжала проживать

ФИО23 Рабият с дочерьми ФИО23 ( после замужества

ФИО4 ) ФИО9 и ФИО23 (после замужества

ФИО22) Фатимат. ФИО2 вышла замуж

в 1958 году, по фамилии мужа получила фамилию ФИО4, и

после замужества проживала со своей семьей в городе Дагестанские

Огни. ФИО23 Фатимат также вышла замуж за ФИО22

Азизом, получила фамилию по мужу ФИО22 и стала проживать в доме матери в селении Ичин вместе со своей семьей. У ФИО22 Азиза и ФИО22 Фатимат родились 10 детей и все они выросли в этом (спорном) доме. В 1975 году умерла ФИО23 Рабият. После её смерти никто наследство официально не оформил, но в доме продолжала проживать семья ФИО22 Азиза и ФИО22 Фатимат вместе с их детьми. Они фактически приняли наследство и после смерти ФИО23 Рабият главой хозяйства в похозяйственных книгах селения Ичин был уже указан ФИО22 Азиз, умерший в 1981 году. После смерти ФИО22 Азиза в данном доме продолжала проживать его жена ФИО22 Фатимат с детьми. В похозяйственных книгах селения Ичин Цмурского сельсовета после смерти мужа ФИО22 Азиза, умершего в 1981 году главой хозяйства указана с 1980-го по 1996 годы ФИО22 Фатимат, за которой числится жилой дом. ФИО22 Фатимат умерла в "дата" и после этого в данном жилом доме продолжали жить ФИО3 с женой ФИО22 Римма и детьми ФИО22 Рамазаном и ФИО22

Раиса, что подтверждается записью лицевого счета N в

похозяйственней книге "адрес" СП "сельсовет Цмурский" Сулейман

"адрес" Республики Дагестан. После смерти ФИО22

Фатимат "дата" фактически наследство принял её сын

ФИО3 (истец по делу) так как он с семьей до

смерти проживал в этом же доме со своей матерью ФИО22

Фатимат, ухаживал и содержал дом, произвел ремонт дома, платил

налог на недвижимость. До 2013 года семья ФИО3

ФИО11 жила в данном жилом доме и по сей день владельцем

данного жилого дома в похозяйственных книгах сельской

администрации является ФИО3. Он, ФИО3, фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО22 Фатимат "дата", продолжал проживать вместе с семьей в этом доме, ухаживал за домом и содержал наследственное имущество. ФИО4 не проживает в этом доме после замужества с 1958 года, никаких действий по принятию наследства не предпринимала, в фактическое владение наследственного имущества или его части никогда не вступала.

На вышеуказанный дом, на основании кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства N от 31.01.20014, выданного филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Республике Дагестан, получено свидетельство о государственной регистрации права на 2 этажный жилой дом общей площадью 136,2 кв. м., Инвентарный N, с кадастровым номером 05:13:000013:55, находящийся "адрес" Республики Дагестан, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "дата" сделана запись регистрации N, на имя ФИО3.

Таким образом, на один и тот же земельный участок, а также на один и

тот же жилой дом, зная о наличии свидетельств о государственной

регистрации права на вышеуказанные объекты недвижимости под разными

кадастровыми номерами, администрация С/П "с/с Цмурский" выдала

выписки из похозяйственной книги на ФИО1 и ФИО4 3. Р.,

филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по

Республике Дагестан под разными номерами выданы кадастровые паспорта

на недвижимый объект - жилой дом, а Сулейман- Стальским МРО

Управления Росреестра по РД на основании представленных

документов "дата" выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом на имя ФИО3, а "дата" незаконно выдано свидетельство о государственной регистрации права на имя ФИО5.

Представитель истца ФИО3 на основании вышеизложенных доводов просит суд удовлетворить их исковые требования об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО22 Фатимат и признания их права собственности на наследственное имущество, а ФИО5 в удовлетворении иска об установлении факта приятия ею наследства на спорный жилой дом и земельный участок отказать.

ФИО4 ФИО12 в судебном заседании исковые требования ФИО8 не признала, просила суд в их удовлетворении отказать, ссылаясь на то, что она в 1975 году после смерти своей матери ФИО23 Рабият приняла наследство, состоящее из спорного жилого дома и прилегающего приусадебного участка, кроме того, она имеет свидетельство о государственной регистрации её прав собственности на спорный жилой дом и земельный участок. После смерти ФИО23 Рабият в 1975 году она приняла часть наследства, а именно серебряный кулон, овечий тулуп, постельные принадлежности, кувшин, палас и другие. В свою очередь она просит суд удовлетворить её требование и установить факт принятия ею наследства, оставшегося после смерти её матери ФИО23 Рабият, умершей "дата", состоящего из двухэтажного жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных в селении Ичин "адрес" Республики Дагестан. Она считает, что администрация МО СП "сельсовет Цмурский" незаконно, не имея на то оснований произвела запись в похозяйственной книге N в лицевом счете N, закрепившую за ФИО1 спорный жилой дом и приусадебный земельный участок. Она просит суд признать данную запись в похозяйственной книге незаконной. В обоснование своих прав на спорное наследственное имущество ФИО5 представила в судебном заседании правоустанавливающие документы на наследственное имущество.

Третье лицо по делу, Администрация сельского поселения

"сельсовет Цмурский" известила суд о согласии на рассмотрение дела без участия их представителя.

Суд считает возможным рассмотрение дела без участия третьих лиц.

Судом постановлено указанное выше определение.

В апелляционной жалобе просит отменить определение суда как незаконное и необоснованное.

В жалобе указывается на то, что из материалов дела следует, что между ФИО1 и Агабековои 3.

возник спор о праве на домовладение, расположенное в "адрес"-

"адрес"а, собственником которого являлась ее мать - ФИО23

Рабият, умершая еще в 1975г. После ее смерти в установленном законом

порядке наследство ими: ни ей, ни ее сестрой ФИО20не было

принято.

Данное обстоятельство ФИО1 в суде не оспаривалось.

Несмотря на это суд, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований об установлении мною факта принятия наследства.

Отказывая в удовлетворении ее требований, суд исходил из того, что в судебном заседании ею не представлены доказательства о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти матери ФИО23 Рабият.

Такой вывод суда является ошибочным и противоречит фактическим обстоятельствам дела.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, наследство может быть принято путем подачи заявления наследником нотариусу о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство, или же путем фактического принятия наследства, подтвержденное действиями, предусмотренными частью 2 указанной нормы права.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

По смыслу закона, под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, в том числе и его совместное проживание с наследодателем.

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичная норма закона содержалась в ГК РСФСР, действовавшем на момент открытия наследства.

Полагает, что имеющиеся в материалах дела доказательства являются достаточными для того, чтобы удовлетворить ее требований об установлении факта приятия наследства.

Ее требования мотивированы тем, что спорный наследственный дом был выстроен ее дедом со стороны отца. После смерти деда, дом перешел к ее отцу ФИО23 Мелику, который погиб в Великой Отечественной войне. Мама вышла замуж и родила сестру Фатимат. В последующем главой хозяйства стала ее мама ФИО23 Рабият. ФИО22 приходится ей сестрой по матери. После смерти матери ФИО21, она, как наследник первой очереди, вступила во владение наследственным имуществом, в частности, взяла из дома матери вещи покойной матери - овечий тулуп, палас, серебряные монеты. Также она ссылалась на то, что принимала меры к охране наследственного имущества, производила за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, поддерживала его в надлежащем состоянии, пользовалась домом, ежегодно приезжала меры по сохранению наследственного имущества, приезжала в дом, останавливалась там, ремонтировала его и т. д.

Суд пришел к выводу, что ее доводы не подтверждены допустимыми

и достоверными доказательствами, украшения, которые ею были

представлены в суд, не свидетельствуют о принадлежности их покойной матери.

Между тем, личные вещи ее матери до сих пор сохранились, она их представила в суд и продемонстрировала на процессе, принадлежность этих вещей матери ФИО22 не отрицалась ранее в судебных заседаниях.

Более того, в судебное заседание она неоднократно приводила свидетелей, которых не смогла обеспечить в последнее судебное заседание. Судебные заседания неоднократно откладывались из-за отводов, заявляемых судьям представителем ФИО6

В связи с этим, она заявила ходатайство об оглашении показаний, свидетелей, которые были допрошены по ее ходатайству в гражданском деле N г. по иску АгабековойЗ об установлении факта принятия наследства.

Суд отказал ей в удовлетворении ходатайства, сославшись на то, что решения судов поэтому делу отменены.

Показания свидетелей ФИО1, взятые судом в основу, носят поверхностный характер, судом не выяснены у свидетелей юридически значимые обстоятельства, которые имеют значение по делу.

Таким образом, суд неправильно определилфактические

обстоятельства по делу, что привело суд незаконному выводу об отказе в

удовлетворении исковых требований об установлении факта принятия наследства и признании записи в похозяйственной книге на имя ФИО1 недействительным.

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5, в котором он прост суд:

Признать недействительным основание для регистрации прав -

выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от "дата", выданную администрацией С/П. "сельсовет Цмурский" на имя ФИО4 З.Р.

Признать недействительным основание для регистрации прав -кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства N от 22.04.20014, выданный филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Республике Дагестан на имя ФИО4 3. Р.

Признать недействительными зарегистрированные права на земельный участок с кадастровым номером 05:13:000013:56, расположенный "адрес" Республики Дагестан на имя ФИО4 3. Р.

Признать недействительными зарегистрированные права на жилой дом с кадастровым номером 05:13:000013:58, находящийся "адрес" Республики Дагестан на имя ФИО4 3. Р

Признать недействительным запись регистрации N-

631 от "дата" в ЕГРП на земельный участок.

Признать недействительным запись регистрации N-

632 от "дата" в ЕГРП на жилой дом.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Сулейман-Стальского районного суда РД от "дата" ...

Председательствующий

Судьи:

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.