Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 26 ноября 2015 г. по делу N 33-20966/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Алексеенко О.В.

судей Габитовой А.М.

Низамовой А.Р.

при секретаре Искужине С.Т.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Сулеймановой О.Г. - Кадырова И.Р. на решение Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 12 мая 2015 года, которым постановлено:

исковые требования Сулейманова ФИО17 к Сулеймановой ФИО18, Чуриловой ФИО19, Асуватовой ФИО20 о вселении, нечинении препятствий в проживании и определении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить.

Сулейманова ФИО21 вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес:

передать в пользование Сулейманова ФИО22 комнату площадью ... кв.м.

передать в пользование Сулеймановой О.Г., Чуриловой Ю.Т., Асуватовой Т.Т. комнаты площадью ... кв.м. и ... кв.м.

в общем пользовании сторон оставить кухню, коридор, ванную комнату, туалет, балкон (терраса).

Обязать Сулейманову О.Г., Чурилову Ю.Т., Асуватову Т.Т. не чинить препятствия Сулейманову Т.А. в пользовании жилым помещением по адресу: адрес согласно решению суда.

В удовлетворении встречного иска Сулеймановой О.Г. к Сулейманову Т.А. о разделе совместно нажитого имущества - отказать.

Заслушав доклад судьи Низамовой А.Р., судебная коллегия

установила:

Сулейманов Т.А. обратился в суд с иском к Сулеймановой О.Г., Чуриловой Ю.Т., Асуватовой Т.Т. о вселении, нечинении препятствий в проживании и определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец с ответчиком Сулеймановой О.Г. в период брака совместно проживали в трехкомнатной квартире по адресу: адрес.Брак прекращен дата года. После расторжения брака в дата году ответчик вынудила истца выехать из спорной квартиры. У истца другого жилья нет, истец является собственником ... доли в спорной квартире. Совместно с истцом в спорной квартире зарегистрированы: Сулейманова О.Г., Чурилова Ю.Т., Асуватова Т.Т., Чурилова С.Е., Асуватова К.Д ... В настоящее время ответчики препятствуют в проживании истца в спорной квартире. Просит вселить в спорную квартиру и определить порядок пользования передав в пользование истцу комнату площадью ... кв.м., кухню, санузел и прихожую закрепить в общее пользование и взыскать с ответчиков расходы по госпошлине в размере ... рублей.

Сулейманова О.Г. обратилась в суд со встречным иском (в последующем с уточнением иска) к Сулейманову Т.А. о признании имущества совместно нажитым, разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности отсутствующим, признании права собственности с выплатой компенсации за утрату доли в квартире.

В обоснование встречного иска указано, что в период брака в дата году между Сулеймановым Т.А. и Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости "Своими руками" был заключен договор N ... долевого строительства жилья от дата года, согласно которому кооператив обязался после завершения строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию передать Сулейманову Т.А. трехкомнатную квартиру по спорному адресу. В соответствии с п. 3.3 договора первоначальный паевой взнос в сумме ... рублей вносится на счет кооператива в срок до дата года. В соответствии с п. 3.4 договора текущие паевые взносы в сумме ... вносятся не позднее 20 числа текущего месяца, согласно срочному обязательству. Срок последнего взноса дата года.

Дополнительным соглашением от дата года к договору N ... от дата года внесены изменения, в т.ч. дополнены участники кооператива Сулейманова О.Г. и их дочери Сулейманова Т.Т. и Сулейманова Ю.Т. и изменились технические характеристики квартиры, изменилась редакция срочных обязательств, касающихся взносов за квартиру и членских взносов.

Впоследствии между кооперативом с одной стороны и Сулеймановым Т.А., Сулеймановой Т.Т., Сулеймановой Ю.Т. и Сулеймановой О.Г. взамен договора от дата года заключен договор паенакопления N ... от дата года, по которому кооператив обязался передать трехкомнатную квартиру стоимостью ... рублей. В счет паевых взносов за квартиру были зачислены взносы, внесенные по предыдущему договору N ... долевого строительства жилья от дата года на дату заключения нового договора в сумме ... рублей.

Фактически брачные отношения между сторонами прекратились с дата года, совместное хозяйство не велось с дата года. Истица исправно оплачивала с дата года по дата года ежемесячные платежи из личных сбережений в сумме ... рублей, указанная сумма является ее личной собственностью. На дата года совместно выплачена сумма ... рублей, которая является совместно нажитым имуществом, где доля истицы составляет ( ... / ... ) ... рублей. Постановлением Главы администрации г. Уфы от дата года N ... истцу выделена жилищная субсидия в сумме ... рублей, указанная сумма выплачена кооперативу дата года. Этим платежом пай погашен полностью. То есть сверх ... рублей ею выплачено ... рублей+ ... рублей. Поскольку паевые взносы вносились и за двоих детей, то из внесенных ... рублей на каждого приходится по ... рублей ( ... / ... ). Таким образом, после полного внесения пая ее мужем внесено ... рублей, ею ... рублей. Доля истицы в спорной квартире составляет ... / ... доли, а Сулейманова Т.А. - ... / ... доли.

Просит сумму паенакоплений в Потребительский кооператив финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости "Своими руками" в сумме ... рублей признать совместно нажитым имуществом и подлежащим разделу, признать доли супругов в сумме ... рублей паенакопления равными, признать сумму ... рублей паенакоплений, внесенных после прекращения семейных отношений и расторжении брака личной собственностью Сулеймановой О.Г., признать право собственности Сулейманова Т.А. на ... долю в квартире по адресу : адрес отсутствующим, признать за истицей право на ... и ... доли в квартире по спорному адресу, присудить Сулейманову Т.А. компенсацию за утрату права на долю в ... в спорной квартире в сумме ... рублей.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Сулейманова О.Г. в лице своего представителя просит отменить решение суда. Указывает, что суд неправильно сделал вывод о пропуске ею срока исковой давности по заявленным требованиям; в договоре паенакопления доли не определены, суд неправильно указал, что доля каждого из участников договора составляет ?; Сулейманов Т.А. не производил платежей в счет приобретения квартиры после прекращения брачных отношений; срок исковой давности следует исчислять со дня регистрации Сулеймановым Т.А. своего права собственности на ? долю квартиры ( дата года). Иск Сулейманова Т.А. в части вселения в квартиру и определении порядка пользования ею не подлежал удовлетворению, поскольку Сулейманов Т.А. не проживает в квартире с дата года, связь с семьей не поддерживал, кроме того, незадолго до регистрации права на спорную долю, он продал другое имеющееся у него в собственности жилье; установленный порядок пользования квартирой приведет к нарушению прав сособственников.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся в суд апелляционной инстанции, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Сулеймановой О.Г. - Кадырова И.Р., Сулейманова Т.А., судебная коллегия приходит к следующему.

В силу требований статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда проверяется в пределах доводов апелляционной жалобы.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов является любое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Данное имущество принадлежит супругам на праве совместной собственности

На основании ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Установлено, что дата года между Сулеймановым Т.А. и Потребительским обществом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости "Своими руками" (действующего на основании договора долевого участия с Фондом жилищного строительства при Президенте Республики Башкортостан) заключен договор N ... долевого участия в строительстве жилья, по условиям которого общество после завершения строительства в ввода жилого дома в эксплуатацию передает участнику квартиру N ... , этаж ... по адресу: адрес общей площадью ... кв.м., стоимость квартиры на момент заключения договора составляет ... рублей (л.д.101-104).

дата года заключено дополнительное соглашение, по условиям которого в преамбуле договора указан вместо общества Потребительский кооператив финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости "Своими руками", в члены кооператива включаются следующие члены кооператива: Сулейманова О.Г., Сулейманова Т.Т., Сулейманова Ю.Т., Сулейманов Т.А. (л.д.107-109).

дата года между Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости "Своими руками" и Сулеймановым Т.А., Сулеймановой О.Г., Сулеймановой Т.Т., Сулеймановой Ю.Т. заключен договор паенакопления N ... по условиям которого кооператив обязуется зачесть паевые и членские взносы, внесенные по договору N ... от дата года, в счет взносов по настоящему договору (л.д.117-121).

Всего паевой взнос составляет ... рублей.

Доводы апелляционной жалобы Сулеймановой О.Г. о том, что в договоре паенакопления не определены доли, не влекут выводов о том, что доля Сулейманова А.Т. в размере ? определена неправильно, поскольку если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (статья 245 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соглашением иного не установлено, а совместная собственность на приобретаемую семьей (мать, отец, двое детей) квартиру не возникает.

Сулейманова О.Г. в апелляционной жалобе, как и в суде первой инстанции, ссылается на то, что к моменту фактического прекращения брачных отношений внесено ... рублей, в связи с чем полагает, что доля истца должна быть рассчитана исходя из ? доли от данной суммы.

При этом Сулейманова О.Г. указывает, что все последующие платежи вплоть до полной выплаты пая внесены только ею.

Между тем, как видно из постановления главы администрации г. Уфы от дата года N ... , денежные средства в размере ... рублей выделялись нуждающимся в улучшении жилищных условий и выделялись Сулеймановой О.Г. в виде жилищной субсидии для оплаты по договору долевого участия в строительстве жилья от дата года N ... на состав семьи ... человека (л.д. 115).

Таким образом, денежные средства выделялись и для погашений той части пая, которая приходилась на Сулейманова Т.А.

Что касается ... рублей, то суд первой инстанции правильно указал, что доказательств прекращения брачных отношений с дата года Сулейманова О.Г. не представила.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Сулейманов Т.А. не проживает в квартире с дата года, связь с семьей не поддерживал, кроме того, незадолго до регистрации права на спорную долю, он продал другое имеющееся у него в собственности жилье, несостоятельны, поскольку, будучи собственником ? доли квартиры, он вправе вселиться в квартиру.

Данных о том, что такое вселение связано исключительно с намерением причинить вред проживающим в квартире лицам, не представлено. Выводы Сулеймановой О.Г. о том, что действия Сулейманова Т.А. дают основания сомневаться в добросовестности, построены на предположениях Реализация однокомнатной квартиры, полученной Сулеймановым Т.А. в наследство после смерти матери, явилась осуществлением предоставленных прав как собственнику; в настоящее время иных мест для проживания Сулейманов Т.А. не имеет.

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого помещения составляет ... кв.м, общая площадь квартиры ... кв.м, количество комнат ... , все жилые комнаты изолированные, жилая площадь составляет ... кв.м.

Определенная судом Сулейманову Т.А. жилая комната в ... кв.м. наиболее соответствует приходящейся на него доле жилой площади ( ... / ... = ... м.).

Выраженное в апелляционной жалобе несогласие с изложением в решении обстоятельств, на которые Сулейманова О.Г. ссылалась в обоснование встречных исковых требований, не указывает на наличие оснований к отмене решения суда. Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены верно. Доводам, изложенным во встречном иске, судом первой инстанции дана правильная оценка.

Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст.328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия

определила:

решение Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 12 мая 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Сулеймановой О.Г. - Кадырова И.Р. оставить без удовлетворения.

Председательствующий О.В.Алексеенко

Судьи А.М.Габитова

А.Р.Низамова

Справка: судья Кадырова Э.Р.