Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 15 декабря 2015 г. по делу N 33-22361/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Мухаметовой Н.М.

судей Фахретдиновой Р.Ф.

Хамидуллиной Э.М.

при секретаре Исламовой Л.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО " Г." на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 10 сентября 2015 г., которым постановлено:

удовлетворить иск частично.

Определить размер участия в плате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, между собственниками в долях от общего размера оплаты, а именно Б.К.Н. - 1/4 доли. Б.О.Н. - 1/2 доли, Б.Р.Т. -1/4 доли.

Обязать МУП Е., ОАО " У.", ООО " Э.", ООО " Г." открыть отдельные финансовые счета для оплаты услуг, предоставляемых по адресу: адрес, согласно долям в праве общей долевой собственности, а именно на имя Б.К.Н. в соответствии с приходящейся на нее 1/4 доли в праве собственности, на имя Б.О.Н. в соответствии с приходящейся на нее 1/2 доли, на имя Б.Р.Т. в соответствии с приходящейся на него 1/4 доли в праве собственности.

В остальной части иска отказать.

Заслушав доклад судьи Фахретдиновой Р.Ф., судебная коллегия

установила:

Б.К.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Б.О.Н., Б.Р.Р., ОАО " У.", МУП Е., ООО " Э.", ООО " Г." об определении размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе лицевого счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что Б.К.Н. на основании договора дарения от дата является собственником 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: адрес. Сособственниками квартиры являются также ответчики Б.О.Н. (1/2 доли) и ее сын Б.Р.Т. (1/4 доли). Б.К.Н. не является членом семьи Б.О.Н. и Б.Р.Т., ведет раздельное хозяйство, имеет свой бюджет и свои источники доходов. В квартире фактически проживают и состоят на регистрационном учете по месту жительства собственники.

В связи с тем, что между сособственниками квартиры соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные слуги. Истец просил определить размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, отопление в жилом помещении, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение на общедомовые нужды, техническое обслуживание замочно-переговорного устройства, уборку лестничной клетки, обслуживание систем коллективного приема телевидения, радио соразмерно долям в праве общей собственности, а в расходах по оплате холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения определить по 1/3 доле каждому.

Судом вынесено вышеприведенное решение.

Не согласившись с решением суда, ООО " Г." в апелляционной жалобе просит его отменить, в удовлетворении исковых требований к нему отказать. В обоснование требований указывает, что ООО " Г." не заключает договоры газоснабжения, а является лишь поставщиком газа; истец не обращалась для заключения договора газоснабжения; заключение с каждым сособственником отдельного договора и открытие отдельного лицевого счета на одно и тоже газопотребляющее оборудование не представляется возможным.

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с положениями ст. 327.1 ГПК Российской Федерации Суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, проверив решение суда, выслушав объяснения представителя ООО " Г." М.Т.П., поддержавшего доводы жалобы, представителя Б.К.Н. - Ф.Р.Ф., возражавшего относительно удовлетворения доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями ст. 158 ЖК Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно положениям п.п. 6,7,9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, Б.К.Н. на основании договора дарения от дата является собственником 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: адрес.

Сособственниками квартиры по адресу: адрес, являются также тетя Б.К.Н. - Б.О.Н. (1/2 доли) и ее сын Б.Р.Т. (1/4 доли).

В квартире на регистрационном учете по месту жительства Б.К.Н., Б.О.Н., Б.Р.Н.

Б.К.Н. не является членом семьи Б.О.Н. и Б.Р.Т., собственники ведут раздельное хозяйство.

На квартиру открыт лицевой счет N ... , управляющая организация ОАО " К.".

Как следует из платежного документа за дата г. по указанной квартире имеется задолженность за предыдущие периоды в размере ... рублей.

Доказательств, того что между собственниками квартиры достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в материалах дела отсутствует.

Суд, удовлетворяя исковые требования, пришел к выводу, что следует разделить оплату по лицевому счету N ... согласно долям в праве общей долевой собственности, а именно на Б.К.Н. 1/4 доли, Б.О.Н. 1/2 доли, Б.Р.Т. 1/4 доли, и возложил обязанность, в том числе на ООО " Г.", открыть отдельные финансовые счета для оплаты услуг.

Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции в части обязания ООО " Г.", открыть отдельные финансовые счета для оплаты услуг, поскольку технически невозможно заключить с каждым сособственником отдельный договор и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет, с целью формировании отдельных платежных документов, поскольку потребление газа осуществляется лицами, проживающими в квартире, из одного источника, поставка газа для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже газопотребляющее оборудование невозможна, поскольку на стороне потребителя газа выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор поставки.

Как следует из пояснений представителя ООО " Г." в суде апелляционной инстанции, указанное юридическое лицо, будучи поставщиком газа, самостоятельно расчет и начисление платы абонентам, проживающим в многоквартирных и индивидуальных жилых домах адрес, за услуги газоснабжения, а также предъявление начисленных сумм к оплате, изготовление платежных документов, сбор денежных средств, обработку оплаченных платежных документов и разноску оплаты по лицевым счетам, открытие новых лицевых счетов не производит.

Такие действия по договору на оказание услуг по начислению платы за услуги газоснабжения и сбору денежных средств от населения осуществляло с дата года МУП У..

Судебная коллегия полагает, что определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, не создает обязанности для ООО " Г." открыть самостоятельные лицевые счета для каждого из них, поскольку потребителем газа выступают Б.К.Н., Б.О.Н. и Б.Р.Т. совместно, а действия по учету поступающих от потребителей платежей поставщиком газа по договору переданы иному лицу.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между Б.К.Н., Б.О.Н. и Б.Р.Т., и не влияет на права и обязанности поставщика газа.

Таким образом, у суда первой инстанции оснований для удовлетворения исковых требований Б.К.Н. в части обязания ООО " Г." открыть отдельные финансовые счета для оплаты услуг, предоставляемых по адресу: адрес, согласно долям в праве общей долевой собственности, не имелось.

В иной части решение суда не обжалуется.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит основания для отмены решения суда в части обязания ООО " Г." открыть отдельные финансовые счета для оплаты услуг согласно долям в праве общей долевой собственности, с принятием в отмененной части принять решения об отказе в удовлетворении исковых требований Б.К.Н. к ООО " Г." об определении размера участия в плате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК Российской Федерации с истца подлежит взысканию государственная пошлина в пользу ООО " Г." в размере ... рублей, оплаченная последним при подаче апелляционной жалобы согласно платежному поручению от дата N N ...

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 10 сентября 2015 г. отменить в части обязания ООО " Г." открыть отдельные финансовые счета для оплаты услуг, предоставляемых по адресу: адрес, согласно долям в праве общей долевой собственности, в отмененной части принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Б.К.Н. к ООО " Г." об определении размера участия в плате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, согласно долям в праве общей долевой собственности отказать.

То же решение в остальной части оставить без изменения.

Взыскать с Б.К.Н. в пользу ООО " Г." государственную пошлину в размере ... рублей.

Председательствующий Мухаметова Н.М.

Судьи Фахретдинова Р.Ф.

Хамидуллина Э.М.

Справочно: судья Индан И.Я.