Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 15 декабря 2015 г. по делу N 33-22452/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Кривцовой О.Ю.

судей Мугиновой Р.Х.

Турумтаевой Г.Я.

с участием прокурора Сафина А.Р.

при секретаре Калимуллиной Л.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Уфимский лесхоз-техникум" к Кутлубаевой ФИО10, Кутлубаеву ФИО11, Кутлубаевой ФИО12 о выселении, снятии с регистрационного учета, по апелляционной жалобе Кутлубаева А.А., действующей также в интересах несовершеннолетней Кутлубаевой П.А. на решение Кировского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от дата.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Турумтаевой Г.Я., выслушав объяснения Кутлубаева А.А., судебная коллегия

установила:

ГБОУ СПО "Уфимский лесхоз-техникум" обратилось в суд с иском Кутлубаевой Н.Б., Кутлубаеву А.А., Кутлубаевой П.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу адрес снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение, находящееся по адресу: адрес, является собственностью Республики Башкортостан, входит в состав государственного имущества на основании свидетельства о государственной регистрации права N N ... от дата и находится в ведении Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Уфимский лесхоз - техникум" на основании приказа N ... от дата Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, свидетельства о государственной регистрации права N N ... от дата на праве оперативного управления. Данное жилое помещение предоставлено ответчикам на основании договора найма жилого помещения в общежитии ГБОУ СПО "Уфимский лесхоз-техникум" N ... от дата, заключенного с Кутлубаевой Н.Б., во временное владение и пользование для временного проживания в нем на время трудовых отношений. В соответствии с п. п. ... указанного договора найма договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора. Кутлубаева Н.Б. принята на работу в ГБОУ СПО "Уфимский лесхоз-техникум" дата на должность воспитателя на основании приказа N ... - К от дата. На основании приказа N ... - N ... от дата Кутлубаева Н.Б. уволена, в связи с сокращением штата работников с дата. На уведомление об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета, направленное дата исх. N ... ответчики не ответили, продолжают проживать в спорном жилом помещении.

Решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от дата Кутлубаева Н.Б., Кутлубаев А.А., Кутлубаева П.А. выселены из жилого помещения по адресу: адрес адрес без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

В апелляционной жалобе Кутлубаев А.А. просит решение суда отменить в связи с его незаконностью и необоснованностью.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрела дело без участия указанных лиц.

Проверив оспариваемое решение в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 статьи 103 этого же Кодекса.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до введения в действие с 01 марта 2005 года Жилищного кодекса РФ, общежития использовались для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы.

В силу статьи 110 Жилищного кодекса РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежали выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой. Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могли быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могли быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Разъяснения по применению ст. 13 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" даны в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", из которых следует, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР".

Из содержания приведенных положений ст. 13 Вводного закона следует, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ (1 марта 2005 г.), при одновременном наличии следующих условий: а) указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие ЖК РФ не допускалось ст. 108 ЖК РСФСР; б) такой статус эти лица должны были приобрести до 1 марта 2005 г.; в) эти граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.

Из материалов дела усматривается, что здание общежития, расположенное по адресу: РБ, адрес, является собственностью Республики Башкортостан, входит в состав государственного имущества, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N N ... от дата.

Здание общежития находится в оперативном управлении Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Уфимский лесхоз - техникум" на основании приказа N ... от дата Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, распоряжения Правительства Республики Башкортостан от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N N ... от дата.

Также установлено, что Кутлубаеву А.А. в дата предоставлена комната N ... в указанном общежитии связи с его работой преподавателем в Уфимском лесхоз - техникуме. При этом письменного договора найма с ним не заключено.

Кутлубаев А.А. уволен с указанной должности дата по собственному желанию.

Кутлубаева Н.Б., которая приходится супругой Кутлубаеву А.А., принята на работу в ГБОУ СПО "Уфимский лесхоз-техникум" дата на должность воспитателя на основании приказа N ... - К от дата.

дата между ГБОУ СПО "Уфимский лесхоз-техникум" и Кутлубаевой Н.Б. заключен договор найма жилого помещения в указанном общежитии и Кутлубаевой Н.Б. с составом семьи муж Кутлубаев А.А., дочь Кутлубаева П.А., предоставлена спорная комната во временное владение и пользование для временного проживания в нем на время трудовых отношений.

Кутлубаева Н.Б. уволена в связи с сокращением штата работников с дата.

Согласно справке Кутлубаева Н.А., Кутлубаев А.А., Кутлубаева П.А. зарегистрированы и проживают в указанной комнате.

Между тем, стаж работы Кутлубаева А.А., к моменту введения в действие Жилищного кодекса РФ (01 марта 2005 года) составлял менее ... лет, соответственно он не относится к категории граждан, выселение которых невозможно без предоставления другого жилого помещения в силу положений ст. 108 ЖК РСФСР.

При этом на учете нуждающихся в жилом помещении ответчики не состоят, нуждающимися не признаны, соответствующее решение об этом не принято.

При таком положении судебная коллегия находит правильным вывод суда об удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков из жилого помещения.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением в общежитии не имеется.

При таких обстоятельствах, проведенная судебной коллегией проверка законности решения суда свидетельствует о том, что судом при рассмотрении дела правильно установлены юридически значимые обстоятельства, доказательствам дана надлежащая оценка, закон применен правильно, процессуальных нарушений, ведущих к безусловной отмене решения, судом не допущено. Правовых оснований для отмены решения суда не имеется.

Доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам возражений ответчиков на заявленные требования, являлись предметом обсуждения суда первой инстанции, не опровергают правильность его выводов, с которыми согласилась судебная коллегия, в связи с чем, не могут быть приняты в качестве основания к отмене постановленного по делу решения.

Само по себе несогласие заявителя с данной судом оценкой обстоятельств дела не является основанием считать решение суда неправильным.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному рассмотрению дела, судом не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу Кутлубаева А.А., действующей также в интересах несовершеннолетней Кутлубаевой П.А - без удовлетворения.

Председательствующий: О.Ю. Кривцова

судьи: Р.Х. Мугинова

Г.Я. Турумтаева