Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 17 декабря 2015 г. по делу N 33-1220/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики в составе:

Председательствующего Кучукова О.М.

Судей Хамирзова М.Х. и Бейтуганова А.З.

при секретаре Сокуровой С.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Бейтуганова А.З. гражданское дело по иску Инжижокова З.М. к Дзамихову А.Б. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, и расходов по уплате государственной пошлины,

по частной жалобе конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью Санаторий "Олимп", Вороковой М.Х. на определение Зольского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от 24 июня 2015 года,

установила:

Утверждая о том, что Дзамиховым А.Б. до настоящего времени не исполнены обязательства по возврату денежных средств в размере "данные изъяты" предоставленных ему по договору займа денежных средств с залогом от 30 сентября 2014 года, а требование от 01 мая 2015 года о возврате денежных средств до настоящего времени не исполнено, Инжижоков З.М. как займодавец-залогодержатель, обратился в Зольский районный суд КБР с иском к Дзамихову А.Б. о взыскании указанной суммы основного долга и обращении взыскания на заложенное по договору займа принадлежащие ответчику на праве собственности здание санатория-профилактория, общей площадью "данные изъяты", (за исключением самовольно возведённых построек литер А2, А3, общей площадью 106,3 кв.м.), находящихся по адресу: Российская Федерация, "адрес".

24 июня 2015 года в Зольский районный суд КБР, было представлено заявление сторон об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, согласно которому ответчик передает в собственность истцу залоговое имущество по договору займа с залогом от 30 сентября 2014 года, а истец отказывается от требования о взыскании с ответчика задолженности по указанному договору займа с залогом в размере "данные изъяты".

При этом в пункте 3 мирового соглашения предусмотрено, что указанное недвижимое имущество передаётся ответчиком истцу по предъявлению истцом ответчику надлежаще оформленного, вступившего в законную силу определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

Кроме того по условиям мирового соглашения все расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на стороне которая их понесла.

Определение Зольского районного суда КБР от 24 июня 2015 года указанное мировое соглашение между Инжижоковым З.М. и Дзамиховым А.Б. утверждено, а производство по настоящему гражданскому делу прекращено.

Не согласившись с этим определением суда, считая его постановленным с существенными нарушениями применения норм как материального, так и процессуального права, конкурсным управляющим ООО Санаторий "Олимп", Вороковой М.Х., подана на него апелляционная жалоба, в которой ставя вопрос об отмене обжалуемого определения, и принятии нового судебного постановления об отказе в утверждении мирового соглашения и отказе в прекращении производства по делу, указала следующее.

Суд в отсутствие, каких либо оснований счёл установленным, что положенный в основу исковых требований договор займа обеспечен залогом.

Ссылки суда на непроверенные источники, голословные утверждения сторон и текст самого договора займа и залога являются необоснованными, поскольку суду, при условии что, любые обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе и наличии права залога, подлежат внесению в Единый государственный реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП), а сам договор залога подлежит государственной регистрации, следовало истребовать у сторон выписку из ЕГРП в отношении рассматриваемого объекта недвижимости.

При этом, по мнению автора жалобы, в случае истребования судом выписки из ЕГРП относительно спорно имущества, им был бы установлен тот факт, что в ЕГРП в отношении рассматриваемого в деле объекта недвижимости на основании определения Арбитражного суда КБР от 29 мая 2015 года, вынесенного в рамках обособленного спора в деле о банкротстве ООО Санаторий "Олимп", по заявлению временного управляющего о признании недействительным договора купли - продаже спорного объекта недвижимости, заключённого 02 апреля 2014 года между ООО "Санаторий "Олимп" и Дзамиховым А.Б. и применении последствий недействительности сделки, путём возврата имущества должнику и включению его в конкурсную массу, внесена запись о запрете Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КБР, осуществлять регистрационные действия со спорным объектом недвижимости.

В свою очередь, по утверждению апеллянта, Дзамихов А.Б. являясь ответчиком в рамках обособленного спора в деле о банкротстве ООО Санаторий "Олимп", по заявлению временного управляющего о признании недействительным договора купли - продаже спорного объекта недвижимости, с 28 мая 2015 года был уведомлен о наличии спора в отношении указанного объекта недвижимости.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 14 октября 2014 года производство по гражданскому делу по исковому заявлению Инжижокова З.М. к Дзамихову А.Б. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество и расходов по уплате государственной пошлины было приостановлено до разрешения Арбитражным судом Кабардино-Балкарской Республики заявления временного управляющего о признании недействительным договора купли - продаже спорного объекта недвижимости, заключенного 02 апреля 2014 года между ООО "Санаторий "Олимп" и Дзамиховым А.Б. и применении недействительности сделки, путем возврата имущества должнику и включению его в конкурсную массу.

Заслушав доклад судьи Бейтуганова А.З., изучив материалы дела, обсудив в отсутствие надлежащим образом извещённых но не явившихся сторон, доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Реализация указанного процессуального права осуществляется лишь с санкции суда, поскольку именно суд в силу части второй статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом и создает условия для установления фактических обстоятельств при рассмотрении и разрешении гражданских дел, что является необходимым для достижения задач гражданского судопроизводства. При этом суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть вторая статьи 39 ГПК Российской Федерации). Данное правомочие суда, основанное на принципе судейского руководства процессом, выступает процессуальной гарантией закрепленного в статье 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации права граждан на судебную защиту.

Согласно материалам гражданского дела, по обращению ООО Банка "Нальчик" в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) ООО Санаторий "Олимп" города Нальчик, КБР, в отношении последнего введена процедура наблюдения с назначением временного управляющего Вороковой М.М. 28 мая 2015 года в рамках указанного дела от лица временного управляющего поступило заявление о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества заключенного между ООО Санаторий "Олимп" и Дзамиховым А.Б. и применении последствий недействительности сделки путем возврата должнику для включения в конкурсную массу имущества должника, переданного по этой сделки, одновременно от лица временного управляющего поступило подано заявление о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КБР осуществлять регистрационные действия с оспариваемым объектом имущества.

Определением Арбитражного суда КБР от 29 мая 2015 года по делу N заявленное ходатайство о принятии обеспечительных мер в отношении оспариваемого объекта недвижимого имущества до рассмотрения спора по существу, удовлетворено.

Определением от 29 октября 2015 года Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики рассмотрев выше указанный спор, определил:Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от 02 апреля 2014 года заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью Санаторий "Олимп" и Дзамиховым А.Б ... В порядке применения последствий недействительности сделки возвратить Обществом с ограниченной ответственностью Санаторий "Олимп" для включения в конкурсную массу имущество, переданное по указанной сделке.

Таким образом, признание указанного договора купли-продажи спорного имущества недействительным, и как следствие отсутствие на него прав у Дзамихова А.Б. говорит о несоответствии мирового соглашения императивным нормам действующего законодательства.

Принимая во внимание вышеизложенное судебная коллегия приходит к выводу, об отсутствия права у Дзамихова А.Б. на распоряжением выше указанным имуществом так и заключения мирового соглашения предметом которого оно и является.

При таких данных, по мнению судебной коллегии обжалуемое определение Зольского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от 24 июня 2015 года которым утверждено мировое соглашение между Дзамиховым А.Б. и Инжижоковым З.М. подлежит отмене с направлением дела в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Руководствуясь статьями 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Определение Зольского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от 24 июня 2015 года об утверждении мирового соглашения от 24 июня 2015 года заключенного между истцом Инжижоковым З.М. и ответчиком Дзамиховым А.Б. с другой стороны отменить.

В удовлетворении ходатайств Дзамихова А.Б. и Инжижокову З.М. об утверждении мирового соглашения от 24 июня 2015 года и прекращении производства по гражданскому делу отказать.

Гражданское дело возвратить в Зольский районный суд Кабардино-Балкарской Республики для его рассмотрения по существу.

Председательствующий О.М. Кучуков

Судьи М.Х. Хамирзов

А.З. Бейтуганов