Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 17 декабря 2015 г. по делу N 33-19253/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Янсона А.С.,

судей Габидуллиной А.Г., Калимуллина Р.Я.,

при секретаре судебного заседания Кардашовой К.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Янсона А.С. апелляционную жалобу Еналиева Ф.Ф. на решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 05 октября 2015 года, которым постановлено:

Исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования "посёлок городского типа Камские Поляны" к Еналиеву Ф.Ф. о выселении удовлетворить.

Выселить Еналиева Ф.Ф. из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".

Взыскать с Еналиева Ф.Ф. в доход бюджета государства расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Исполнительный комитет муниципального образования "посёлок городского типа Камские Поляны" (далее по тексту - Исполнительный комитет муниципального образования "п.г.т. Камские Поляны" обратился в суд с иском к Еналиеву Ф.Ф. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: "адрес".

В обоснование требований указано, что 28 августа 2012 года

Еналиеву Ф.Ф. был выдан государственный жилищный сертификат на общую сумму 2318400 рублей. В декабре 2012 года Еналиев Ф.Ф. реализовал сертификат путём приобретения жилых помещений, расположенных по адресу: "адрес", а также по адресу: "адрес". Несмотря на то, что ответчиком был получен и реализован государственный жилищный сертификат, обязательства по безвозмездной передаче муниципальному образованию

"п.г.т. Камские Поляны" жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". ответчик не выполнил. Заочным решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 13 февраля 2014 года Еналиев Ф.Ф. был признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, кроме того прекращено право общей долевой собственности Еналиева Ф.Ф., ФИО1, ФИО2, ФИО3 на спорную квартиру и признано право собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием "п.г.т. Камские Поляны". Во исполнение указанного решения суда ответчик был снят с регистрационного учёта из спорной квартиры, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за истцом. В свою очередь, ответчику было направлено уведомление с требованием освободить занимаемое им жилое помещение в срок до 20 августа 2014 года, однако выполнить данное требование ответчик отказался. В связи с указанными обстоятельствами истец просил выселить Еналиева Ф.Ф. из спорного жилого помещения.

Судом принято решение об удовлетворении иска.

В апелляционной жалобе Еналиев Ф.Ф. просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного. Не соглашаясь с выводами суда первой инстанции, податель жалобы указывает на то, что ни он, ни члены его семьи не давали обязательства о сдаче или безвозмездном отчуждении квартиры, на сегодняшний день проживают в спорном жилом помещении, несут бремя его содержания, производят оплату коммунальных услуг, в связи с чем требование о выселении не подлежит удовлетворению.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

В силу частей 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что вступившим в законную силу заочным решением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 13 февраля 2014 года прекращено право общей долевой собственности Еналиева Ф.Ф., ФИО1, ФИО2, ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", право собственности на указанное жилое помещение признанно за муниципальным образованием "п.г.т. Камские Поляны".

Еналиев Ф.Ф. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" и снят с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании указанного решения суда право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке за муниципальным образованием "п.г.т. Камские Поляны" Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан.

Согласно выписке из домовой книги, Еналиев Ф.Ф. снят с регистрационного учёта по указанному адресу 27 марта 2014 года.

Истец направил ответчику уведомление, в котором установилсрок, в течение которого Еналиев Ф.Ф. должен освободить спорную квартиру, однако последним в добровольном порядке указанное требование исполнено не было.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции пришёл к выводу об отсутствии законных оснований для проживания Еналиева Ф.Ф. в спорном жилом помещении, поскольку его право пользования прекращено на основании вступившего в законную силу решения суда, а собственником указанного жилого помещения является Исполнительный комитет муниципального образования "п.г.т. Камские Поляны".

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку проживание ответчика в этой квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования суда первой инстанции и к выражению несогласия с действиями суда, связанными с установлением фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, и оценкой представленных по делу доказательств. Оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не усматривает.

Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат, поэтому решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 328, статьёй 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 05 октября 2015 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Еналиева Ф.Ф. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи