Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 21 декабря 2015 г. по делу N 33-19384/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Янсона А.С.,

судей Габидуллиной А.Г., Калимуллина Р.Я.,

при секретаре судебного заседания Гилязетдиновой Э.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Габидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Т.И.А. - З.О.Н. на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 26 августа 2015 года, которым постановлено:

обязать ООО "Управляющая компания "Ижкомцентр" г.Ижевск открыть отдельные лицевые счета по оплате за "адрес" и выдать отдельные платежные документы на имя Т.И.А. и Г.В.М., исходя из зарегистрированного права долевой собственности по ? доли каждого из них в указанной квартире.

Взыскать с Г.В.М. в пользу Т.И.А. расходы по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья за период с июля 2013 года по февраль 2015 года в размере 22652 руб. 40 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 3500 руб., транспортные расходы в размере 962 руб., расходы по оплате информации Росреестра в размере 230 руб., в возврат государственной пошлины 1179 руб. 57 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав возражения Г.В.М. относительно апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Т.И.А. обратилась в суд иском к Г.В.М. об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, взыскании убытков. В обоснование иска указано, что истице и ответчику принадлежит по ? доли в праве собственности на "адрес". Соглашение между собственниками об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, истица самостоятельно несет расходы по оплате. Истица просила определить порядок и размер участия в оплате указанных услуг в равных долях, обязав управляющую компанию заключить отдельные соглашения с ними и выдать отдельные платежные документы, взыскать с ответчика ? часть произведенных ею платежей за обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере 35097 руб.51 коп. за период с 01 октября 2012 года по 28 февраля 2015 года.

Впоследствии представитель истицы дополнил иск требованием о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 25000 руб., проезда в г.Набережные Челны и обратно в г.Ижевск в размере 962 руб., расходов в размере 230 руб. по оплате услуг Росреестра.

В судебном заседании Г.В.М. признал иск в части взыскания расходов на оплату обслуживания жилья и коммунальных услуг на сумму 22652 руб. 40 коп. за период с июля 2013 года по февраль 2015 года, убытков на сумму 230 руб., транспортных расходов, и в части определения долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг по ? доли каждого собственника, выразил согласие на заключение между ним и ООО УК "Ижкомцентр" отдельного соглашения для оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья, расходы по оплате услуг представителя считает завышенными.

Представитель ООО УК "Ижкомцентр" в суд не явился, надлежащим образом извещен.

Суд исковые требования удовлетворил и принял решение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе представитель Т.И.А. просит отменить решение суда в части отказа во взыскании с Г.В.М. убытков за период с октября 2012 года по июль 2013 года и принять новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу положений ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Из материалов дела следует, что Т.И.А. и Г.В.М. являются собственниками "адрес" Республики, по ? доле каждый.

Соглашение об оплате за жилищно-коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.

Разрешая спор по существу, учитывая частичное признание иска ответчиком, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части формирования отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, поскольку истец и ответчик имеют право на несение расходов по оплате коммунальных услуг в соответствии с достигнутым в суде соглашением - пропорционально долям в праве собственности, и, соответственно, на получение отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Между тем формирование отдельных платежных документов не влечет за собой разделение лицевых счетов, в связи чем из резолютивной части решения подлежит исключению указание об обязании ООО "УК "Ижкомцентр" г.Ижевск открыть отдельные лицевые счета по оплате за "адрес" на имя Т.И.А. и Г.В.М.

Принимая решение о взыскании с Г.В.М. в пользу истицы ? части уплаченных истицей денежных сумм за период с июля 2013 года по февраль 2015 года, суд исходил из того, что право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру возникло у истицы 28 января 2014 года, а наследодатель Т.А.С. снят с регистрационного учета 09 июля 2013 года.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда.

Доводы апелляционной жалобы о том, что убытки подлежат взысканию с Г.В.М. с октября 2012 года, судебная коллегия отклоняет как несостоятельные, поскольку Т.И.А. в спорной квартире не была зарегистрирована с 2012 года, а доказательства того, что наследодатели поручили ей вносить платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг, не представлены.

При данных обстоятельствах судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит оснований для отмены решения суда первой инстанции - оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329, ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 26 августа 2015 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Т.И.А. - без удовлетворения, исключив из резолютивной части решения суда указание об обязании ООО "УК "Ижкомцентр" г.Ижевск открыть отдельные лицевые счета по оплате за "адрес" на имя Т.И.А. и Г.В.М.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи