Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 08 декабря 2015 г. по делу N 33-11222/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Власенко И.Г.

судей Дышлового И.В., Ильиных Е.А.

при секретаре Половове А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Говоркова ФИО10 к седьмому отдельному авиационному отряду ФСБ РФ о возложении обязанности произвести капитальный ремонт по апелляционной жалобе седьмого отдельного авиационного отряда ФСБ РФ на решение Советского районного суда г. Владивостока от 01.09.2015, которым исковые требования Говоркова ФИО11 удовлетворены в части.

Заслушав доклад судьи Дышлового И.В., выслушав представителей ФСБ РФ ФИО5, ФИО6, судебная коллегия

установила:

Говорков В.Д. обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что он проживает в "адрес" в "адрес", до декабря 2012 года проживал по договору социального найма заключенного с командиром 7 отдельного авиационного отряда ФСБ России, с ДД.ММ.ГГГГ он стал собственником данного жилья. Дом введен в эксплуатацию в 1995 году. За прошедшие 20 лет дом капитально не ремонтировался, текущий ремонт не проводился. Дом закреплен на праве оперативного управления за ФСБ РФ. Ранее указанный дом входил в состав закрытого военного городка, находился на балансе ФСБ России и обслуживался Отрядом. В муниципальную собственность "адрес" дом не передавался, в связи с чем полномочии по владению, пользованию и распоряжению указанным домом, а соответственно, обязанность по его содержанию и капитальному ремонту возложен на Отряд, которая им не выполнена. В настоящее время дом продолжает ветшать, состояние дома угрожает жизни и здоровью его жильцов, многие элементы конструкции дома находятся в аварийном состоянии и подлежат капитальному ремонту. Многократное заявление командованию Отряда о приведение дома в нормальное состояние и проведении капитального ремонта результатов не дали. Говорков В.Д. просил обязать седьмой отдельный авиационный отряд ФСБ РФ произвести капитальный ремонт фасада дома путем восстановления разрушенных мест кладки с последующим оштукатуриванием стен и окраской фасада защитными составами или выполнить навесной вентилируемый фасад; для приведения в надлежащее состояние помещений мест общего пользования, капитально отремонтировать внутреннюю отделку; для устранения замокания фундамента и стен жилого дома полностью заменить (капитально отремонтировать) отмостку по всему периметру жилого дома и асфальтобетонное покрытие придомовой территории; для приведения входных крылец, восстановить разрушенное монолитное покрытие на площадках и ступенях (как вариант уложить тротуарную плитку, работающих в условиях наружного воздуха), восстановить разрушенную кладку кирпичных ограждений и отштукатурить с покраской; в сети дежурного освещения мест общего пользования и местах установки электрощитков, демонтировать пробросы проводов, заделать дыры и заменить выключатели и светильники; капитально отремонтировать горизонтальные выпуски стоков в колодце и сами колодцы канализации; выполнить систему наружного водостока состоящую из желобов, воронок и водосточных труб; выполнить утепление чердачного перекрытия засыпкой шлаком или другим утеплителем; вытяжную часть канализационных стояков вывести через скатную кровлю; обязать ответчика составить акт о не предоставлении услуг по ремонту и содержанию дома; взыскать с ответчика сумму 15581 рубль в счет возмещения понесенных расходов за экспертизу.

В судебном заседании представитель Говоркова В.Д. настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске.

Представитель седьмого отдельного авиационного отряда ФСБ РФ в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, спор рассмотрен в его отсутствие.

Решением Советского районного суда г. Владивостока от 01.09.2015 исковые требования Говоркова В.Д. удовлетворены в части: на седьмой отдельный авиационный отряд ФСБ РФ возложена обязанность в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу произвести капитальный ремонт части многоквартирного жилого "адрес" в "адрес", относящиеся ко второму подъезду, а именно: произвести капитальный ремонт фасада дома путем восстановления разрушенных швов кладки с последующим оштукатуриванием стен и окраской фасада защитными составами или выполнить навесной вентилируемый фасад по современной технологии; произвести капитальный ремонт внутренней отделки мест общего пользования; заменить отмостку по всему периметру жилого дома; восстановить разрушенное монолитное покрытие на площадке и ступенях входного крыльца, восстановить разрушенную кладку кирпичных ограждений и оштукатурить их; произвести капитальный ремонт сети дежурного освещения мест общего пользования второго подъезда жилого дома; произвести капитальный ремонт системы канализации; выполнить систему наружного водостока; выполнить утепление чердачного перекрытия; вывести часть канализационных стояков через скатную кровлю на высоту 0,5 м.

С ответчика в пользу Говоркова В.Д. взысканы расходы по экспертизы в размере 15000 рублей; расходы по копировальным работам в размере ... рубль, всего взыскано ... рубль.

Не согласившись с постановленным решением суда, седьмой отдельный авиационный отряд ФСБ России обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, поскольку судом нарушены нормы материального права. Истцом не доказан факт того, что на момент приватизации им жилого помещения дом нуждался в капитальном ремонте. Также не представлено доказательств, принятия общим собранием собственником жилых помещений решения о необходимости проведения капитального ремонта дома. Заключением эксперта не установлена фактическая необходимость проведения капитального ремонта дома в более ранний период времени. Многоквартирный дом не передавался на праве оперативного управления ФСБ России, не находится на балансе ФСБ России и не обслуживается отрядом.

Изучив материалы дела,

обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Как установлено судом первой инстанции, на основании договора N передачи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Говорков В.Д. является собственником 1/3 доли в праве долевой собственности на "адрес" в "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая спор суд исходил из того, что поскольку седьмой отдельный авиационный отряд ФСБ РФ являлся наймодателем спорного жилого дома и устранился от выполнения своих обязательств по капитальному ремонту жилого дома, предусмотренных ст. 16 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", что влечет нарушение прав Говоркова В.Д. на достойное коммунально- бытовое обслуживание, пришел к выводу об удовлетворении исковых требования истца к седьмому отдельному авиационному отряду ФСБ РФ с возложением обязанности выполнить работы по капитальному ремонту "адрес" в "адрес", относящиеся ко второму подъезду.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с такими выводами суда первой инстанции, поскольку настоящий иск заявлен к ненадлежащему ответчику.

Так, на момент заключения договора N передачи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, собственником "адрес" в "адрес" являлась ФСБ РФ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Договор передачи квартиры в собственность истца заключен Федеральной службой безопасности России в лице командира Седьмого отдельного авиационного отряда ФСБ России Юровских А.С.

Таким образом, поскольку иск заявлен к седьмому отдельному авиационному отряду ФСБ РФ, который является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, судебная коллегия полагает решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Говоркова В.Д. к седьмому отдельному авиационному отряду ФСБ РФ о возложении обязанности произвести капитальный ремонт.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила

решение Советского районного суда г. Владивостока от 01.09.2015 отменить с вынесением нового решения.

Исковые требования Говоркова ФИО12 к седьмому отдельному авиационному отряду ФСБ РФ о возложении обязанности произвести капитальный ремонт оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи