Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 января 2016 г. по делу N 33-5/2016

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Кисилевской Т.В.,

судей коллегии Акбашевой Л.Ю., Долматова М.В.

при секретаре Бордиян В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя городского департамента по имуществу администрации г. Ноябрьск Г., действующего на основании доверенности от 21 сентября 2015 года N 62, сроком на один год, на решение Ноябрьского городского суда от 2 ноября 2015 года, которым постановлено:

Исковые требования Б.1, Б.2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования г. Ноябрьск, в лице Ноябрьского городского департамента по имуществу, предоставить Б.1, Б.2, несовершеннолетнему ФИО2 вне очереди другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным жилищным законодательством требованиям, в черте муниципального образования г. Ноябрьск, общей площадью не менее 48 квадратных метров, на состав семьи три человека.

Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Кисилевской Т.В., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Б.1, Б.2, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, обратились с иском к городскому департаменту по имуществу администрации "адрес" о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди на состав семьи три человека. В его обоснование указали, что проживают в "адрес" по адресу: "адрес", принадлежащей на праве собственности родителям Б.1, с которыми членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, имеют разный бюджет. Дом, в котором расположено занимаемое истцами жилое помещение, заключением межведомственной комиссии признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу; органом местного самоуправления принято решение об отселении граждан, проживающих в указанном доме и его сносе. Б.2 составом семьи включены в список очередности малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, по дате подачи заявления от 28 июня 2013 года. Просят обязать ответчика предоставить им на состав семьи три человека вне очереди другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, в черте г. Ноябрьск, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 48 кв.м., поскольку на их обращение к ответчику о реализации указанного права, ими получен отказ.

В судебном заседании истцы Б.1, Б.2 просили удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика направил возражения на иск, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие, отказать в удовлетворении исковых требований.

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого изложена выше. В апелляционной жалобе представитель ответчика просит отменить решение суда и постановить новое - об отказе в удовлетворении требований иска, ссылаясь на довод, что бессрочное право пользования жилым помещением бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения не порождает у них право на внеочередное обеспечение жилым помещением в связи с признанием его аварийным и подлежащим сносу.

В возражениях на апелляционную жалобу Б.2 просит оставить решение суда без изменения, полагая его законным.

Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Удовлетворяя исковые требования, суд правильно установилпо делу юридически значимые обстоятельства, дал надлежащую оценку имеющимся по делу доказательствам, и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований.

Разрешая заявленный иск, суд обоснованно признал его требования законными по основаниям, изложенным в решении.

Является установленным, что "адрес", в котором расположена занимаемая истцами квартира N, заключением межведомственной комиссии от 24 декабря 2012 года N 168 (1368) признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 16); распоряжением администрации г. Ноябрьск от 29 января 2013 года N 39-з включен в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования г. Ноябрьск (л.д. 17).

Согласно справке о регистрации от 8 октября 2015 года и акту о проживании от 9 октября 2015 года в квартире N по адресу: "адрес" зарегистрированы и проживают: Б.3, Б.4, Б.2, Б.1, несовершеннолетний ФИО2 (л.д. 12).

На основании решения общественной жилищной комиссии при администрации г. Ноябрьск, Б.2 составом семьи из трех человек включены в список очередности малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма по дате подачи заявления от 28 июня 2013 года (л.д. 11).

Квартира, в которой проживают истцы, принадлежит на праве собственности матери истца Б.1 - Б.3 на основании договора N передачи жилого помещения в собственность граждан от 13 ноября 2009 года. Право собственности Б.3 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 9 декабря 2009 года (л.д.14).

При этом судом установлено, что Б.1 отказался от участия в приватизации указанного жилого помещения, сохранив право бессрочного им пользования. В связи с чем, судом правильно указано, что Б.1 на момент приватизации спорного жилого помещения имел равное с истцом право пользования этим помещением, что позволило ему сохранить право пользования данным жилым помещением в силу статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". В тоже время, судебная коллегия принимает во внимание, что доказательств, свидетельствующих об отказе истца от своих прав на спорное жилое помещение, материалы дела не содержат, поэтому довод жалобы в этой части несостоятелен.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой статьи случаев.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 Кодекса предусмотрено, что гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

При этом закон не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся по смыслу приведенных законоположений может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

Согласно пункту 5 статьи 57 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Учитывая положения Жилищного кодекса РФ, Б. как лицам, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения, и проживающим в доме, признанном непригодным для проживания, должно быть предоставлено жилое помещение с учетом нормы предоставления не менее 16 кв.м., установленной органом местного самоуправления в г.Ноябрьск.

При таких обстоятельствах, доводы жалобы сводятся к переоценке выводов суда и основаны на несогласии с постановленным решением, оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ноябрьского городского суда от 2 ноября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

И.о.заместителя председателя (подпись) Т.В. Кисилевская