Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22 декабря 2015 г. по делу N 33-30725/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Быстрова А.Н.

судей Пархоменко Г.В., Тимошенко Л.И.,

при секретаре Жиленко А.С.,

по докладу судьи Пархоменко Г.В.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Подборцева А.В. на определение Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края от 22 сентября 2015 года.

Заслушав доклад судьи Пархоменко Г.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Подборцев А.В. обратился в суд с иском к Гилевич Л.П. о понуждении к заключению основного договора купли-продажи.

Определением Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края от 22 сентября 2015 года исковое заявление Подборцева А.В. возвращено в связи с неподсудностью данному суду.

В частной жалобе Подборцев А.В. просит определение суда отменить, ссылаясь на то, что данное исковое заявление подлежит рассмотрению по месту исполнения договора.

Обсудив доводы частной жалобы, исследовав представленные материалы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене.

Как следует из представленных материалов, истец просит обязать Гилевич Л.П. заключить с ним основной договор купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом эквивалентной жилым комнатам общей площадью 23,5 квадратных метров, расположенным на третьем этаже четырехэтажного с мансардой жилого дома по адресу: город Сочи ЖСТ "Подснежник" участки NN 101, 102 и доли в праве общей долевой собственности на земельные участки общей площадью 749 квадратных метров и 830 квадратных метров, расположенные по указанному адресу.

В соответствии с предварительным договором купли-продажи от 30.09.2011 года ответчик обязался построить жилой дом, ввести его в эксплуатацию, заключить с истцом основной договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельные участки.

Таким образом, местом исполнения условий договора купли-продажи является город Сочи Центральный район.

Согласно ч. 9 ст. 29 ГПК РФ иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

При изложенных обстоятельствах, вынесенное определение подлежит отмене, а исковой материал - направлению в тот же суд, поскольку механизм защиты прав и законных интересов физических лиц установлен законодательством, соответственно право выбора суда (между несколькими судами, которым согласно указанным нормам подсудно дело) принадлежит истцу.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Частную жалобу Подборцева А.В. удовлетворить.

Определение Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края от 22 сентября 2015 года отменить.

Материал по исковому заявлению Подборцева А.В. к Гилевич Л.П. о понуждении к заключению основного договора купли-продажи возвратить в Центральный районный суд города Сочи для решения вопроса по существу.

Председательствующий

Судьи