Апелляционное определение СК по административным делам Воронежского областного суда от 08 декабря 2015 г. по делу N 33а-6752/2015

судебная коллегия по административным делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующего судьи Доровских И.А.

судей Меремьянина Р.В., Курчевской С.В.

заслушав в порядке упрощенного (письменного) производства по докладу судьи Меремьянина Р.В.,

административное дело по административному иску М.С.М., К.А.Н., Б.В.М., К.А.А. к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице его филиала по Воронежской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости

по частной жалобе М.С.М., К.А.Н., Б.В.М., К.А.А.

на определение Воронежского областного суда от 22 октября 2015 года

(судья районного суда Селиверстова И.В.)

УСТАНОВИЛА:

М.С.М., К.А.Н., Б.В.М., К.А.А. обратились в суд с административным иском к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице его филиала по Воронежской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости (л.д.4-6).

Определением Воронежского областного суда от 22 октября 2015 года по делу назначено проведение судебной экспертизы. Обязанность по оплате экспертизы возложена на административных истцов в равных долях (л.д.129-133).

В частной жалобе М.С.М., К.А.Н., Б.В.М., К.А.А. просят отменить определение суда в части возложения на административных истцов обязанности по оплате экспертизы (л.д.141).

В соответствии со ст.315 КАС РФ частная жалоба рассматривается судом апелляционной инстанции в порядке упрощенного (письменного) производства.

Проверив материал, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия полагает следующее.

В соответствии с ч.2 ст.109 КАС РФ в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, соответствующие расходы возмещаются за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета.

В соответствии с ч.5 ст.247 КАС РФ стороны по административному делу обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, за исключением случаев освобождения от доказывания, определенных ст.64 настоящего Кодекса. Обязанность доказывания оснований, указанных в ст.248 настоящего Кодекса, лежит на административном истце.

Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015г. N28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" по делам о пересмотре кадастровой стоимости лица, участвующие в деле, обязаны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений. Обязанность доказать недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также величину рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на заявителе (административном истце) (ч.5 ст.247 и ч.1 ст.248 КАС РФ).

Согласно п.20 указанного постановления, исследуя отчет об оценке объекта недвижимости, суд проверяет его на соответствие законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки (статьи 1, 20 Закона об оценочной деятельности). В случае возникновения сомнений в обоснованности отчета об оценке и достоверности определения рыночной стоимости суд в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ, ст.62 КАС РФ выносит эти обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на них не ссылались.

Согласно п.23 данного постановления в случае возникновения вопросов, требующих специальных знаний в области оценочной деятельности, суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе назначает экспертизу, определяя круг вопросов, подлежащих разрешению при ее проведении (ст.ст.79, 80 ГПК РФ, ст.ст.77, 78 КАС РФ).

Как следует из материалов дела, административными истцами М.С.М., К.А.Н., Б.В.М., К.А.А. в подтверждение величины рыночной стоимости земельного участка был представлен отчет об оценке земельного участка N03311-15-035, составленный оценщиком Д.Д.С.

Исследуя представленный отчет об оценке земельного участка, у суда возникли сомнения в обоснованности отчета об оценке и достоверности определения рыночной стоимости.

Каких-либо иных доказательств величины рыночной стоимости земельного участка административными истцами не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что обязанность доказать величину рыночной стоимости земельного участка, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на административном истце, для определения величины рыночной стоимости необходимы специальные познания, суд правильно назначил по делу судебную экспертизу и возложил обязанность по ее оплате на административных истцов в равных долях.

Определение суда по существу является правильным. Оснований для его отмены или изменения по доводам частной жалобы не усматривается.

Руководствуясь статьями 315-316 Кодекса административного судопроизводства РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Воронежского областного суда от 22 октября 2015 года оставить без изменения, частную жалобу М.С.М., К.А.Н., Б.В.М., К.А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

судьи коллегии