Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Еврейской автономной области от 23 декабря 2015 г. по делу N 33-760/2015

Судебная коллегия по гражданским делам суда Еврейской автономной области в составе:

председательствующего Коневой О.А.,

судей: Мудрой Н.Г., Кукшиновой О.М.,

при секретаре Ермак О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Тарасова О. В. на решение Облученского районного суда ЕАО от 26.10.2015, которым постановлено:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Дальневосточный центр экспертов антикризисного управления" к Тарасову О. В., Тургеневой О. О.е, Сурановой И. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Тарасова О. В., Тургеневой О. О.ы в пользу общества с ограниченной ответственностью "Дальневосточный центр экспертов антикризисного управления" солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2010 по 30.09.2012 в размере " ... ", а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере " ... ", по " ... " с каждого.

Взыскать с Сурановой И. Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Дальневосточный центр экспертов антикризисного управления" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2010 по 14.03.2010 включительно в размере " ... ", а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере " ... ".

Взыскать с Сурановой И. Ю. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере " ... ".

Заслушав доклад судьи Мудрой Н.Г., пояснения ответчика Тургеневой О.О., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью "Дальневосточный центр экспертов антикризисного управления"(далее - ООО "ДВ ЦЭАУ") обратилось в суд с иском к Тарасову О.В., Тургеневой О.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивировало тем, что ответчики, проживают по адресу: " ... ", являются потребителями коммунальных услуг. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.01.2010 по 30.09.2012 включительно образовалась задолженность в размере " ... " рублей. На основании договора купли-продажи прав требования от 27.07.2014 ООО "ДВ ЦЭАУ" приняло в полном объёме права (требования) дебиторской задолженности ООО " ... " к населению п. Теплоозёрск Облученского района ЕАО по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просил суд взыскать с ответчиков Тарасова О.В., Тургеневой О.О. в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере " ... " рублей, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере " ... " рублей.

Определением суда от 22.09.2015 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Тарасова (Суранова) И.Ю.

Представитель истца ООО "ДВ ЦЭАУ" в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Тарасов О.В., Тургенева О.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены по последнему известному месту жительства.

Ответчик Суранова И.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Суд постановилуказанное решение.

В апелляционной жалобе Тарасов О.В. просил решение суда изменить, поскольку задолженность взыскана без применения срока исковой давности.

В возражениях на апелляционную жалобу ООО "ДВ ЦЭАУ" просило решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Тарасова О.В. без удовлетворения, указав, что в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения. Ответчик данного ходатайство не заявлял, в судебное заседание не явился, тем самым самостоятельно отказался от осуществления процессуальных прав.

В апелляционной инстанции Тургенева О.О. доводы апелляционной жалобы Тарасова О.В. поддержала, считает, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд.

Ответчики Тарасов О.В., Суранова И.Ю., представитель истца ООО "ДВ ЦЭАУ" в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело без их участия.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, возражений на неё, выслушав пояснения лица, участвующего в апелляционной инстанции, судебная коллегия пришла к следующему.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 68 ЖК РФ устанавливает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: " ... ", состоит в реестре муниципальной собственности МО "Теплоозёрское городское поселение".

Из поквартирной карточки следует, что нанимателем указанного жилого помещения является Тарасов О.В., который зарегистрирован по указанному адресу с " ... ". Совместно с ним в данном жилом помещении зарегистрированы дочь Тургенева ( Тарасова) О.О. - с " ... ", а также в период с " ... " по " ... " была зарегистрирована Тарасова (Суранова) И.Ю.

По договору управления многоквартирными домами, заключенному 01.01.2010 между администрацией Теплоозёрского городского поселения и управляющей организацией ООО " ... ", управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: " ... ", передано ООО " ... ".

Согласно условиям указанного договора управляющая организация обязалась оказывать услуги по управлению домом, содержанию и ремонту его общего имущества, организовать предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в данном доме и лицам, пользующимся помещениями в этом доме.

Соглашением от 30.09.2012 договор управления, заключенный между администрацией Теплоозёрского городского поселения и ООО " ... ", расторгнут.

Таким образом, в период с 01.01.2010 по 30.09.2012 управление домом осуществляла управляющая компания ООО " ... ".

Ответчики обязательства по внесению платы за жильё и коммунальные услуги в пользу ООО " ... " в спорный период не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность, которая согласно оборотно-сальдовой ведомости по финансовому лицевому счёту N " ... " за период с 01.01.2010 по 31.12.2014 составляет " ... " рубля.

В силу ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

По договору купли-продажи прав требования N " ... " от " ... " ООО "ДВ ЦЭАУ" приняло право требования возврата задолженности ООО " ... " к физическим лицам п. Теплоозёрск ЕАО по оплате коммунальных услуг согласно приложенному списку должников с указанием сумм задолженности. В указанном списке имеется задолженность Тарасова О.В. на сумму " ... " рубля.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования ООО "ДВ ЦЭАУ", суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги в размере " ... " рублей, при этом обоснованно исключил из расчёта задолженности начисления по отоплению за сентябрь 2012 года в размере " ... " рублей, поскольку данная услуга в сентябре 2012 года ответчикам не предоставлялась.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Учитывая, что брак между Тарасовым О.В. и Тарасовой (Сурановой) И.Ю. расторгнут " ... " и с этого времени они перестали быть членами одной семьи, суд первой инстанции обоснованно взыскал задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюсяв период с 01.01.2010 по 14.03.2010 (включительно) с Сурановой И.Ю. в размере, приходящемся на её долю " ... " рублей, а с ответчиков Тарасова О.В., Тургеневой О.О. за период с 01.01.2010 по 30.09.2012 в солидарном порядке в размере " ... " рублей.

Ссылка в апелляционной жалобе на то обстоятельство, что задолженность взыскана без применения срока исковой давности не может являться основанием для изменения решения суда, поскольку в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом первой инстанции только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Как усматривается из материалов дела, ответчик в суде первой инстанции ходатайство о применении срока исковой давности не заявлял.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Облученского районного суда ЕАО от 26.10.2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу Тарасова О. В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи