Апелляционное определение СК по гражданским делам Смоленского областного суда от 08 декабря 2015 г. по делу N 33-4253/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Коржакова И.П.,

судей: Коженовой Т.В., Шнытко С.М.

при секретаре Журавлевой Г.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Дубасова В.М. на решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 17 сентября 2015 года.

Заслушав доклад судьи Шнытко С.М., объяснения Дубасова В.М. и его представителя Медникова Р.Л. относительно доводов жалобы,

установила:

Дубасов В.М., уточнив требования, обратился в суд с иском к Дубасовой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, о прекращении права постоянного пользования жилым помещением - домом N по ул. ... , сохранении за ответчиками права временного пользования данным жилым домом сроком на три месяца после вступления в законную силу решения суда, указав, что с (дата) является собственником данного жилого дома, в котором с 2011 года зарегистрирована и проживает ответчица Дубасова Е.В. (его "данные изъяты") вместе с сыном ФИО1 (его "данные изъяты"). Семейные отношения с ответчицей прекращены, совместное хозяйство не ведется, поэтому ответчики являются бывшими членами его семьи. Дальнейшее проживание в одном доме невозможно ввиду ссор и скандалов, по поводу которых он был вынужден обращаться в правоохранительные органы. Поскольку более предоставлять спорное жилое помещение для проживания ответчикам он не намерен, а в добровольном порядке ответчики отказываются его освободить, просил удовлетворить вышеназванные требования в полном объеме.

Дубасова Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 и ее представитель Сливкин И.В. в удовлетворении требований просили отказать, ссылаясь на то, что они зарегистрированы в доме отца с его согласия, она несет расходы по оплате коммунальных платежей. Полагает, что, являясь дочерью собственника дома, она имеет право на проживание и пользование жилым помещением в нем. Иного жилого помещения для проживания с сыном не имеют. С отцом ребенка ФИО2 в зарегистрированном браке не состоит, совместно не проживают. Он оказывает ей и сыну материальную поддержку и помощь. Считает надуманными ссылки истца о наличии с ее стороны действий, нарушающих его покой, так как конфликты инициирует истец.

Представитель Управления опеки и попечительства администрации г. Смоленска Чернышева Н.Е. не возражала против удовлетворения иска.

Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от 17 сентября 2015 года требования Дубасова В.М. удовлетворены частично: прекращено право постоянного пользования Дубасовой Е.В. и ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: ... ; за ответчиками сохранено право временного пользования данным жилым помещением до (дата) .

В апелляционной жалобе Дубасов В.М. просит решение суда отменить в части установления судом срока сохранения за Дубасовой Е.В. и ФИО1 права временного пользования жилым помещением, установив данный срок - до (дата) . Остальными участниками процесса данное решение не обжалуется.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее, приходит к следующему.

Положениями ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Дубасова Е.В. приходится "данные изъяты" Дубасову В.М., ФИО1 (дата) года рождения, - "данные изъяты" Дубасовой Е.В.

На основании договора купли-продажи от (дата) Дубасов В.М. является собственником жилого дома N по ул. ...

Из записей домовой (поквартирной) книги данного домовладения усматривается, что Дубасова Е.В. и ФИО1 зарегистрированы в указанном жилом доме с (дата) . С момента вселения и до настоящего времени истец и ответчики совместное хозяйство не вели, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением не заключали.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ч.ч. 1, 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, исходил из того, что истец является собственником жилого дома, стороны не являются членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут, в связи с чем, право пользования данным жилым помещением за ответчицей Дубасовой Е.В. и ее сыном не сохраняется.

Поскольку решение суда в части прекращения Дубасовой Е.В. и ФИО1 права постоянного пользования спорным жилым помещением последними не обжалуется, то оно в силу статьи 327-1 ГПК РФ не является предметом проверки суда апелляционной инстанции.

Вместе с тем, доводы жалобы о незаконности вывода суда относительно необходимости сохранения за ответчиками права на проживание в спорном доме сроком до 17.02.2017 заслуживают внимания в силу следующего.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Из акта обследования Управлением опеки и попечительства Администрации г. Смоленска от (дата) материально-бытовых условий жизни семьи Дубасовой Е.В. следует, что ее среднемесячный доход составляет "данные изъяты" - "данные изъяты" руб.

Согласно акту обследования Управлением опеки и попечительства Администрации г. Смоленска от (дата) материально-бытовых условий жизни семьи Дубасовой В.А. (матери ответчицы), двухкомнатную благоустроенную квартиру N доме N по ул. ... занимает один собственник - Дубасова В.А.; условия проживания в данной семье соответствуют санитарно-техническим нормам, имеются места для занятий, отдыха и сна несовершеннолетнего ребенка.

Как следует из акта обследования Управлением опеки и попечительства Администрации г. Смоленска от (дата) материально-бытовых условий жизни семьи ФИО2 (отца ФИО1.), трехкомнатную благоустроенную квартиру N в доме N по ул. ... занимают 5 человек (зарегистрировано 3 человека); условия проживания семьи соответствуют санитарно-техническим нормам, по месту жительства семьи имеются отдельные спальные места для всех членов семьи, после завершения ремонта в третьей комнате будет достаточно места для занятий несовершеннолетнего ребенка и проведения досуга.

Ответчица Дубасова Е.В. трудоспособна, ее возраст и состояние здоровья позволяют обеспечить себя и ребенка материально.

Дубасов В.М. является "данные изъяты" по "данные изъяты" заболеванию, в течение 2015 года истец неоднократно обращался в правоохранительные органы по поводу асоциального поведения ответчицы и организации последней на дому "данные изъяты" сервиса. Так, (дата) года по вызову истца приезжал наряд полиции, (дата) и (дата) в отношении ответчицы составлены протоколы по факту нарушения общественного порядка. Названные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались.

Из объяснений Дубасова В.М. в суде апелляционной инстанции следует, что (дата) Дубасова Е.В. выехала из спорного жилого помещения вместе с сыном.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что предоставленный ответчикам срок сохранения за ними права временного пользования спорным жилым помещением не является разумным и справедливым, и с учетом материального положения ответчицы, невозможности совместного проживания сторон столь длительное время в одном помещении, а также того обстоятельства, что ответчица с сыном покинули спорное жилое помещение, считает необходимым сократить указанный срок до (дата) .

В этой связи решение суда подлежит изменению путем включения указания на данное обстоятельство в резолютивную часть.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ,

определила:

решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 17 сентября 2015 года в части установления срока сохранения за Дубасовой Е.В. и ФИО1 права временного пользования жилым помещением изменить, установив дату сохранения за ответчиками права временного пользования спорным жилым помещением до (дата) .

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: