Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 25 декабря 2015 г. по делу N 33-8423/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда

в составе:

председательствующего Гвоздева М. В.,

судей Железовского С. И., Овсянниковой И. Н.,

при секретаре Вьюшине Д. В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 25 декабря 2015 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску открытого акционерного общества "Сбербанк России" к Рязановой А. В., Бублик Г. А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

по апелляционной жалобе ответчицы Бублик Г. А. на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 19 октября 2015 года.

Заслушав доклад судьи Гвоздева М. В., объяснения представителя ответчицы Бублик Г. А. - Соловьева Д. Ю., судебная коллегия

установила:

Открытое акционерное общество "Сбербанк России" обратилось в суд с иском к Бублик А. В., Бублик Г. А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ кредитор ОАО "Сбербанк России" предоставил заемщику Бублик А. В. (в настоящее время фамилия изменена на Рязанову в связи с заключением брака) денежные средства в сумме "данные изъяты" с процентной ставкой 13,75 % годовых на срок 180 месяцев, о чем сторонами был заключен кредитный договор. Кредит предоставлен на приобретение жилого дома общей площадью 68,7 кв. м по "адрес" и земельного участка с кадастровым номером N с этим же адресом. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства с Бублик Г. А., устанавливающий солидарную ответственность поручителя и должника. Кроме того, обязательства заемщика обеспечены залогом указанных выше жилого дома и земельного участка.

Заемщик Рязанова А. В. нарушила обязательства по возврату долга, в связи с чем истец просил суд расторгнуть кредитный договор N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО "Сбербанк России" и Бублик А. В., взыскать в свою пользу с ответчиков Рязановой А. В. и Бублик Г. А. солидарно задолженность по кредитному договору в сумме "данные изъяты", в том числе: основной долг - "данные изъяты", начисленные проценты - "данные изъяты", неустойку, начисленную на просроченный основной долг, - "данные изъяты", неустойку, начисленную на просроченные проценты, - "данные изъяты", расходы по уплате государственной пошлины - "данные изъяты". Обратить взыскание на предмет залога - одноэтажный жилой дом общей площадью 68,7 кв. м, земельный участок общей площадью 726 кв. м, расположенные по "адрес", путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену согласно отчету об оценке N в размере "данные изъяты".

Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 19 октября 2015 года исковые требования удовлетворены частично.

Расторгнут кредитный договор N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Бублик А. В. и ОАО "Сбербанк России".

С Рязановой А. В., Бублик Г. А. в пользу ОАО "Сбербанк России" солидарно взыскана задолженность по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ в сумме "данные изъяты", в том числе основной долг - "данные изъяты", проценты за пользование кредитными денежными средствами - "данные изъяты", неустойка за просрочку уплаты основного долга - "данные изъяты", неустойка за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом - "данные изъяты", судебные расходы по уплате государственной пошлины - "данные изъяты".

Обращено взыскание на имущество: часть жилого дома, общей площадью 68,7 кв. м, этаж 1, адрес объекта: "адрес" и земельный участок общей площадью 726 кв. м по "адрес", с реализацией путем проведения публичных торгов в форме открытого аукциона или конкурса, определена начальная продажная цена - "данные изъяты".

В апелляционной жалобе ответчица Бублик Г. А. выражает несогласие с размером взысканной судом неустойки, считает его несоразмерным последствиям нарушения обязательства. Просит снизить размер неустойки за просрочку уплаты основного долга и за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом до "данные изъяты".

В жалобе указала, что задолженность по кредиту образовалась вследствие потери основным заемщиком работы и рождением у нее ребенка.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда в основной части исковых требований. В части требований о взыскании расходов по уплате государственной пошлины решение суда подлежит изменению.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции установил, что ДД.ММ.ГГГГ между кредитором ОАО "Сбербанк России" и заемщиком Бублик А. В. был заключен кредитный договор N, действующий с учетом дополнительного соглашения N 1 от 03 апреля 2013 года к кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Банк предоставил ответчице кредит в сумме "данные изъяты" под 13,75 % годовых сроком на 180 месяцев для приобретения жилого дома и земельного участка по "адрес". Заемщику предоставлена отсрочка в погашении основного долга и начисленных процентов в пределах льготного периода на 6 месяцев, при условии ежемесячного погашения 80 процентов от начисленных процентов за пользование кредитом, с даты подписания дополнительного соглашения.

Обязательства заемщика по кредитному договору обеспечены залогом одноэтажного жилого дома общей площадью 68,7 кв. м, и земельного участка общей площадью 726 кв. м, расположенных по "адрес", а также поручительством Бублик Г. А., которая в связи с договором поручительства несет солидарную с заемщиком ответственность.

Согласно отчету N об оценке от 13 июля 2015 года рыночная стоимость части жилого дома, общей площадью 68,7 кв. м, и земельного участка с кадастровым номером N площадью 726 кв. м, составляет "данные изъяты".

Заемщиком нарушены обязательства по возврату долга по кредитному договору. По состоянию на 06 октября 2014 года задолженность по уплате основного долга и начисленных процентов по кредиту составляла "данные изъяты" (основной долг - "данные изъяты", проценты - "данные изъяты"), что составляет более пяти процентов от стоимости предмета ипотеки.

При расторжении договора общая задолженность по кредитному договору составляет "данные изъяты", в том числе основной долг - "данные изъяты", проценты за пользование кредитными денежными средствами - "данные изъяты".

Кроме того, кредитором начислена неустойка за просрочку уплаты основного долга - "данные изъяты" и неустойка за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом - "данные изъяты".

Оценивая указанные обстоятельства и руководствуясь положениями ст.ст. 309, 310, 330, 361, 363, 348, 349, 809-811, 819 Гражданского кодекса РФ, требованиями Федерального закона РФ от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", суд первой инстанции обоснованно расторг кредитный договор N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО "Сбербанк России" и Бублик А. В., взыскав с ответчиц в солидарном порядке задолженность по кредиту и неустойку, а также обратил взыскание на заложенное имущество, определив его начальную продажную цену, исходя из цены, указанной в отчете об оценке.

Размер неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств по кредитному договору определен судом правильно, с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ, является соразмерным последствиям нарушенного обязательства, оснований для его уменьшения судебная коллегия не усматривает.

Вместе с тем, решение суда первой инстанции подлежит изменению в части взыскания расходов по уплате государственной пошлины, которые на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ и п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ надлежит взыскать с ответчиц в пользу истца в долевом порядке пропорционально удовлетворенным требованиям, по "данные изъяты" с каждого ответчика.

В остальной части решение суда является законным и обоснованным.

Доводы жалобы направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств и установленных судом обстоятельств, оснований для которой не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 19 октября 2015 года по гражданскому делу по иску открытого акционерного общества "Сбербанк России" к Рязановой А. В., Бублик Г. А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, в части возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины изменить и принять в этой части новое решение, которым:

Взыскать с Рязановой А. В. в пользу открытого акционерного общества "Сбербанк России" расходы по уплате государственной пошлины в сумме "данные изъяты".

Взыскать с Бублик Г. А. в пользу открытого акционерного общества "Сбербанк России" расходы по уплате государственной пошлины в сумме "данные изъяты".

В остальной части решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 19 октября 2015 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчицы Бублик Г. А. - без удовлетворения.

Председательствующий М. В. Гвоздев

Судьи С. И. Железовский

И. Н. Овсянникова