Апелляционное определение СК по гражданским делам Ярославского областного суда от 25 декабря 2015 г. по делу N 33-8933/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе

председательствующего Малахова В.А.,

судей Задворновой Т.Д., Драчева Д.А.

при секретаре Кругловой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле

25 декабря 2015 года

гражданское дело по апелляционной жалобе Мишенькина Вл.А. на решение Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 26 октября 2015 года, которым постановлено:

"Исковые требования Мишенькина Вит.А. удовлетворить.

Признать за Мишенькиным Вит.А. право общей долевой собственности в размере "данные изъяты" доли на жилой дом по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., состоящего из литер "данные изъяты" и "данные изъяты", согласно данным технического плана, выполненного Ярославским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер N."

Заслушав доклад судьи областного суда Задворновой Т.Д., судебная коллегия

установила:

Мишенькин Вит.А. обратился в суд с иском к мэрии г.Ярославля, департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославля, Мишенькину Вл.А. о признании за ним права общей долевой собственности в размере "данные изъяты" доли на жилой дом по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., состоящий из лит. "данные изъяты", "данные изъяты", согласно данным технического плана, выполненного Ярославским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер N.

В обоснование заявленных требований ссылался на то, что на основании решения Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ является собственником "данные изъяты" доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из лит. "данные изъяты", общей площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес". Также данным решением суда за истцом признано право на "данные изъяты" долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен вышеуказанный дом, общей площадью "данные изъяты" кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, кадастровый номер "данные изъяты". Другим собственником дома и земельного участка является брат истца - ответчик Мишенькин Вл.А. Дом и земельный участок принадлежит истцу и ответчику в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям технического плана, выполненного Ярославским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер N, жилой дом состоит из лит. "данные изъяты", общей площадью "данные изъяты" кв.м., а также самовольно возведенной в "данные изъяты" году пристройки лит. "данные изъяты" площадью "данные изъяты" кв.м., то есть фактически дом состоит из лит. "данные изъяты", "данные изъяты", общей площадью "данные изъяты" кв.м. Пристройка лит. "данные изъяты" была возведена родителями истца и ответчика, в этой пристройке находятся котельная, коридор и кухня. Согласно заключениям уполномоченных организаций, объект самовольного строительства возведен с соблюдением градостроительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Мишенькина Вл.А. ставится вопрос об отмене решения и вынесении нового решения. Доводы жалобы сводятся к неправильному определению обстоятельств, имеющих значения для дела.

Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов жалобы, обсудив их, изучив материалы дела, заслушав Мишенькина Вл.А. и его представителя по ордеру Крылова А.Д., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения представителя Мишенькина Вит.А. по доверенности Гасюковой Н.Н., судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит оснований к отмене решения и удовлетворению не подлежит.

С выводом суда об удовлетворении исковых требований судебная коллегия соглашается, считает его верным, соответствующим обстоятельствам дела и нормам материального права.

В силу п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что лит. "данные изъяты" был возведен в "данные изъяты" году, когда собственником жилого дома являлся отец Мишенькина Вит.А. и Мишенькина Вл.А. - ФИО5, после его смерти собственником жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ стала его супруга ФИО6

Наследниками по закону после смерти ФИО7, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ являются ее сыновья - Мишенькин Вит.А. и Мишенькин Вл.А.

Из материалов дела следует, что лит. "данные изъяты" расположен на земельном участке, принадлежащем в настоящее время сторонам, разрешенное использование: эксплуатация индивидуального жилого дома. Доказательств того, что при возведении лит. "данные изъяты" были существенно нарушены градостроительные и строительные нормы и правила, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, материалы дела не содержат.

Судом обосновано учтено, что лит. "данные изъяты" возведен во введения в действие СаНПиН 2.1.22645-10, СП 30-102-99, в связи с чем отсутствие хозяйственно-бытовой канализации не может являться основанием к отказу в признании права собственности на самовольную постройку.

Доводы апелляционной жалобы о том, что лит. "данные изъяты" был возведен за счет личных денежных средств ответчика Мишенькина Вл.А. и с вложением его труда, повторяют позицию ответчика в суде первой инстанции. Данным доводам судом дана надлежащая правовая оценка, с которой судебная коллегия соглашается.

Доказательств возведения лит. "данные изъяты" исключительно за счет личных средств Мишенькина Вл.А., материалы дела не содержат, как не содержат и доказательств, что между Мишенькиным Вл.А. и ФИО8 (являющимся на момент возведения лит. "данные изъяты" собственником жилого дома), было достигнуто соглашение о создании общей долевой собственности на жилой дом.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Мишенькин Вит.А. ранее при рассмотрении дела Фрунзенским районным судом г.Ярославля не претендовал на лит. "данные изъяты", в связи с чем заявленные в настоящее время требования удовлетворены быть не могут, являются несостоятельными. Из вступившего в законную силу решения Фрунзенского районного суда г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мишенькин Вит.А. просил признать за ним право собственности на "данные изъяты" долю наследственного имущества после матери ФИО9, ссылаясь на фактическое принятие наследства, поскольку лит. "данные изъяты" являлся самовольной постройкой, требования о признании права собственности на него в рамках рассмотрения предыдущего спора Мишенькиным Вит.А. не заявлялись, что не может лишить его права заявить такие требования в настоящее время.

Существенных нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом первой инстанции не допущено.

По изложенным основаниям апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 26 октября 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Мишенькина Вл.А. на указанное решение оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи