Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 02 ноября 2015 г. по делу N 33-27002/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Зубовой Л.М.,

судей Ситниковой М.И., Глумовой Л.А.,

при секретаре Трофимове М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании "данные изъяты" апелляционную жалобу Гульянц Л. Г., действующей в интересах несовершеннолетних Гульянц С. А., Гульянц Е. А., Степанович Д. А., на решение Ногинского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" по делу по иску Гульянц Л. Г., действующей в интересах несовершеннолетних Гульянц С. А., Гульянц Е. А., Степанович Д. А., к Гульянц Е. Ю. о признании права собственности, определении долей в праве общей собственности на квартиру,

заслушав доклад судьи Ситниковой М.И.,

объяснения Гульянц Л.Г., Ивановой А.М. - представителя Гульянц Л.Г. по доверенности от 21.03.15г.,

установила:

Гульянц Л.Г., действующая в интересах несовершеннолетних Гульянц С.А., Гульянц Е.А., Степанович Д.А., обратилась в суд с иском к Гульянц Е.Ю., просила признать трехкомнатную квартиру общей собственностью Гульянц Л.Г., Гульянц А.С. и несовершеннолетних детей: Гульянц С.А., Гульянц Е.А. и Степанович Д.А.; определить доли в трехкомнатной квартире, признав право общей долевой собственности на нее за Гульянц Л.Г. на 1/5 долю, Гульянц А.С. на 1/5 долю и несовершеннолетних детей: Гульянц С.А. на 1/5 долю, Гульянц Е.А. на 1/5 долю и Степанович Д.А. на 1/5 долю, прекратить право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, Гульянц Л.Г. на 1/3 долю, Гульянц А.С. на 1/3 долю и несовершеннолетнего ребенка Гульянц С.А. на 1/3 долю.

В обоснование иска истица указала, что спорное жилое помещение было приобретено в общую собственность в период брака между истцом и умершим Гульянц А.С. для проживания всех членов семьи, на погашение ипотечного кредита были использованы денежные средства материнского (семейного) капитала, доли детей по обязательству не определены в связи с отсутствием соглашения между супругами, Гульянц А.С. умер, ответчик Гульянц Е.Ю. не является участником общей долевой собственности, доли Гульянц Л.Г., Гульянц А.С. и несовершеннолетних детей: Гульянц С.А., Гульянц Е.А. и Степанович Д.А в праве общей долевой собственности на спорную квартиру должны быть равными - по 1/5 у каждого.

Ответчик Гульянц Е.Ю. иск не признала.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "данные изъяты", ГУ УПФ РФ "данные изъяты" по "данные изъяты" и "данные изъяты", ОАО "Сбербанк России" в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования "данные изъяты" по Ногинскому муниципальному району в судебное заседание не явился, извещен.

Решением Ногинского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе истица просит отменить решение суда по указанным в жалобе основаниям.

Заслушав пояснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от "данные изъяты" "данные изъяты" "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Из материалов дела следует, что "данные изъяты" Гульянц Л.Г. вступила в брак с Гульянц А.С.; "данные изъяты" у Гульянц Л.Г. и Гульянц А.С. родился сын - Гульянц С.А.

На основании договора купли-продажи квартиры от "данные изъяты" г., Гульянц Л.Г., Гульянц А.С. и Гульянц С.А. была приобретена в долевую собственность, по 1/3 доле каждому, трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: "данные изъяты"-а, "данные изъяты"; право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Указанная квартира приобреталась сторонами за счет кредитных денежных средств в общей сумме 2000000 руб., на основании кредитного договора с ОАО "Сбербанк России" с процентной ставкой 14 процентов годовых сроком до "данные изъяты", а также за счет собственных денежных средств в сумме 1800000 руб.

"данные изъяты" у Гульянц Л.Г., Гульянц А.С. родилась дочь - Гульянц Е. А ... В связи с рождением дочери - второго ребенка на основании заявления истцу был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. В июне 2010 гола истцом было подано заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в сумме 331378 руб. 80 коп. на погашение кредита, полученного для приобретения квартиры по договору купли-продажи квартиры.

В соответствии с пп. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от "данные изъяты" N 862, истицей и Гульянц А.С. дано обязательство, удостоверенное "данные изъяты" нотариусом Ногинского нотариального округа "данные изъяты" Савиным В.В., оформить жилое помещение, расположенное по адресу: "данные изъяты"-а, "данные изъяты", приобретенное за счет собственных средств, кредитных и средств материнского (семейного) капитала в общую собственность супруга, детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей, и иных совместно проживающих с истцом членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Данное обязательство является одним из основных условий направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий и его исполнение, равно как и неполное исполнение, влечет ответственность в соответствии с законодательством РФ.

"данные изъяты" средства материнского (семейного) капитала были перечислены ГУ Управлением ПФР "данные изъяты" по "данные изъяты" и "данные изъяты" в Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ (ОАО) Ногинское отделение "данные изъяты" для частичного погашения кредита по кредитному договору "данные изъяты" от "данные изъяты" в сумме 331378 руб. 80 коп.

"данные изъяты" на основании решения мирового судьи "данные изъяты" судебного участка Ногинского судебного района "данные изъяты" брак между истцом и Гульянц А.С. был прекращен.

"данные изъяты" истец Гульянц Л.Г. родила третьего ребенка - Степанович Д. А., который рожден вне брака и в отношении, которого было установлено отцовство Степановичем А. А.ем.

"данные изъяты" Гульянц А.С. умер. Наследниками Гульянц А.С. по закону являются: сын - Гульянц С. А., "данные изъяты" года рождения; дочь - Гульянц Е. А., "данные изъяты" года рождения, жена - Гульянц Е. Ю., которые приняли наследство путем обращения в установленный законом срок с соответствующими заявлениями к нотариусу. На основании поданных заявлений нотариусом "данные изъяты" нотариального округа "данные изъяты" Поповой Е.В. было заведено наследственное дело за "данные изъяты" и определена наследственная масса в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: "данные изъяты"; 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: "данные изъяты"-а, "данные изъяты" (спорная квартира).

В соответствии с п. 2 ст. 2 Федерального закона от "данные изъяты" N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с подп. 1 п. 3 ст. 7 Федерального закона N 256-ФЗ, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В силу подп. 1 п. 1 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ, п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от "данные изъяты" N 862, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Исходя из того, что средства материнского капитала, полученные в связи с рождением второго ребенка супругов Гульянц, потрачены на погашение кредитной задолженности за приобретенную квартиру, а данное обязательство о переоформлении долей в праве собственности на жилое помещение с учетом интересов детей не может быть исполнено в связи со смертью Гульянц А.С., учитывая целевое назначение денежных средств, направленных на выплату материнского капитала, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции и перераспределении долей в праве долевой собственности на квартиру, которая является общей собственностью супругов Гульянц и их несовершеннолетних детей.

При определении субъектного состава участников общей собственности судебная коллегия исходит из того, что на несовершеннолетнего Степанович Д.А. не распространяется обязательство, оформленное Гульянц Л.Г. и Гульянц А.С., а также положения ФЗ от "данные изъяты" N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", поскольку он рожден вне брака супругов Гульянц, в связи с чем, с учетом положений статьи 245 ГК РФ, на спорную квартиру подлежит признанию право общей собственности Гульянц Л.Г. (мать), Гульянц А.С. (отец), Гульянц С.А. (сын), Гульянц Е.А. (дочь) в равных долях (по 1/4 доле на каждого).

Учитывая признание права собственности на спорную квартиру по 1/4 доле в праве с учетом интересов несовершеннолетней Гульянц Е.А., зарегистрированное право собственности Гульянц А.С., Гульянц Л.Г., Гульянц С.А. по 1/3 доле в праве собственности на каждого подлежит прекращению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от "данные изъяты" N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного, настоящее апелляционное определение является основанием для регистрации прекращения права собственности на квартиру Гульянц А.С., Гульянц Л.Г., Гульянц С.А. по 1/3 доле в праве собственности на каждого, и регистрации права собственности на квартиру Гульянц Л.Г., Гульянц А.С., Гульянц С.А., Гульянц Е.А. по 1/4 доле на каждого.

Поскольку квартира по адресу: "данные изъяты"-а, "данные изъяты", является предметом обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору от "данные изъяты", зарегистрированное ранее обременение в виде ипотеки с учетом положений статьи 77 ФЗ от "данные изъяты" N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" подлежит сохранению при регистрации права собственности Гульянц Л.Г., Гульянц А.С., Гульянц С.А., Гульянц Е.А. по 1/4 доле на каждого на основании данного апелляционного определения.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

С учетом изложенного, обжалуемое решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с вынесением по делу нового решения о частичном удовлетворении исковых требований о признании квартиры общим имуществом бывших супругов и их детей, признании права собственности на квартиру за Гульянц Л.Г., Гульянц А.С., Гульянц С.А., Гульянц Е.А. в равных долях по 1/4 доли за каждым с прекращением права долевой собственности Гульянц Л.Г., Гульянц А.С. и Гульянц С.А. на спорную квартиру по 1/3 доли на каждого.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ногинского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" отменить.

Принять по делу новое решение, которым исковые требования Гульянц Л. Г., действующей в интересах несовершеннолетних Гульянц С. А., Гульянц Е. А., Степанович Д. А., к Гульянц Е. Ю. о признании права собственности, определении долей в праве общей собственности на квартиру удовлетворить частично.

Признать 3-х комнатную квартиру по адресу: "данные изъяты"-а, "данные изъяты", общей собственностью Гульянц Л. Г., Гульянц А. С., Гульянц С. А., Гульянц Е. А..

Определить право собственности Гульянц Л. Г., Гульянц А. С., Гульянц С. А., Гульянц Е. А. в равных долях, по 1/4 каждому, на квартиру по адресу: "данные изъяты"-а, "данные изъяты".

Признать за Гульянц Л. Г., Гульянц А. С., Гульянц С. А., Гульянц Е. А. право собственности, по 1/4 долиза каждым, на квартирупо адресу: "данные изъяты"-а, "данные изъяты".

Прекратить право долевой собственности Гульянц Л. Г., Гульянц А. С., Гульянц С. А., по 1/3 доли на каждого, на квартиру по адресу: "данные изъяты"-а, "данные изъяты".

Настоящее апелляционное определение является основанием для регистрации прекращения права собственности Гульянц Л. Г., Гульянц А. С., Гульянц С. А. по 1/3 доле в праве каждого и регистрации права собственности Гульянц Л. Г., Гульянц А. С., Гульянц С. А., Гульянц Е. А. по 1/4 доле в праве на каждого, на квартиру по адресу: "данные изъяты"-а, "данные изъяты", с указанием обременения в виде ипотеки.

Председательствующий

Судьи