Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 24 декабря 2015 г. по делу N 33-14779/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего - Улановой Е.С.,

судей - Сказочкина В.Н., Евдокименко А.А.,

при секретаре - Неменьшей А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Департамента управления имуществом г.о. Самара на решение Ленинского районного суда г. Самары от 29 октября 2015 года, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом г.о. Самары к Разыграевой Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать в полном объеме".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Улановой Е.С., доводы в поддержание жалобы представителя Департамента управлением имуществом г.о. Самара - Геворгян О.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Департамента управлением имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к Разыграевой Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес", зарегистрирована Разыграева Н.Н ... Указанная квартира является муниципальной собственностью. Согласно акту проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г.о. Самара, от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время никто не проживает. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил суд признать Разыграеву Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", обязать ОУФМС России по Самарской области в Ленинском районе г. Самары снять Разыграеву Н.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе представитель Департамента управлением имуществом г.о. Самара просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить. Считает решение суда незаконным и необоснованным, постановленным с нарушением норм материального права. В жалобе ссылается на то, что Разыграева Н.Н. выехала из спорного жилого помещения, не проживает там длительное время.

В судебном заседании представитель Департамента управлением имуществом г.о. Самара - Геворгян О.С. доводы жалобы поддержала, просила решение суда отменить, удовлетворить исковые требования.

Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

В силу ст. 327 и ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя истца, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела усматривается следующее.

Согласно жалобе ФИО1, поступившей в прокуратуру Ленинского района г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ., в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес", зарегистрирована Разыграева Н.Н ... В указанной квартире длительное время никто не проживает, жилое помещение находится в ненадлежащем состоянии.

Как усматривается из выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ., объект недвижимости - квартира N, расположенная по адресу: "адрес", является муниципальной собственностью.

Из акта проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ никто не проживает.

Согласно справке, выданной ГУП Самарской области "Единый информационно-расчетный региональный центр" от ДД.ММ.ГГГГ Разыграева Н.Н. зарегистрирована по адресу: "адрес".

Из предоставленных Управлением ЗАГС Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. сведений следует, что в архивном отделе отсутствуют записи актов о перемене имени, заключении брака, расторжении брака, смерти Разыграевой Н.Н. за временной период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно сведениям, представленным ГБУЗ "данные изъяты" Разыграева Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. проживала в различных местах сельской местности. Пыталась попасть в свою квартиру, но квартира заперта. Социальные работники "данные изъяты" выяснить, как можно вселить Разыграеву Н.Н. обратно в квартиру, не смогли. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ ответчица проходила лечение в "данные изъяты".

Оценив представленные доказательства как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд пришел к выводу, что Разыграева Н.Н. от своих прав и обязанностей нанимателя добровольно не отказывалась, права на спорную жилую площадь не утратила, поскольку отсутствие ответчицы в спорной квартире ввиду ее "данные изъяты" состояния, не является добровольным.

Судебная коллегия с данными выводами суда первой инстанции соглашается.

При таких обстоятельствах, требования Департамента управления имуществом г.о. Самара правомерно оставлены судом первой инстанции без удовлетворения.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Разыграева Н.Н. выехала из спорного жилого помещения, не проживает там длительное время, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции в качестве обоснования исковых требований и обоснованно по мотивам, приведенным в решении, признаны несостоятельными.

Судебная коллегия полагает, что все обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, им дана надлежащая оценка. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение принятого решения и предусмотренных статьей 330 ГПК РФ судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Самары от 29 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента управления имуществом г.о. Самара - без удовлетворения.

Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий:

Судьи: