Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 16 декабря 2015 г. по делу N 33-12015/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Мжельской Г.А.,

судей Довиденко Е.А., Белодеденко И.Г.,

при секретаре Быхуне Д.С.,

с участием прокурора Мищенко Е.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя ответчика Свирида С. В. - ФИО1 на решение Шипуновского районного суда Алтайского края от 31 августа 2015 года по делу

по иску Ищенко Л. А. к Свириду С. В., Свирид О. Н., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, компенсации морального вреда,

Заслушав доклад судьи Белодеденко И.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ищенко Л.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Свириду С.В., Свирид О.Н., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из квартиры, расположенной по адресу: "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указала, что наряду с третьими лицами - Ивановой О.А., Замаруевым А.К., она является собственником жилого "адрес". В спорном жилом помещении проживают ответчики - супруги Свирид С.В. и Свирид О.Н., с детьми - ФИО2, ДД.ММ.ГГ, ФИО2, "данные изъяты". Квартира приобретена истцом в порядке наследования. ДД.ММ.ГГ оформлено право собственности, однако, без законных на то оснований с ДД.ММ.ГГ в указанном жилом помещении проживают ответчики, с согласия Замаруева А.К.

Ответчики не являются членами семьи истца, по указанному адресу проживают без регистрации. Истец намерена распорядиться своим имуществом, однако, в добровольном порядке ответчики из квартиры не выезжают, на ее просьбы об освобождении жилого помещения отвечают отказом.

Истец Ищенко Л.А. с учетом уточнения требований просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселить ответчиков из "адрес" Алтайского края, взыскать компенсацию морального вреда в размере "данные изъяты".

Решением Шипуновского районного суда Алтайского края от 31 августа 2015 года исковые требования Ищенко Л.А. удовлетворены частично.

Свирид С.В., Свирид О.Н., ФИО2, ФИО2 признаны утратившими право пользования и выселены из жилого дома по "адрес" в "адрес" Алтайского края.

В остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Свирид С.В. - ФИО1 просит решение районного суда отменить, полагает, что расписка, составленная Замаруевым А.К. о получении от Свирид С.В. денежных средств в размере "данные изъяты" за продажу дома по "адрес" "адрес", является договором купли - продажи. В данный момент Свирид С.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный жилой дом, а также с жалобой на постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

В письменных возражениях прокурор Шипуновского района Алтайского края просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В ходе рассмотрения апелляционной жалобы представитель ответчика Свирид С.В. - ФИО1 на доводах апелляционной жалобы настаивал, истец Ищенко Л.В. просила в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, прокурор Мищенко Е.Ю. просила решение районного суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ответчика - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 3271 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит доводы апелляционной жалобы заслуживающими внимание в части по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

На основании ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГ, собственником ? доли жилого дома расположенного по адресу; "адрес" на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ является Ищенко Л.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ

Кроме того, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ наследниками имущества ФИО4 ? доли является Замаруев А.К., ? доли - Иванова О.А. Право собственности на доли зарегистрировано ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В "адрес" в "адрес" "адрес" без регистрации проживают: Свирид С.В., Свирид О.Н., ФИО2, ФИО2, что подтверждается справкой выданной администрацией Шипуновского сельсовета от ДД.ММ.ГГ ***.

Согласно сведениям УФМС РФ по АК ФИО2, Свирид О.Н. зарегистрированы по адресу: "адрес" "адрес" "адрес"; Свирид С.В. зарегистрирован по адресу: "адрес" данных о регистрации несовершеннолетней ФИО2, "данные изъяты" не имеется.

Из представленной в материалы дела расписки следует, что Замаруев А.К. ДД.ММ.ГГ получил от Свирид С.В. "данные изъяты" за продажу дома по "адрес".

Удовлетворяя исковые требования о выселении Свирид С.В., Свирид О.Н., ФИО2, ФИО2, из спорного жилого помещения, суд первой инстанции исходил из того, что представленная расписка, не свидетельствует о возникновении права собственности ответчиков на спорное жилое помещение.

Судебная коллегия с решением суда в части выселения Свирид О.Н., ФИО2 соглашается.

Вместе с тем судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части выселения Свирид С.В. и его несовершеннолетней дочери ФИО2 по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно решению Шипуновского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГ исковые требования Свирида С.В. к Замаруеву А.К. о признании права собственности на жилой дом удовлетворены. За Свирид С.В. признано право собственности в размере ? доли на дом, расположенный по адресу: "адрес"

Решение районного суда не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом положений ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решение Шипуновского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГ имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора между теми же сторонами.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Поскольку вступившим в законную силу решением суда за Свирид С.В. признано право собственности на ? долю жилого "адрес", расположенного по адресу: "адрес", то оснований для удовлетворения требований Ищенко Л.А. о его выселении, не имеется.

Согласно ч.2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По этим основаниям, не подлежит выселению и несовершеннолетняя ФИО2

При таких обстоятельствах, решение районного суда в части признания утратившими права пользования жилым помещением, по адресу: "адрес" и выселении Свирид С.В., ФИО2 из указанного жилого помещения подлежит отмене.

Кроме того, резолютивная часть решения подлежит уточнению указанием о выселении ответчиков Свирид О.Н., ФИО2 без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу представителя ответчика Свирид С. В. - ФИО1 на решение Шипуновского районного суда Алтайского края от 31 августа 2015 года удовлетворить в части.

Решение Шипуновского районного суда Алтайского края от 31 августа 2015 года в части признания утратившими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: "адрес" и выселении Свирид С. В., ФИО2 из указанного жилого помещения отменить, принять по делу в указанной части новое решение, которым Ищенко Л. А. к Свирид С. В., ФИО2 в иске отказать.

Уточнить резолютивную часть решение указанием о выселении Свирид О. Н., ФИО3 без предоставления другого жилого помещения.

Председательствующий:

Судьи: