Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:
Председательствующего Недоступ Т.В.,
судей Савельевой М.А., Зуевой С.М.,
при секретаре Близнюк Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 03 декабря 2015 года гражданское дело по частной жалобе Мелехиной Ирины Евгеньевны на определение Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 20 октября 2015 года, которым постановлено
в удовлетворении заявления ответчика Мелехиной Ирины Евгеньевны об отмене обеспечительных мер отказать.
Сохранить меры по обеспечению иска, принятые определением суда от 17.09.2015 г. по гражданскому делу N 2-3721/2015 по иску Игонина Олега Владимировича к Мелехиной Ирине Евгеньевне, ООО "Колибри", Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании торгов от 23.07.2015 г. по реализации заложенного имущества - индивидуального жилого дома и права аренды земельного участка из земель поселений, занимаемого индивидуальным жилым домом от 23.07.2015 г. недействительным, признании договора купли-продажи арестованного заложенного имущества от 28.07.2015 г., заключенного между ответчиками недействительным, применении последствий недействительности сделки были приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по Новосибирской области совершать государственную регистрацию по оформлению перехода права собственности на следующие объекты недвижимости:
индивидуальный жилой дом, площадью 237,9 кв.м., жилое здание, инв. N 50:401:001:007342270:0001, литер A, A1, А2, этажность 2, подземная этажность 1, кадастровый номер: 54:35:032:055:10:02, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, поселок Лесной Авиации, д. 25;
право аренды земельного участка из земель поселений, разрешенное использование: занимаемый индивидуальным жилым домом, общая площадь 942 кв.м., кадастровый номер: 54:35:032055:0010, расположенный в пределах Заельцовского района г. Новосибирска, адрес установлен относительно ориентира: г. Новосибирск, Заельцовский район, поселок Лесной Авиации, 25.
Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Савельевой М.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Мелехина И. Е. обратилась в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер.
В обоснование указала, что в обеспечение иска Игонина Олега Владимировича к Мелехиной Ирине Евгеньевне, ООО "Колибри", Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании торгов от 23.07.2015 г. по реализации заложенного имущества индивидуального жилого дома и права аренды земельного участка из земель поселений, занимаемого индивидуальным жилым домом от 23.07.2015 г. недействительным, признании договора купли-продажи арестованного заложенного имущества от 28.07.2015 г., заключенного между ответчиками недействительным, применении последствий недействительности сделки были приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по Новосибирской области совершать государственную регистрацию по оформлению перехода права собственности на следующие объекты недвижимости:
индивидуальный жилой дом, площадью 237,9 кв.м., жилое здание, инв. N 50:401:001:007342270:0001, литер A, A1, А2, этажность 2, подземная этажность 1, кадастровый номер: 54:35:032:055:10:02, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, поселок Лесной Авиации, д. 25;
право аренды земельного участка из земель поселений, разрешенное использование: занимаемый индивидуальным жилым домом, общая площадь 942 кв.м., кадастровый номер: 54:35:032055:0010, расположенный в пределах Заельцовского района г. Новосибирска, адрес установлен относительно ориентира: г. Новосибирск, Заельцовский район, поселок Лесной Авиации, 25.
Утверждает, что истец намеренно вводит суд в заблуждение относительно предмета иска с целью затянуть наступившие в результате его неправомерных действий последствия, выражающиеся в реализации в счет погашения долгов его имущества. Так, в производстве Заельцовского районного суда г. Новосибирска находится дело по иску Мелехиной И. Е. к Игонину О. В. о выселении из индивидуального жилого дома и при отсутствии регистрации права собственности на объекты недвижимости за Мелехиной И.Е. рассмотрение такого дела становится невозможным.
Кроме того, истец обращался в Новосибирский районный суд Новосибирской области со схожими требованиями, полагая в основу иска идентичные доводы относительно того, что считает торги по реализации принадлежащего ему имущества проведенными с нарушениями - заведомо заниженной цене и доводы не получили подтверждения положительными решениями.
Взыскание на имущество истца было обращено решением Центрального районного суда г. Новосибирска от 10.11.2011 г. С 2011 г. по настоящее время ни один из кредиторов истца ничего не получил в счет погашения задолженности. Вместо исполнения решения суда истец обращается в суды с исковыми заявлениями с целью затянуть исполнение решение суда.
В настоящее время ответчик Мелехина И.Е. с июня 2015 г. не может зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, которое приобрела на законных основаниях, она не намерена его отчуждать, планирует использовать его для проживания и пользования вместе со своей семьей. Принятые обеспечительные меры препятствуют Мелехиной И.Е. реализовывать свои права и явно несоразмерны заявленным требованиям истца.
Судом постановлено указанное определение, с которым не согласна Мелехина И.Е., в частной жалобе изложена просьба о его отмене.
Указывает, что определение о применении обеспечительных мер было вынесено судьей без назначения судебного заседания; было вынесено только на основании доводов, указанных истцом.
Кроме того, полагает, что заявленные исковы
