Апелляционное определение СК по гражданским делам Новосибирского областного суда от 19 ноября 2015 г. по делу N 33-9864/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего судьи Недоступ Т.В.,

судей Жегалова Е.А., Карболиной В.А.,

при секретаре Апариной М.Ю.,

с участием прокурора Баландина Е.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске 19 ноября 2015 года гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика К.В.В. - Л.Н.В. на решение Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 01 сентября 2015 года об отказе в удовлетворении иска К.В.В. к М.С.К. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и частичном удовлетворении встречного иска М.С.К. к К.В.В. о разделе совместно нажитого имущества,

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Жегалова Е.А., объяснения представителя истца Л.Н.В., лично ответчика М.С.К., его представителя А.М.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ДД.ММ.ГГГГ К.В.В. обратился в суд с иском к М.С.К. (до регистрации брака К.) С.К., просил прекратить право пользования ответчиком квартирой по адресу: "адрес"; выселить.

В обоснование иска указано, что на основании договора участия в долевом строительстве (с приложением) N от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения N от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ К.В.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: "адрес", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации N.

ДД.ММ.ГГГГ К.В.В. заключил брак с К.С.К., решением мирового судьи 8 судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен.

Бывшая супруга К.С.К. зарегистрирована в данном жилом помещении в качестве члена семьи. В квартире также зарегистрированы совместные дети - К.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Проживание бывшей супруги в данной квартире препятствует истцу реализации права собственности.

К.В.В. в ней постоянно не проживает из-за конфликтных отношений с бывшей женой, но с детьми отношения поддерживает. Ответчик не желает разрешать спор мирным путем, доступ в квартиру для истца ограничила, от разговоров уклоняется.

ДД.ММ.ГГГГ М.С.К. предъявила встречный иск к К.В.В., просила признать квартиру, расположенную по адресу "адрес", с кадастровым (условным) номером N, общим имуществом супругов К.В.В. и М.С.К. ( К.) С.К.; произвести раздел общего имущества супругов путем определения доли М.С.К. в данной квартире в размере 1/2.

В обоснование встречного иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и К.В.В. был заключен брак, имеют двух детей.

Их семья проживала в доме по адресу: "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор между ЗАО " "данные изъяты"" и всеми жильцами дома, по условиям которого данная организация обязалась выплатить жильцам денежную компенсацию в размере выбранных жильцами квартир (п. 1.1. Договора от ДД.ММ.ГГГГ), при этом жильцы имеют право использовать денежные средства по своему усмотрению (п.3.3 Договора от ДД.ММ.ГГГГ).

М.С.К., действуя за себя лично и своих несовершеннолетних детей, являлась стороной по указанному Договору,

ДД.ММ.ГГГГ К.В.В. и М.С.К. от ЗАО " "данные изъяты"" были получены денежные средства в размере "данные изъяты" руб. в качестве аванса за трехкомнатную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ пункт 1.1 Договора от ДД.ММ.ГГГГ был дополнен содержанием о том, что ЗАО " "данные изъяты"" выплачивает денежную компенсацию жильцам за квартиры, в том числе за трехкомнатную для К.В.В., К.С.К., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей К.Э.В. и К.Е.В..

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО " "данные изъяты"" и К.В.В. был заключен Договор участия в долевом строительстве N.

Пунктом 5.1 указанного Договора установлена цена объекта долевого строительства, которая составляет "данные изъяты" руб., а п. 5.2 указанного Договора определен порядок и срок оплаты.

ДД.ММ.ГГГГ семьей К. предъявлена к ЗАО " "данные изъяты"" заявка к Договору от ДД.ММ.ГГГГ, из которой, видно, что семья получила "данные изъяты" руб. и требуется предоставление денежных средств в размере "данные изъяты" руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, необходимых для оплаты стоимости квартиры по Договору участия в долевом строительстве N от ДД.ММ.ГГГГ.

Приобретя квартиру, истец и ответчик всей семьей стали проживать в ней, одновременно зарегистрировавшись по месту жительства.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был прекращен на основании решения о расторжении брака мирового судьи 8 судебного участка "адрес".

Судом первой инстанции спор разрешен, постановлено решение: "В удовлетворении исковых требований К.В.В. отказать. Встречные исковые требования М.С.К. удовлетворить частично. Произвести раздел совместно нажитого имущества между К.В.В. и М.С.К ... Признать за М.С.К. 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиру общей площадью 73,5; кв.м. расположенную по адресу "адрес". Признать за К.В.В. 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиру общей площадью 73,5 кв.м., расположенную по адресу "адрес". В удовлетворении остальной части встречных исковых требований М.С.К. отказать. Взыскать с К.В.В. в местный бюджет государственную пошлину в размере "данные изъяты"".

С таким решением не согласился истец (ответчик по встречному иску) К.В.В., его представителем Л.Н.В. подана апелляционная жалоба, в которой она просит решение суда первой инстанции отменить.

В обоснование жалобы апеллянт указала, что судом не учтено, что К.В.В. являлся собственником доли в праве собственности на дом и земельный участок по ул. ??? Интернационала - на основании свидетельства о праве на наследство. Спорная квартира была приобретена им без доплат на денежные средства, полученные после расселения указанного дома, поэтому является личным имуществом К.В.В.

Рассмотрев дело в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и согласно части 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации проверив законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, заслушав заключение прокурора об оставлении решения суда без изменения, судебная коллегия не находит законных оснований для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, исходя из следующего.

Как видно из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключён брак. На основании решения мирового судьи 8 судебного участка Октябрьского судебного района "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними расторгнут.

После вступления ответчика (истицы по встречному иску) К.С.К.в новый брак ДД.ММ.ГГГГ ее фамилия изменена на М.С.К..

В период брака сторон по настоящему делу на имя К.В.В. была приобретена трехкомнатная квартира, общей площадью 73,5 кв.м., расположенная по адресу "адрес".

Документами-основаниями возникновения и регистрации права являются договор участия в долевом строительстве (с приложением) N от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение N от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, квартира индивидуализирована представленным в дело техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор участия в долевом строительстве заключён между ОАО " "данные изъяты"" (застройщик) и К.В.В. (участник долевого строительства), согласно его условиям ОАО " "данные изъяты"" (застройщик) обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ построит дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой в "адрес" на земельном участке, имеющем кадастровый N, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта передать участнику долевого строительства трёхкомнатную "адрес", расположенную на первом этаже второго подъезда жилого дома (п. 1.1, 2.1., З.1., 4.1 договора).

Согласно п. 5.1 договора цена объект долевого строительства составляет "данные изъяты" руб. Согласно п. 5.2 договора (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) участник долевого строительства выплачивает цену договора "данные изъяты" руб. путем внесения на расчётный счет либо в кассу застройщика в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

После расторжения брака К.В.В. в указанной квартире не проживает, в настоящее время в ней проживают М.С.К. и несовершеннолетние дочери сторон Е. и К.Э.В..

Как указывает К.В.В., М.С.К. препятствует ему в пользовании данной квартиры, при том, что ее право пользования как бывшей супруги прекращено.

Разрешая спор и удовлетворяя встречный иск М.С.К., суд первой инстанции руководствовался указанными правовыми нормами, исходил из того, что спорная квартира была приобретена не за счет личных денежных средств К.В.А., а за счет средств полученных в период брака в связи с расселением подлежащего сносу дома, где проживали супруги с детьми, суд пришел к выводу о том, что данное имущество, хотя и оформлено на имя К.В.В., однако является общим имуществом супругов (сторон по делу), а убедительных доказательств иного К.В.В. вопреки правилам ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Поскольку данное жилое помещение является общим имуществом К.В.В. и М.С.К., суд пришел к выводу, что ответчик не утратил права пользования спорным помещением, и посчитал, что требования иска К.В.В. удовлетворению не подлежат.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют установленным обстоятельствам дела и действующим нормам закона.

В силу п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если, брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Доводы апеллянта о том, что спорная квартира приобретена К.В.В. на его личные денежные средства, полученные после расселения дома по адресу: "адрес", без доплат; до расселения он являлся собственником доли в праве собственности на данный дом и земельный участок на основании свидетельства о наследстве, судебная коллегия отклоняет по тем мотивам, что эти доводы были предметом подробной оценки в решении суда первой инстанции и оснований для иных выводов не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование своей позиции о том, что спорное имущество приобреталось на личные средства К.В.В., стороной ответчика было представлено свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 29).

Однако само по себе данное свидетельство, не подтверждает - имущество на какую точно сумму К.В.В. приобрел в порядке наследования.

Нет и достоверных доказательств тому, что денежные средства были получены им в результате распоряжения данным имуществом и были внесены именно им в счет оплаты стоимости спорной квартиры по "адрес".

Вместе с тем, стороной М.С.К. представлен договор от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65-66), заключенный между ЗАО " "данные изъяты"" и К.В.В., К.С.К., действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей К.Э.В., К.Е.В.; К.В.А., Л.Т.В., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Л.Д.С., Л.А.С., Л.С.М., Д.Е.В., Д.М.Н., действующим с согласия своей матери Д.Е.В., Д.Н.А., именуемые в дальнейшем жильцы.

Согласно условиям договора (п. 1) ЗАО " "данные изъяты"" в соответствии с распоряжением мэра N-р от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении границ земельных участков и о предварительном согласовании ЗАО " "данные изъяты"" места размещения жилого дома с административно-торговыми помещениями в "адрес", с целью расселения жильцов обязалось выплатить жильцам денежную компенсацию в размере выбранных ими четырех квартир (две трехкомнатные, одна двухкомнатная, одна однокомнатная) и одной комнаты.

ЗАО " "данные изъяты"" выплачивает жильцам компенсацию за 3/4 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу "адрес" (далее Жилой дом) на условиях настоящего договора. Права собственности жильцов на 3/4 доли жилого дома указано в судебном определении от ДД.ММ.ГГГГ.

Жильцы соглашаются на освобождение жилого дома от проживания с принадлежащим им имуществом и передачу Жилого дома ЗАО " "данные изъяты"" для сноса на условиях, предусмотренным настоящим договором. Жильцы обязуются самостоятельно вывести материалы от разборки Жилого дома в течение двух недель с момента начала сноса. В случае отказа или несвоевременного вывоза материалов от разборки дома, строений и устройств ЗАО " "данные изъяты" использует их по своему усмотрению (п. 1.1-1.3 договора).

Согласно п. 2.1, 2.2 договора в состав компенсации Стороны включают: - рыночную стоимость жилого дома и всех иных строений, устройств, расположенных на земельном участке, а также право аренды земельного участка; - стоимость плодово-ягодных насаждений и посевов; - убытки, причиненные жильцам сносом жилого дома и изъятием земельного участка, включая убытки, которые жильцы несут в связи с изменением места проживания, переездом, поиском другого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением право собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду; - денежные средства для проведения отделочных и ремонтных работ во вновь приобретенном жилом помещении.

Выплата компенсации в соответствии с п. 1.1 ЗАО " "данные изъяты"" производит по мере поступления заявки от жильцов в письменном виде с указанием получателя денежных средств.

Согласно п. 3.2 договора ЗАО " "данные изъяты"" обязано: выплатить жильцам компенсацию на условиях настоящего договора; принять от жильцов жилой дом по акту приема-передачи.

Согласно п. 3.3 договора жильцы имеют право использовать денежные средства по своему усмотрению.

Согласно п. 3.3 договора жильцы обязаны передать свободный от проживания жилой дом АО " "данные изъяты"" по акту в течение двух месяцев после получения всех компенсационных выплат.

Согласно п. 4.1-4.3 договора настоящий договор является основанием для произведения расчетов и платежей между ЗАО " "данные изъяты"" и жильцами жилого дома.

Выплата компенсации ЗАО " "данные изъяты"" жильцам за жилой дом является основанием для освобождения жильцами жилого дома и его передачи ЗАО " "данные изъяты"" по акту приема-передачи.

Настоящий договор будет считаться исполненным ЗАО " "данные изъяты" при наличии документов о получении жильцами от ЗАО " "данные изъяты"" денежных средств на приобретение (двух трехкомнатных квартир, одну двухкомнатную, одну однокомнатную и одну комнату).

ДД.ММ.ГГГГ указанными лицами было подписано соглашение к данному договору, согласно которому во исполнение его п. 1.1, 2.2 ЗАО " "данные изъяты"" выплачивает жильцам денежные средства в размере: "данные изъяты" руб. в качестве аванса за трехкомнатную квартиру по п. 2.3 договора К.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.С.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей К.Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 68).

ДД.ММ.ГГГГ указанными лицами было подписано дополнение к данному договору, согласно которому стороны согласовали дополнить п. 1.1 указанием на то, что ЗАО " "данные изъяты"" выплачивает денежную компенсацию жильцам за выбранные ими квартиры, в том числе, трехкомнатную - для К.В.В., К.С.К., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей К.Э.В., К.Е.В..

Так указано, что во исполнение п. 2.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ выплатить денежные средства для проведения отделочных и ремонтных работ во вновь приобретенных квартирах по мере поступления заявки от жильцов в письменном виде, но не позднее последнего срока оплаты за выбранную квартиру (л.д. 67).

Во исполнение положений п. 2.1, 2.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ (о выплате компенсации на основании заявок жильцов) между его сторонами была согласована заявка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой семья К.: К.В.В., К.С.К., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей К.Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, делает заявку по исполнению ЗАО "СКИМС" соглашения к договору б/н от ДД.ММ.ГГГГ N от ДД.ММ.ГГГГ в части компенсационных выплат на отделку и ремонт "адрес", которая приобретается на компенсационные средства, предусмотренные п. 1.1 и п. 2.1 Договора от ДД.ММ.ГГГГ. Сумма компенсационных плат на отделку и ремонт "адрес" согласно смете составляет "данные изъяты" руб. ЗАО "данные изъяты"" необходимо до ДД.ММ.ГГГГ, кроме суммы "данные изъяты" руб., выплатить жильцам сумму "данные изъяты" руб. (л.д. 69).

Таким образом, анализ указанных положений договора и дополнений к нему, с учетом отсутствия между К.В.В. и М.С.К. брачного договора, а также доказательств приобретения спорной квартиры на имя К.В.В. с использованием денежных средств вырученных всеми членами семьи от сделки по расселению - все это дает достаточные основания для правомерного вывода о том, что спорная квартира является общим имуществом супругов приобретенным возмездно в период брака.

Поскольку по представленным доказательствам обстоятельства дела судом установлены правильно, доказательствам дана верная правовая оценка, применен закон, подлежащий применению, доводы жалобы не содержат законных оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения суда первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, ст. 329, ч. 6 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 01 сентября 2015 года оставить без изменения.

Апелляционную жалобу представителя ответчика К.В.В. - Л.Н.В. оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи областного суда: