Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 23 декабря 2015 г. по делу N 33-14325/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Крятова А.Н.,

судей Корчинской И.Г., Кучеровой С.М.,

при секретаре Науджус О.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Крятова А.Н.

дело по иску муниципального предприятия Эвенкийского муниципального района "Ванавараэнерго" к Журавлевой С.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

по апелляционной жалобе Журавлевой С.Ю.

на решение Тунгусско - Чунского районного суда Красноярского края от 06 ноября 2015 года, которым постановлено:

"Иск муниципального предприятия Эвенкийского муниципального района "Ванавараэнерго" к Журавлевой С.Ю. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги, взыскании расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с Журавлевой С.Ю., родившейся "дата" в "адрес", в пользу муниципального предприятия Эвенкийского муниципального района "Ванавараэнерго" задолженность по оплате коммунальных услуг и электроэнергии, сложившуюся за период "дата" по "дата" в сумме "данные изъяты", из которой по статье "Техническое обслуживание и коммунальные услуги" - "данные изъяты", по статье "Электроэнергия" - "данные изъяты"

Взыскать с Журавлевой С.Ю. в пользу муниципального предприятия Эвенкийского муниципального района "Ванавараэнерго" понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере "данные изъяты"

Заслушав докладчика, судебная коллегия

установила:

МП ЭМР "Ванавараэнерго" обратилось в суд с иском к Журавлевой С.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

Требования мотивированы тем, что Журавлева С.Ю., являясь нанимателем жилого помещения по адресу: "адрес", в течение длительного времени не выполняла обязательств по оплате коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности за период с "дата" в сумме "данные изъяты".

"дата" в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости погашения задолженности, которое в добровольном порядке не исполнено.

Просило взыскать с Журавлевой С.Ю. задолженность в сумме "данные изъяты", расходов по оплате государственной пошлины в сумме "данные изъяты".

Судом первой инстанции постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Журавлева С.Ю. просит решение отменить. Указывает, что с "дата" в спорной квартире она не проживала, коммунальными услугами не пользовалась, была снята с регистрационного учета, выехала на иное постоянное место жительства, где до настоящего времени проживает с "данные изъяты"; в спорном жилом помещении осталась проживать ее "данные изъяты". Полагает, что данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у нее обязанности по оплате коммунальных услуг за период, указанный в исковом заявлении.

В возражениях на апелляционную жалобу директор МП ЭМР "Ванавараэнерго" Б. просит решение оставить без изменения.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела по апелляционной жалобе, что подтверждается расписками (л.д. 43-46); в связи с чем их неявка не может служить препятствием к рассмотрению дела.

Проверив материалы дела и решение суда в пределах, предусмотренных частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав объяснения представителя Журавлевой С.Ю. - Анучина М.А. (доверенность от "дата"), поддержавшего жалобу, обсудив доводы апелляционной жалобы, поданных на нее возражений, судебная коллегия полагает решение подлежащим отмене исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом первой инстанции и усматривается из материалов дела, "дата" между "данные изъяты" и Журавлевой ( "данные изъяты") С.Ю. заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, по адресу: "адрес". Совместно с нанимателем в качестве члена его семьи в жилое помещение вселяется Н.Ю.

Пунктом 4 указанного договора предусмотрена обязанность нанимателя своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. Из пункта 10 договора следует, что при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

"дата" Н.Ю. умерла.

Материалами дела подтверждается факт ежемесячного начисления истцом по указанному жилому помещению платы за предоставляемые коммунальные услуги в виде теплоснабжения и электроэнергии.

По данным истца в период с "дата" оплата коммунальных услуг не производилась, в связи с чем задолженность за указанный период составила "данные изъяты", по статье "электроэнергия" - "данные изъяты".

Разрешая спор, суд первой инстанции, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по своевременной оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", нанимателем которого она являлась с момента заключения договора социального найма - "дата" и до его расторжения ( "дата") на основании ее личного заявления от "дата", принял решение о взыскании с Журавлевой С.Ю. в пользу истца образовавшейся за период с "дата" задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме "данные изъяты".

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может, поскольку при рассмотрении спора по существу судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, что в соответствии с п. 1 и п. 3 ч.1 ст. 330 ГПК РФ

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище также закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11).

При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Из материалов гражданского дела следует, что "дата" между "данные изъяты" и А.А. был заключен договор найма служебного жилого помещения, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: "адрес". В качестве члена семьи нанимателя право пользования жилым помещением по договору приобретает его "данные изъяты" - Журавлева С.Ю.

Из копии паспорта Журавлевой С.Ю. следует, что в период с "дата" она состояла на регистрационном учете по месту жительства по адресу: "адрес"2, "дата" с регистрационного учета снята. "дата" зарегистрирована по адресу: "адрес".

На основании личного заявления Журавлевой С.Ю. от "дата" распоряжением администрации "данные изъяты" N-р от "дата" договор социального найма жилого помещения N от "дата", заключенный с Журавлевой С.Ю. на жилую квартиру, расположенную по адресу: "адрес", постановлено считать расторгнутым по соглашению сторон со дня подписания настоящего распоряжения. Журавлевой С.Ю. предписано погасить имеющуюся задолженность по коммунальным услугам за вышеуказанное жилое помещение.

Основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всей совокупности имеющихся в деле доказательств, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с "дата" в сумме "данные изъяты", в связи с чем решение подлежит отмене.

При этом суд апелляционной инстанции, признав установленным факт заключения "дата" "данные изъяты" Журавлевой С.Ю. А.А. договора найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", переданного нанимателю для его вселения в указанное жилое помещение совместно с членом семьи - Журавлевой С.Ю., а также учитывая то обстоятельство, что последняя не состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с "дата", приходит к выводу о том, что ответчик приобрела право пользования жилым помещением по "адрес" с момента заключения договора найма служебного жилого помещения ( "дата").

Данные обстоятельства свидетельствуют о выезде Журавлевой С.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", в "дата" на иное постоянное место жительства по адресу: "адрес".

При таких обстоятельствах судебная коллегия, с учетом положений части 3 статьи 83 ЖК РФ, приходит к выводу о том, что с момента выезда ответчицы из спорного жилого помещения договор социального найма от "дата" считался расторгнутым, в связи с чем все права и обязанности, вытекающие из этого договора, в том числе и обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг соответственно, прекращается с момента расторжения договора.

Указанные обстоятельства согласуются с правовой позицией ответчика, изложенной в суде первой инстанции, а также подтверждаются показаниями свидетеля В.В., допрошенного в судебном заседании "дата".

Также судебная коллегия полагает необходимым отметить, что издание "данные изъяты" распоряжения о расторжении с Журавлевой С.Ю. договора социального найма жилого помещения от "дата" лишь "дата", принятого на основании личного заявления ответчицы от "дата", не может являться основанием для удовлетворения заявленных требований, с учетом установленного факта выезда Журавлевой С.Ю. из спорной квартиры в "дата".

Более того, из объяснений ответчика в суде первой инстанции следует, что в спорной квартире после ее переезда на иное место жительства осталась проживать ее "данные изъяты" Н.Ю., которая умерла "дата", лишь после этого она была вызвана наймодателем для написания заявления о расторжении договора социального найма, хотя к тому моменту право пользования квартирой уже утратила.

В этой связи, один лишь факт написания ответчиком заявления от "дата", при установленных фактических обстоятельствах выезда из спорной квартиры и прекращения права пользования ею еще в "дата", не может служить основанием для удовлетворения иска.

Таким образом, решение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований, что не лишает истца права предъявить требования к наследникам лица, к которому перешли права нанимателя от ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Тунгусско-Чунского районного суда Красноярского края от 06 ноября 2015 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований, предъявленных к Журавлевой С.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг муниципальному предприятию Эвенкийского муниципального района "Ванавараэнерго" отказать.

Председательствующий:

Судьи: