Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 10 декабря 2015 г. по делу N 33-29266/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой Е.И.,

судей Рудь М.Ю., Кудинова А.В.,

по докладу судьи Рудь М.Ю.,

при секретаре Захаровой О.С.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя Министерства природных ресурсов Краснодарского края по доверенности Калякина Р.В. на определение Ленинского районного суда города Краснодара от 16 сентября 2015 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Министерство природных ресурсов Краснодарского края обратилось в суд с иском к Нехай Б.А. о расторжении договора аренды лесного участка по адресу: " ... ", часть выдела 1 и взыскании задолженности.

Определением Ленинского районного суда г. Краснодара от 16 сентября 2015 г. заявление возвращено заявителю на основании пункта 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ, поскольку дело неподсудно данному суду.

В частной жалобе представитель Министерства природных ресурсов Краснодарского края по доверенности Калякин Р.В. просит отменить определение, указывая, на нарушение судом процессуальных норм.

Проверив материалы дела, изучив доводы частной жалобы, судебная коллегия считает определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии со статьи 334 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции, рассмотрев частную жалобу, представление прокурора, вправе отменить определение суда полностью или в части и разрешить вопрос по существу.

Возвращая заявление, на основании пункта 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ, судья районного суда исходил из того, что в соответствии с частью 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов и арестованного имущества. А поскольку истец просит расторгнуть договор аренды в отношении земельного участка, расположенного по адресу: " ... "

Судебная коллегия полагает вывод суда о неподсудности данного спора и возврате искового заявления преждевременным по следующим основаниям.

Статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает исключительную подсудность отдельных категорий дел, что само по себе направлено на обеспечение наилучших условий для правильного и своевременного рассмотрения дел, специфические особенности которых затрудняют их рассмотрение в другом месте.

Вместе с тем, согласно пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исковые требования Министерства природных ресурсов Краснодарского края к Нехай Б.А. о расторжении договора аренды лесного участка и взыскании задолженности, не относятся к категории исков о правах на недвижимое имущество, исключительная подсудность на них не распространяется. Следовательно данный иск подлежит рассмотрению по месту жительства или месту нахождения ответчика.

На основании изложенного, учитывая приведенные правовые нормы и фактические обстоятельства, судебная коллегия приходит к выводу об отмене определения суда и возвращении материала в тот же суд для рассмотрения.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 333, 334 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Ленинского районного суда города Краснодара от 16 сентября 2015 года отменить.

Материалы направить в тот же суд на рассмотрение.

Председательствующий:

Судьи: