Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22 декабря 2015 г. по делу N 33-30918/2015

судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Блинникова Л.А.,

судей Мантул Н.М., Бекетовой В.В.,

по докладу судьи Блинникова Л.А.,

при секретаре Кононковой А.А.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Решетниковой Л.Л. на решение Адлерского районного суда г. Сочи от 08 октября 2015 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Дода А.И. обратился в суд с иском к Решетниковой Л.Л., Дода А.И., Рождествиной Т.А. о признании принятия наследства, истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование иска Дода А.И. указал, что 18.11.1996 г. умерла его мать Дода В.К., после смерти которой открылось наследство в виде 1/2 доли дома Литер А по ул. Раевской, 16, село Галицино Адлерского района г. Сочи, общей площадью 98,9 кв.м, в том числе жилой - 55,9 кв.м, состоящей из жилых помещений N1-4 и подсобных помещений N 1-3, расположенных на земельном участке площадью 1524 кв.м, который был закреплен за Дода В.К. Наследниками по закону являются её дети Дода Александр Иванович и его родной брат - ответчик - Дода Анатолий Иванович. Кроме вышеуказанного имущества остались личные вещи наследодателя, предметы домашнего обихода.

Истец и ответчик Дода Анатолий Иванович зарегистрированы и постоянно проживают с 1984 года в вышеуказанной части жилого дома по ул. Раевской, 16 Адлерского района в г. Сочи, другого жилья у них нет. Совместно с братом они с момента смерти матери занимаются хозяйством, возделывают землю, оплачивают налоги, коммунальные услуги и другие платежи, совместно производят текущие и капитальные ремонты.

Истец указывает, что сразу после похорон матери он с согласия ответчика Дода Анатолия Ивановича взял себе часть из её личных вещей и приступил к ремонту помещений, обрабатыванию земельного участка, оплате необходимых платежей по содержанию наследственного имущества.

Однако в установленный законом срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически он принял наследство.

Ему не было известно о том, что его брат Дода Анатолий Иванович получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство на всё принадлежавшее матери имущество, составляющее наследственную массу, а именно на жилые помещения N 1-4, подсобные помещения N 1-3 жилого дома литер А, общей площадью 98,9 кв.м, жилой площадью 55,9 кв.м, расположенные по ул. Раевской, 16 село Галицино, Адлерского района г. Сочи.

Кроме того, его брат Дода Анатолий Иванович без его ведома оформил право собственности в порядке приватизации в связи с наследованием на земельный участок, площадью 1524 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0404003:122, расположенный по ул. Раевской, 16 города Сочи, на свое имя.

06.06.2009 года его брат Дода А.И. подарил приватизированный земельный участок, площадью 1524 кв.м. по ул. Раевской, 16 города Сочи и расположенные на нем жилые помещения, включая причитающуюся Дода А.И. 1/2 долю наследства, своей супруге Стукаловой С.А., которая скоропостижно скончалась 01.12.2009 года. После ее смерти указанное выше имущество унаследовала по завещанию от 1996 года дочь Стукаловой С.А. от первого брака Рождествина Т.А.

Рождествина Т.А. по договору купли-продажи 27.12.2012 года передала земельный участок и расположенные на нем жилые помещения ответчику Решетниковой Л.Л.

В марте 2014 года истцу стало известно о наличии решения Адлерского районного суда г. Сочи от 24.12.2013 года, которым за Дода Анатолием Ивановичем признано право собственности в порядке наследования на 1/4 долю жилых помещений N 1-4 и нежилых помещений N1-3 жилого дома литер А, расположенных по ул. Раевской, 16, село Галицино, г. Сочи, Краснодарского края, а также на 1/4 долю земельного участка, площадью 1524 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0404003:122 по ул. Раевской, 16 село Галицино Адлерского района г. Сочи.

За Решетниковой Л.Л. осталось право собственности на 3/4 доли жилых помещений N 1-4 и нежилых помещений N 1-3 жилого дома литер А, а также на 3/4 доли земельного участка, площадью 1524 кв.м, с кадастровым номером: 23:49:0404003:122 по ул. Раевской, 16, село Галицино Адлерского района г. Сочи.

Истец никогда не отказывался от причитающегося ему по закону наследства, принял его фактически после смерти своей матери.

Дода А.И. не имел права оформлять в свою собственность все наследственное имущество без учета доли брата, а затем на основании договора дарения отчуждать его свей жене Стукаловой С.А., в связи с чем все последующие сделки в отношении имущества недействительны.

На основании изложенного, истец просил суд признать принятие им наследства, открывшегося после смерти Дода В.К., в виде 1/2 доли жилых помещений N 1-4 и нежилых помещений N 1-3, жилого дома литер А, расположенных по ул. Раевской, 16, с. Галицино, г. Сочи, Краснодарского края, и 1/2 доли земельного участка, площадью 1524 кв.м с кадастровым номером 23:49:0404003:122, расположенного по ул. Раевской, 16, с. Галицино, г. Сочи, Краснодарского края, которое он фактически принял в течении 6 месяцев после смерти наследодателя. Также просил признать недействительным договор дарения от 06.06.2009 года, заключенный между Дода Анатолием Ивановичем и Стукаловой С.С. в части 1/2 доли вышеуказанного имущества; признать недействительным договор купли-продажи, заключенный между Рождествиной Т.А. и Решетниковой Л.Л. в части 1/2 доли причитающейся ему доли в виде жилых и нежилых помещений и земельного участка, расположенных по ул. Раевской, 16, с. Галицино, г. Сочи, Краснодарского края; истребовать 1/2 долю недвижимого имущества в виде указанных выше жилых помещений N 1-4 и нежилых помещений N 1-3 жилого дома литер А, расположенного по ул. Раевской, 16, с. Галицино, г. Сочи, Краснодарского края, общей площадью 49,4 кв.м, в том числе жилой площадью 28 кв.м из чужого незаконного владения, истребовать общую площадь 37,1 кв.м, в том числе жилую площадь 21 кв.м, у Дода Анатолия Ивановича истребовать общую площадь 12,3 кв.м, в том числе жилую площадь 7,0 кв.м; истребовать 1/2 долю недвижимого имущества в виде земельного участка площадью 1 524 кв.м с кадастровым номером: 23:49:0404003:122, расположенный по ул. Раевской, 16, с. Галицино, г. Сочи, Краснодарского края, общей площадью 762,0 кв.м - у Решетниковой Л.Л. истребовать 571 кв.м, у Дода Анатолия Ивановича истребовать 190,5 кв.м; признать за Дода Александром Ивановичем право собственности на 1/2 долю недвижимого имущества в виде жилых помещений N 1-4 и нежилых помещений N 1-3 жилого дома литер А, площадью 98,9 кв.м, в том числе жилой площадью 55,9 кв.м, расположенных по ул. Раевской, 16, с. Галицино, г. Сочи Краснодарского края, общей площадью 49,4 кв.м, в том числе жилой площадью 28 кв.м; признать за Дода Александром Ивановичем право собственности на 1/2 долю недвижимого имущества в виде земельного участка площадью 1524 кв.м с кадастровым номером: 23:49:0404003:122, расположенного по ул. Раевской, 16, с. Галицино, г. Сочи Краснодарского края, общей площадью 762,0 кв.м; обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по Адлерскому району по г. Сочи аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на имя Решетниковой Л.Л. в отношении недвижимого имущества в виде жилых помещений N 1-4 и нежилых помещений N 1-3 жилого дома литер А, расположенных по ул. Раевской, 16, с. Галицино, г. Сочи, Краснодарского края, общей площадью 98,9 кв.м, в том числе жилой площадью 55,9 кв.м и в отношении недвижимого имущества в виде земельного участка, площадью 1524 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0404003:122, расположенного по ул. Раевской, 16, с. Галицино, г. Сочи, Краснодарского края, указав в данных ЕГРП размер доли Решетниковой Л.Л. в отношении вышеуказанного имущества в виде: 3/8 доли; обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Адлерскому району, по Краснодарскому краю по г. Сочи зарегистрировать за Дода Александром Ивановичем право собственности на 1/2 долю недвижимого имущества в виде жилых помещений N 1-4 и нежилых помещений N 1-3 жилого дома литер А, расположенных по ул. Раевской, 16, с. Галицино, г. Сочи, Краснодарского края, общей площадью 98,9 кв.м, в том числе жилой площадью 55,9 кв.м и на 1/2 долю недвижимого имущества в виде земельного участка, площадью 1524 кв.м. с кадастровым номером: 23:49:0404003:122, расположенный по ул. Раевской, 16, с. Галицино, г. Сочи, Краснодарского края.

В судебное заседание истец Дода А.И. не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал заявленные исковые требования.

Представитель истца Савицкая А.А. заявленные Дода А.И. требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Рождествина Т.А. и её представитель Карманова М.В. иск не признали, просили в его удовлетворении отказать.

Представитель ответчика Дода А.И. - Кириллова Р.С. иск признала в полном объеме, не возражала против его удовлетворения.

Представитель ответчика Решетниковой Л.Л. - Здвижков Э.В. возражал против удовлетворения исковых требований.

Решением Адлерского районного суда г. Сочи от 08 октября 2015 года исковое заявление Дода А.И. удовлетворено в полном объёме.

В апелляционной жалобе Решетникова Л.Л. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, указывая, что судом не применен срок исковой давности к возникшим правоотношениям. Дода А.И. в течение длительного времени не воспользовался своим правом на обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Также суд необоснованно принял в качестве доказательств свидетельские показания свидетелей со стороны истца и отверг показания свидетелей со стороны ответчика. Кроме того, судом не принято, что Решетникова Л.Л. является добросовестным приобретателем недвижимого имущества.

В возражениях на апелляционную жалобу Дода А.И. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, ссылаясь на то, что судом все материалы дела исследованы в полной мере и им дана правильная правовая оценка.

Обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, проверив материалы дела в пределах указанных доводов, выслушав представителя истца Дода А.И. - Савицкую А.А., просившую об оставлении решения в силе, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, вынесенного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьёй 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как видно из материалов дела, 18.11.1996 года умерла Дода В.К., после смерти которой открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома Литер А по ул. Раевской, 16, село Галицино Адлерского района г. Сочи, общей площадью 98,9 кв.м, в том числе жилой - 55,9 кв.м, состоящей из жилых помещений N 1-4 и подсобных помещений N 1-3, расположенных на земельном участке площадью 1524 кв.м, который был закреплен за Дода В.К. 27.05.1988 года и на момент её смерти являлся собственностью совхоза "Восход".

Судом установлено, что наследниками по закону первой очереди после смерти Дода В.К. являются её дети: истец по делу - Дода Александр Иванович и его брат - ответчик - Дода Анатолий Иванович.

30.05.1997 года нотариусом Адлерского района города Сочи на имя Дода Анатолия Ивановича выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследником имущества Дода В.К. является Дода Анатолий Иванович, наследственное имущество состоит из 1/2 доли домовладения, находящегося в Адлерском районе города Сочи, в селе Галицино, по улице Раевской, 16.

21.12.2001 года определением Адлерского районного суда города Сочи утверждено мировое соглашение, заключенное между Дода Анатолием Ивановичем и Косенко А.К., по которому Косенко А.К. признал в собственности Дода Анатолия Ивановича жилую площадь дома, состоящую из комнат N 1-4, открытой веранды, подсобных помещений N 1-3, а также прилегающего к указанным помещениям земельного участка.

19.09.2003 года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края за Дода Анатолием Ивановичем зарегистрировано право собственности на жилые помещения N 1-4 и нежилые помещения N 1-3 жилого дома литер А, расположенные по ул. Раевской, 16, с. Галицино, г. Сочи, Краснодарского края, общей площадью 98,9 кв.м, в том числе жилой площадью 55,9 кв.м, и ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права от 19.09.2003 года.

03.11.2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю за Дода Анатолием Ивановичем зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Галицино, ул. Раевская, 16, кадастровый номер 23:49:0404003:122.

06.06.2009 года Дода Анатолий Иванович на основании договора дарения безвозмездно передал в собственность своей супруги Стукаловой С.А. земельный участок площадью 1524 кв.м с кадастровым номером 23:49:0404003:122, находящийся по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Галицино, ул. Раевская, 16, и расположенные на нем жилые помещения N 1-4, подсобные помещения N 1-3 жилого дома Литер А.

26.06.2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю на основании договора дарения от 06.06.2009 года за Стукаловой С.А. было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок и право собственности на жилые помещения N 1-4, подсобные помещения N 1-3 жилого дома Литер А,

01.12.2009 года Стукалова С.А. умерла.

При жизни Стукаловой С.А. было оставлено завещание в пользу её дочери Рождествиной Т.А. и внука Бузина А.А.

Бузин А.А. отказался от доли на наследство, причитающейся ему на основании указанного завещания.

23.09.2010 года на имя Рождествиной Т.А. нотариусом Сочинского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью 1524 кв.м., расположенный по ул. Раевской, 16 г. Сочи и расположенные на нем жилые помещения N 1-4, подсобные помещения N 1-3 жилого дома литер А.

27.12.2012 года Рождествиной Т.А. был заключен договор купли-продажи в отношении указанных земельного участка и помещений в жилом доме литер А, расположенных по ул. Раевской, 16 г. Сочи с Решетниковой Л.Л.

27.12.2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ответчиком Решетниковой Л.Л. зарегистрировано право собственности на жилые помещения N 1-4, подсобные помещения N 1-3 жилого дома литер А и земельный участок площадью 1524 кв.м.

Вступившим в законную силу решением Хостинского районного суда города Сочи от 24.12.2013 года удовлетворены исковые требования Дода Анатолия Ивановича к Рождествиной Т.А., Решетниковой Л.Л. о признании принявшим наследство, признании права на получение 1/2 доли в общем имуществе супругов, состоящем из денежного вклада и акций ОАО "ГК Жемчужина", признании недействительными свидетельств о праве на наследство на имя Рождествиной Т.А. в части включения в них имущества, принадлежащего истцу, взыскании денежной суммы, признании права собственности на имущество, истребовании 1/4 доли имущества из чужого, незаконного владения, аннулировании записи в ЕГРП о праве собственности Решетниковой Л.Л. на 1/4 долю имущества, вселении в квартиру.

Данным решением суда признано недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от 23.09.2010 года, выданное на имя Рождествиной Т.А. в отношении земельного участка площадью 1524 кв.м, расположенного по ул. Раевской, 16 г. Сочи с кадастровым номером 23:49:0404003:122 в части 1/4 доли указанного имущества; признано недействительным свидетельство о праве наследство по завещанию от 23.09.2010 года, выданное на имя Рождествиной Т.А. в отношении жилых помещений N1-4, подсобные помещения N 1-3 жилого дома литер А, по ул. Раевской, 16 г. Сочи, общей площадью 98,9 кв.м. из нее жилой площадью 55,9 кв.м в части 1/4 доли на указанное имущество; истребована из чужого незаконного владения Решетниковой Л.Л. 1/4 доля жилых помещений N1-4 и нежилых помещений N1-3 жилого дома литер А, расположенных по ул. Раевской, 16, село Галицино, г. Сочи, Краснодарского края, а также 1/4 доля земельного участка, площадью 1524 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0404003:122 по ул. Раевской, 16 село Галицино Адлерского района г. Сочи.

Указанным решением суда за Дода Анатолием Ивановичем признано право собственности в порядке наследования на 1/4 долю жилых помещений N 1-4 и нежилых помещений N 1-3 жилого дома литер А, расположенных по ул. Раевской, 16, село Галицино Адлерского района г. Сочи, а также на 1/4 долю земельного участка, площадью 1524 кв.м, с кадастровым номером 23:49:0404003:122.

С учетом решения Хостинского районного суда города Сочи от 24.12.2013 года за ответчиком Решетниковой Л.Л. осталось право собственности на 3/4 доли жилых помещений N 1-4 и нежилых помещений N 1-3 жилого дома литер А, расположенных по ул. Раевской, 16, село Галицино, Адлерского района г. Сочи Краснодарского края, а также на 3/4 доли земельного участка, площадью 1524 кв.м, с кадастровым номером: 23:49:0404003:122. При этом за Дода Анатолием Ивановичем признано право собственности в порядке наследования на 1/4 долю жилых помещений N 1-4 и нежилых помещений N 1-3, жилого дома литер А, расположенных по ул.Раевской, 16, село Галицино, г. Сочи, Краснодарского края, а также на 1/4 долю земельного участка, площадью 1524 кв.м с кадастровым номером 23:49:0404003:122 по ул. Раевской, 16 село Галицино Адлерского района г. Сочи.

Судом установлено, что истцу Дода Александру Ивановичу не было известно, что Дода Анатолий Иванович получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство на всё принадлежавшее матери имущество, а также об оформлении ответчиком земельного участка под домом в собственность в порядке приватизации.

Также истцу не было известно, что Дода Анатолий Иванович по договору дарения все указанное имущество передал безвозмездно свой жене - Стукаловой С.А., а также о том, что после её смерти в наследство вступила Рождествина Т.А., которая продала данное недвижимое имущество Решетниковой Л.Л.

Материалами дела подтверждается, что истец никогда не отказывался от причитающейся ему доли в наследстве.

Более того, судом установлено, что после смерти матери истец фактически принял наследство, однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пункт 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъясняет, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги, имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором: исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных денежных сумм).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Судом установлено, что истец Дода Александр Иванович зарегистрирован с 09.01.1984 года по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, с. Галицино, Адлерский район, ул. Раевская, д. 16.

Таким образом, на момент смерти наследодателя Дода В.К., Дода Александр Иванович был зарегистрирован по месту жительства наследодателя и проживал вместе с наследодателем.

Более того, фактическое принятие наследства подтверждается представленными истцом квитанциями об оплате коммунальных услуг, а также квитанции на покупку строительных материалов.

Ответчик Дода Анатолий Иванович признал, что его брат - Дода Александр Иванович действительно принял наследство фактически после смерти их матери.

Фактическое принятие истцом наследства после смерти матери подтверждается и свидетельскими показаниями граждан Косенко Л.К., Федорченко Е.А. и Эрфле В.И., которые знакомы и с истцом Дода Александром Ивановичем и с ответчиком Дода Анатолием Ивановичем, и которые подтвердили в судебном заседании, что Дода Александр Иванович, несмотря на разъездной характер работы в г. Ростов-на-Дону, всегда приезжал в дом по ул. Раевской, д. 16 города Сочи, вместе с братом - Дода Анатолием Ивановичем занимался ремонтом дома, сразу после смерти матери взял её личные вещи, присутствовал на похоронах матери Дода В.К. и постоянно приезжал в течение 6-ти месяцев после её смерти. Кроме того, Дода Александр Иванович по настоящее время приезжает в дом по ул. Раевской, д. 16 города Сочи, во время визитов занимает ремонтом дома.

С учётом изложенных обстоятельств, суд пришёл к правильному выводу о том, что истец Дода Александр Иванович после смерти своей матери Дода В.К. фактически принял наследство, которое включает в себя все её права и обязанности, в частности право оформить в собственность 1/2 долю земельного участка и на жилые помещения N 1-4 и нежилые помещений N 1-3, жилого дома литер А, расположенные по ул. Раевской, д. 16, село Галицино, г. Сочи, Краснодарского края.

Также суд пришёл к правильному выводу о том, что ответчик Дода Анатолий Иванович не имел права оформлять в свою собственность все наследственное имущество без учета доли Дода А.И., а затем на основании договора дарения отчуждать его своей жене - Стукаловой С.А.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в ЕГРП, за исключением предусмотренных статьей 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Согласно положениям ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке,

Согласно ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Поскольку Дода Александр Иванович с момента принятия наследства фактически стал собственником 1/2 доли имущества в виде жилых помещений N 1-4 и нежилых помещений N 1-3 жилого дома литер А, расположенных по ул. Раевской, 16 г. Сочи, и данное имущество выбыло из его собственности помимо его воли, суд пришёл к правильному выводу о том, что он имеет право истребовать свое имущество в порядке ст. 302 ГК РФ у Решетниковой Л.Л.

Из материалов дела усматривается, что ответчик Дода Анатолий Иванович признал иск Дода Александра Ивановича в полном объёме.

С учётом изложенного, суд правомерно удовлетворил заявленные Дода А.И. требования о признании его принявшим наследство, признании сделок недействительными, истребовании имущества из чужого незаконного владения.

При изложенных обстоятельствах, судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное решение, оснований для его отмены у судебной коллегии не имеется.

Доводы жалобы Решетниковой Л.Л. о том, что судом не применен срок исковой давности к возникшим правоотношениям, несостоятельны и не являются основанием к отмене решения суда, поскольку согласно ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Более того, судом установлено, что о своем нарушенном праве Дода А.И. узнал в 2014 года, после чего в феврале 2015 года он обратился с иском в суд.

Доводы жалобы Решетниковой Л.Л. о том, что Дода А.И. в течение длительного времени не воспользовался своим правом на обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не являются основанием для отказа в его иске, поскольку в соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Доводы жалобы о том, что суд необоснованно принял в качестве доказательств свидетельские показания свидетелей со стороны истца и отверг показания свидетелей со стороны ответчика необоснованны, т.к. факт принятия истцом наследства подтверждается и иными доказательствами по делу, в том числе регистрацией истца в домовладении, квитанциями об оплате коммунальных платежей. Указанные Решетниковой Л.Л. свидетели не представили суду неопровержимых доказательств, опровергающих доводы истца. Данные ими показания носят общий характер и не ставят под сомнение установленные судом обстоятельства.

Доводы жалобы о том, что Решетникова Л.Л. является добросовестным приобретателем недвижимого имущества, не могут быть приняты во внимание, так как согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в ЕГРП, за исключением предусмотренных статьей 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Поскольку Дода Александр Иванович с момента принятия наследства фактически стал собственником 1/2 доли имущества в виде жилых помещений N 1-4 и нежилых помещений N 1-3 жилого дома литер А, расположенных по ул. Раевской, 16 г. Сочи, и данное имущество выбыло из его собственности помимо его воли, суд пришёл к правильному выводу о том, что он имеет право истребовать свое имущество в порядке ст. 302 ГК РФ у Решетниковой Л.Л.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Адлерского районного суда г. Сочи от 08 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Решетниковой Л.Л. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: