Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 14 декабря 2015 г. по делу N 33-6977/2015

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Сусловой Н.А.,

судей Жуковской С.В., Перминовой Н.А.,

при секретаре Глобу Н.В.,

с участием прокурора Чершкуте Я.В.,

рассмотрела в судебном заседании 14 декабря 2015 года дело по апелляционной жалобе администрации МО ГО "Сыктывкар" на решение Эжвинского районного суда г. Сыктывкара Республики Коми от 07 октября 2015 года, по которому

в удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" к Костылевой Л.М., Гущиной М.М. и К.Д.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учёта, возложении обязанности по регистрации и заключению договора социального найма, отказано.

Заслушав доклад судьи Жуковской С.В., объяснения представителя истца Никоновой Е.Г., ответчиков Костылевой Л.М. и Гущиной М.М., заключение прокурора Чершкуте Я.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

администрация МО ГО "Сыктывкар" обратилась в суд с иском к Костылевой Л.М., Гущиной М.М. и К. Д.В. о выселении, снятии с регистрационного учета по адресу "Адрес обезличен", возложении на ответчиков обязанности зарегистрироваться и заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу "Адрес обезличен"

В обоснование иска истец указал, что жилой дом по адресу "Адрес обезличен", признан аварийным и подлежащим сносу. Костылевой Л.М. предоставлено другое жилое помещение, а именно ... квартира общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., по адресу "Адрес обезличен".

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчики Костылева Л.М. и Гущина М.М. с иском не согласились, ссылаясь на то, что жилая площадь предоставляемого жилого помещения меньше, чем имеющаяся, также их не устраивает отдаленность предоставляемого жилья от Эжвинского района.

Суд постановилприведенное выше решение.

В апелляционной жалобе истец администрация МО ГО "Сыктывкар" просит об отмене решения суда как необоснованного.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии с ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия оснований к отмене решения суда не усматривает.

Судом первой инстанции установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу "Адрес обезличен" является объектом муниципальной собственности и предоставлено Костылевой Л.М. на основании ордера N ... от "Дата обезличена".

В указанном жилом помещении зарегистрированы наниматель Костылева Л.М. и ее дочери Гущина М.М. и К. Д.В. ( ... ).

Дом N ... по ул. ... г. ... включен в перечень многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в рамках муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда МО ГО "Сыктывкар" на период 2008-2011 гг.".

Решением ... суда от "Дата обезличена" по делу N ... на администрацию МО ГО "Сыктывкар" возложена обязанность предоставить Костылевой Л.М. на состав семьи 3 человека, с учетом Гущиной М.М. и К. Д.В., взамен кв. ... в д. ... по ул. ... г. ... вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте г. Сыктывкара, общей площадью не менее ... кв.м.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований. При этом суд исходил из того, что предоставляемое истцом жилое помещение по адресу "Адрес обезличен" не является равнозначным ранее занимаемому ответчиками жилому помещению: жилая площадь предоставляемой квартиры составляет ... кв.м., в то время как жилая площадь занимаемого ответчиками жилого помещения составляет ... кв.м.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда в силу следующего.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу "Адрес обезличен" не соответствует требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации по жилой площади, что влечет ухудшение жилищных условий ответчиков.

При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении иска.

Доводы апелляционной жалобы фактически выражают несогласие истца с выводами суда, однако по существу их не опровергают, правовых оснований к отмене решения не содержат, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

С учетом изложенного, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Эжвинского районного суда г. Сыктывкара Республики Коми от 07 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО "Сыктывкар" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи