Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 24 декабря 2015 г. по делу N 33-7209/2015

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Кореневой И.В,

судей Смирновой Н.И, Архаровой Л.В,

при секретаре Красавцевой Т.Л,

с участием прокурора Юдина А.В,

рассмотрела в судебном заседании 24 декабря 2015 года дело по апелляционной жалобе администрации сельского поселения "Айкино" на решение Усть-Вымского районного суда Республики Коми от 05 ноября 2015 года, по которому

иск прокурора Усть-Вымского района в интересах Коротаевой Т.П. удовлетворен;

возложена обязанность на администрацию сельского поселения "Айкино" предоставить по договору социального найма Коротаевой Т.П. благоустроенное применительно к условиям с. Айкино жилое помещение общей площадью не менее ... кв. м в границах с. Айкино, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.

Заслушав доклад судьи Смирновой Н.И, прокурора Юдина А.В, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прокурор Усть-Вымского района, действуя в интересах Коротаевой Т.П., обратился в суд с иском к администрации сельского поселения "Айкино" об обязании предоставить по договору социального найма применительно к условиям с.Айкино благоустроенное жилое помещение в черте с. Айкино общей площадью не менее ... кв. м, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям взамен квартиры N "Номер обезличен" дома N "Номер обезличен" по "Адрес обезличен", признанной непригодной для проживания.

В судебном заседании ст. пом. прокурора Усть-Вымского района Кипрушев Д.Н. и истец Коротаева Т.П. поддержали исковые требования.

Ответчик администрация сельского поселения "Айкино" в лице представителя в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Возражая против удовлетворения исковых требований, в письменном отзыве указал, что жилое помещение пришло в непригодное состояние по вине истца.

Суд принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе администрация сельского поселения "Айкино" настаивает на отмене судебного акта, ссылаясь на невыполнение истцом обязательства по сохранению жилого помещения в надлежащем состоянии.

В возражениях на жалобу прокурор Усть-Вымского района в лице ст. пом. прокурора Кипрушева Д.Н. просит судебное решение оставить без изменения, оспаривая доводы жалобы.

Исходя из положений статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и не явившихся в судебное заседание, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения.

Установлено, что распоряжением Правительства Республики Коми от "Дата обезличена" N "Номер обезличен" квартира N "Номер обезличен" в доме "Номер обезличен" по улице "Адрес обезличен" Усть-Вымского района Респулики Коми передана в собственность муниципального образования сельского поселения "Айкино". Согласно технического паспорта общая площадь квартиры составляет ... кв.м.

На основании договора социального найма б/н от "Дата обезличена" в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает Коротаева Т.П.

Заключением межведомственной комиссии от "Дата обезличена" за N "Номер обезличен", назначенной постановлением администрации сельского поселения "Айкино", многоквартирный жилой дом "Номер обезличен" в селе Айкино признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

При этом в силу положений пункта 2 части 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.

Разрешая спор на основании вышеприведенных положений закона и установив, что проживание истца в жилом помещении создает угрозу ее жизни и здоровью, другого жилья Коротаева Т.П. не имеет, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования прокурора, возложив обязанность по предоставлению истцу жилья по договору социального найма на администрацию сельского поселения "Айкино".

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда, основанным на совокупности установленных по делу обстоятельств и правильном применении вышеприведенных норм материального права.

Доводы апелляционной жалобы о приведении жилого помещения в непригодное состояние по вине истца не могут послужить основанием для отмены решения суда.

Как следует из акта обследования межведомственной комиссии от "Дата обезличена", назначенной постановлением администрации сельского поселения "Айкино", многоквартирный жилой дом N "Номер обезличен" по "Адрес обезличен" в с. Айкино подлежит сносу в целом по причине нахождения несущих, ограждающих конструкций в ограниченно работоспособном состоянии. Жилой дом не защищен от проникновения дождевой, талой воды из-за трещин, сколов шифера. Оценка состояния звукоизоляций конструкций не соответствует требованиям СП 51.13330.2011 "защита от шума". Оценка теплотехнологического состояния ограждающих конструкций не соответствует требованиям 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий".

Характер выявленных в ходе обследования несоответствий свидетельствует главным образом о неисполнении собственником жилого дома бремени содержания имущества, невыполнении работ по капитальному ремонту.

Кроме того, в силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо объективных допустимых доказательств в подтверждение своих утверждений о том, что истица не выполнила обязанности по сохранению жилого помещения в надлежащем состоянии, тем самым намеренно привела его в состояние непригодности для проживания, суду не представлено.

С учетом изложенного, оснований полагать, что многоквартирный жилой дом признан непригодным для постоянного проживания ввиду неисполнения нанимателем отдельно взятой квартиры возложенных обязанностей у суда не имеется.

При таких обстоятельствах решение суда об обязании администрации сельского поселения "Айкино" предоставить по договору социального найма жилое помещение соответствует закону.

Предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований к отмене законного и обоснованного, принятого в соответствии с нормами материального и процессуального права, решения суда судебная коллегия не находит.

С учетом изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Усть-Вымского районного суда Республики Коми от 05 ноября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации сельского поселения "Айкино" - без удовлетворения.

Председательствующий -

Судьи -