Апелляционное определение СК по гражданским делам Севастопольского городского суда от 19 ноября 2015 г. по делу N 33-2498/2015

судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:

председательствующего - Ефимовой В.А.,

судей - Зотова В.С., Лядовой Т.Р.,

с участием секретаря - Нудьги Р.Д.,

представителей ответчика - Авдеева А.И ... Хоша П.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Носов С.М. на решение Гагаринского районного суда города Севастополя от 12 августа 2015 года по гражданскому делу по заявлению Носов С.М. к Товариществу собственников недвижимости "Астана Кесаева, 16, 16-А", третье лицо Общество с ограниченной ответственность "Югжилсервис", о признании недействительным решения общего собрания собственников помещения жилого дома, ликвидации Товарищества собственников недвижимости "Астана Кесаев, 16, 16-А",

УСТАНОВИЛА:

В апреле 2015 года Носов С.М. обратился в суд с исковым заявлением к ТСН "Астана Кесаева, 16, 16-А", третьему лицу ООО "Югжилсервис", в котором просил признать недействительным решение общего собрания собственников помещений жилых домов N 16, 16-А по ул.Астана Кесаева в г.Севастополе, выраженное в протоколе, послужившим основанием для перерегистрации ОСМД "Астана Кесаева, 16, 16-А" в ТСН "Астана Кесаева, 16, 16-А"; ликвидировать указанное товарищество.

Исковые требования мотивированы тем, что указанное Товарищество создано с грубым нарушением действующего законодательства РФ. Оспариваемым решением собрания нарушены права собственников жилых помещений домов NN 16, 16-А, а именно право на получение информации об общем собрании, его повестке дня, право на ознакомление с документами, выносимыми на его обсуждение, право на участие в самом собрании, на высказывание своего мнения по вопросам повестки дня, право на выдвижение своей кандидатуры в руководящие органы товарищества.

Решением Гагаринского районного суда г.Севастополя от 12 августа 2015 года в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Носов С.М. просит отменить решение Гагаринского районного суда города Севастополя от 12 августа 2015 года и постановить по делу новое решение.

Апелляционная жалоба мотивирована нарушением судом первой инстанции норм материального и процессуального права, несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела, неполным выяснением обстоятельств по делу. В частности заявитель указывает, что решение о создании ТСН на группу домов должно оформляться несколькими протоколами за каждым домом соответственно, однако решение о создании ТСН "Астана Кесаева, 16, 16-А" оформлено одним протоколом общего собрания. Кроме того, при проведении собрания отсутствовал кворум, что также влечет недействительность принятых на таком собрании решений. Кроме того, собственниками на общем собрании путем голосования принято решение об управлении домами N 16 и N 16-А по ул.А.Кесаева управляющей организацией ООО "Югжилсервис", в связи с чем на общем собрании должно было быть принято решение о ликвидации Товарищества.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителей ответчика, судебная коллегия считает, что решение суда является законным и обоснованным по следующим основаниям.

Судом первой инстанции установлено, подтверждено материалами дела, что Носов С.М. являлся членом объединения собственников многоквартирного дома "Астана Кесаева, 16, 16-А", зарегистрированного Гагаринской районной государственной администрацией в г.Севастополе 23 июля 2007 года и действующего на территории г.Севастополя на день принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республик Крым и города федерального значения Севастополя.

28 сентября 2014 года членами объединения собственников многоквартирного дома "Астана Ккесаева, 16, 16-А" было проведено общее собрание, на котором большинством голосов от общего числа присутствующих членов объединения было принято решение о перерегистрации объединения в Товарищество собственников недвижимости "Астана Кесаева, 16, 16-А" согласно законодательству Российской Федерации, утвержден устав товарищества собственников жилья, а также произведены выборы правления, в связи с чем 10 октября 2014 года были внесены соответствующие сведения в единый государственный реестр юридических лиц.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции правильно руководствовался п.3 ст.50, ст.ст.123.1, 123.12 ГПК РФ, ст.ст.46, 161 ЖК РФ и исходил из того, что истцом не доказаны обстоятельства, на которые он ссылался как на основание своих требований.

Так из материалов дела видно, что разрешение указанных выше вопросов осуществлено членами объединения в рамках повестки дня собрания, что подтверждается протоколом N 1 собрания собственников недвижимости от 28 сентября 2014 года. Доказательства, которые бы свидетельствовали о нарушении порядка созыва и принятия решений общим собранием предусмотренного уставом объединения, в том числе принятие решение в отсутствие кворума, в материалах дела отсутствуют.

Доводы апелляционной жалобы о том, что товарищество собственников жилья является вновь созданным юридическим лицом, для которого ст.136 ЖК РФ предусмотрен особый порядок оформления протокола общего собрания, на которым принято решение о создании товарищества, опровергаются материалами дела, а именно выпиской из единого государственного реестра юридических лиц, в пункте 13 которого в качестве способом образования является внесение в единый государственный реестр юридических лиц сведений о юридическом лице, зарегистрированном на территории Республики Крым или территории города федерального значения Севастополь на день принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя.

Аналогичные сведения также отражены и в уставе товарищества собственников недвижимости.

Ссылка в апелляционной жалобе на положения п.1 ч.2 ст.136 ЖК РФ является несостоятельной, поскольку согласно ст.8 Федерального закона N 123-фз от 04 июня 2011 года "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" действие п.1 ч.2 ст.136 ЖК РФ не распространяется на товарищества собственников жилья, созданные до дня вступления в силу настоящего федерального закона.

На основании изложенного, судебная коллегия считает, что нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения судом не допущено.

Руководствуясь ст.327-328 ГПК Российской Федерации, -

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Гагаринского районного суда г.Севастополя от 12 августа 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Носов С.М. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Судьи