Апелляционное определение СК по гражданским делам Иркутского областного суда от 17 декабря 2015 г. по делу N 33-11984/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего Орловой Е.Ю.,

судей Николаевой Т.В., Жигаева А.Г.

при секретаре Кауровой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы искового заявления Лущикова В.Ю. к ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ", Иркутскому территориальному отделению ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ" о признании ничтожной сделки по заключению договора социального найма жилого помещения, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязании обеспечить жилым помещением, провести технический осмотр квартиры,

по частной жалобе Лущикова В.Ю.

на определение судьи Кировского районного суда г. Иркутска от 27 октября 2015 года о возвращении искового заявления,

УСТАНОВИЛА:

Лущиков В.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ", Иркутскому территориальному отделению ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ" о признании ничтожной сделки по заключению договора социального найма жилого помещения Номер изъят от Дата изъята о предоставлении ему и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в государственной собственности, в отдельной (данные изъяты) квартире общей площадью (данные изъяты) по адресу: "адрес изъят", применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде передачи Иркутскому территориальному отделению ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ жилого помещения по адресу: "адрес изъят", восстановления его с учетом членов его семьи на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений, обязании Департамента жилищного обеспечения МО РФ обеспечить жилым помещением в соответствии со ст. 15 ФЗ от 27.05.1998г. N76-ФЗ "О статусе военнослужащих" путем предоставления жилищной субсидии, обязании провести технический осмотр квартиры по адресу: "адрес изъят".

Определением судьи Кировского районного суда г. Иркутска от 27 октября 2015 года исковое заявление возвращено Лущикову В.Ю. на основании части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку оно подано в Кировский районный суд г.Иркутска с нарушением правил подсудности.

В частной жалобе Лущиков В.Ю. выражает несогласие с указанным определением, просит его отменить и разрешить вопрос по существу. Ссылается на то, что требования о правах на недвижимое имущество им в рамках настоящего спора не заявлены, необоснованный возврат искового заявления влечет пропуск срока для предъявления требований об оспаривании договора социального найма.

Заслушав доклад судьи Орловой Е.Ю., проверив законность и обоснованность определения судьи в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по доводам частной жалобы, обсудив приведенные в ней доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает заявление в случае, если: заявление не подсудно данному суду.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В ст.ст. 29-32 ГПК РФ установлены исключения из общего правила территориальной подсудности. Правила исключительной подсудности запрещают применение при предъявлении иска норм о других видах территориальной подсудности - общей, альтернативной, договорной и подсудности по связи дел. Это означает, что предъявление исков по делам, исключительной подсудности отдельных категорий дел, направлено на обеспечение наилучших условий для правильного и своевременного рассмотрения дел, специфические особенности которых затрудняют их рассмотрение в другом месте.

В силу п. 2 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества.

Из содержания искового заявления следует, что между истцом Лущиковым В.Ю. и Иркутским территориальным отделением ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ Дата изъята был заключен договор социального найма жилого помещения Номер изъят,в соответствии с которым Лущикову В.Ю. и членам его семьи было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, в отдельной (данные изъяты) квартире (данные изъяты) по адресу: "адрес изъят". В связи с заключением указанного договора Лущиков В.Ю. был снят с учета нуждающихся в жилых помещениях. Полагая, что договор был заключен с нарушением требований закона, истец заявил требования о признании ничтожной сделки по заключению договора социального найма жилого помещения Номер изъят от Дата изъята .о предоставлении ему и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в государственной собственности, в отдельной (данные изъяты) квартире (данные изъяты). по адресу: "адрес изъят", применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде передачи Иркутскому территориальному отделению ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ жилого помещения по адресу: "адрес изъят".

Возвращая исковое заявление Лущикова В.Ю. по ч.1 ст.135 ГПК РФ, судья исходил из того, что исковое заявление Лущикова В.Ю. подано в Кировский районный суд г.Иркутска с нарушением правил подсудности, предусмотренных ст. 30 ГПК РФ, поскольку заявлен спор о правах на объект недвижимого имущества, которое не находится на территории Кировского районного суда г.Иркутска, указанный спор подлежит рассмотрению по месту нахождения объекта недвижимого имущества - квартиры по адресу: "адрес изъят".

Данный вывод судьи подтверждается представленным исковым материалом, соответствует требованиям процессуального закона, судебная коллегия с ним соглашается.

Доводы частной жалобы о том, что не заявлен спор о правах на недвижимое имущество, противоречат содержанию и просительной части искового заявления, поэтому по внимание не принимаются.

При таких обстоятельствах определение судьи Кировского районного суда г. Иркутска от 27 октября 2015 года о возвращении искового заявления, проверенное по доводам частной жалобы, отмене не подлежит.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 331, 333, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение судьи Кировского районного суда г. Иркутска от 27 октября 2015 года о возвращении искового заявления Лущикова В.Ю. к ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ", Иркутскому территориальному отделению ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ" о признании ничтожной сделки по заключению договора социального найма жилого помещения, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязании обеспечить жилым помещением, провести технический осмотр квартиры, оставить без изменения, частную жалобу Лущикова В.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий Е.Ю. Орлова

Судьи Т.В. Николаева

А.Г. Жигаев