Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 13 января 2016 г. по делу N 33-33/2016

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе

Председательствующего Желтышевой А.И.

Судей Маркина А.В., Пияковой Н.А.

При секретаре Моревой Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Управляющая компания N 2 жилищно-коммунального хозяйства" к Н.Н., Государственному бюджетному учреждению Самарской области "Самарский пансионат для детей инвалидов (детский дом - интернат для умственно отсталых детей)" о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, по апелляционной жалобе ГБУ СО "Самарский пансионат для детей инвалидов" на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 23.09.2015 г., которым постановлено:

"Иск ООО "Управляющая компания N 2 жилищно-коммунального хозяйства" к Н.Н., Государственному бюджетному учреждению Самарской области о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Государственного бюджетного учреждения Самарской области в пользу ООО "Управляющая компания N 2 жилищно-коммунального хозяйства" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 272 рублей 42 копеек, пени в размере 20 033 рублей 44 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 819 рублей 18 копеек, а всего - 90 125 рублей 04 копейки.

В удовлетворении иска к Н.Н. - отказать".

заслушав доклад судьи Самарского областного суда Желтышевой А.И., доводы представителя ГБУ СО "Самарский пансионат для детей инвалидов" - В.И. в поддержание апелляционной жалобы, возражения на апелляционную жалобу представителя ООО "УК N 2 ЖКХ" - С.А., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания N 2 жилищно-коммунального хозяйства" (далее - ООО "УК N 2 ЖКХ") обратилось в суд с иском к Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истец указал, что Н.Н. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес". Управляющей организацией по указанному дому является ООО "УК N 2 ЖКХ".

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 178 785 руб. 94 коп.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, уточнив впоследствии исковые требования в связи с привлечением к участию в деле в качестве соответчика ГБУ СО "Самарский пансионат для детей инвалидов (детский дом - интернат для умственно отсталых детей)", истец просил суд взыскать с Н.Н. сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 962 руб. 96 коп., пени в размере 758 руб. 96 коп. Взыскать с ГБУ СО "Самарский пансионат для детей инвалидов (детский дом - интернат для умственно отсталых детей)" сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 272 руб. 42 коп., пени в размере 20 033 руб. 44 коп. Взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 5 656 руб. 09 коп.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

Не согласившись с принятым судебным актом, представитель ГБУ СО "Самарский пансионат для детей инвалидов (детский дом - интернат для умственно отсталых детей)" обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ГБУ СО "Самарский пансионат для детей инвалидов" - В.И. доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель ООО "УК N 2 ЖКХ" - С.А. возражала против доводов апелляционной жалобы, считает решение суда законным и обоснованным, просила решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица участвующие в деле в заседание апелляционной инстанции не явились. О месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительной причине неявки в суд не уведомили.

Изучив представленные материалы, выслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, проверив в соответствии со ст. 330,333 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм процессуального и материального законодательства, судебная коллегия полагает решение суда изменить, снизив размер, подлежащей взысканию задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней, а также расходов по оплате государственной пошлины.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Исходя из ч. 3 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 7. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Установлено и подтверждается материалами дела, что Н.Н. являлась нанимателем квартиры N общей площадью 47,0 кв.м дома N по "адрес". ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета на основании решения Автозаводского районного суда г. Тольятти от 27.10.2010 г. В указанной квартире зарегистрирован 1 человек: несовершеннолетний С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который и является собственником данного жилого помещения.

При этом, обслуживание данного многоквартирного дома осуществляет ООО "УК N 2 ЖКХ", что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ.

Начисления коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производился с учётом зарегистрированных лиц, на двух человек. За период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учётом зарегистрированных лиц, на одного человека.

Однако, установлено, что в нарушение норм действующего законодательства, Н.Н. не осуществляла оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у нее образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 90 962 руб. 96 коп. На указанную сумму начислены пени в размере 758 рублей 96 копеек, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счёта.

Отказывая в удовлетворении исковых требований ООО "УК N 2 ЖКХ" в части взыскания с Н.Н. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за указанный период времени, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 196,200,203, правомерно исходил из пропуска заявителем срока исковой давности.

Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с указанным выводом суда первой инстанции, основанном на правильном применении норм процессуального права, который сторонами в указанной части не обжалуется.

Согласно п. 2 ст. 32 ГК РФ опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 ГК РФ недееспособным или не полностью дееспособным гражданам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанности опекунов или попечителей возлагается на указанные организации.

В силу п. п. 1,2 ст. 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительства.

В соответствии с ч. 5 ст. 18 ФЗ от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Из материалов дела усматривается, что в настоящее время законным представителем несовершеннолетнего С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированного по месту жительства по адресу: "адрес", зарегистрированного по месту пребывания по адресу: "адрес", является администрация государственного бюджетного учреждения Самарской области "Самарский пансионат для детей инвалидов (детский дом - интернат для умственно отсталых детей)", куда С.О. определен на основании распоряжения заместителя главы администрации Автозаводского района г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ N

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у С.О. в лице его законного представителя ГБУ СО "Самарский пансионат для детей инвалидов" образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, которая в соответствии с представленной истцом выпиской из финансового лицевого счёта, составила 67 272 руб. 42 коп. На указанную сумму начислены пени в размере 20 033 руб. 44 коп.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ООО "УК N 2 ЖКХ" фактически несет затраты по управлению многоквартирным домом по адресу: "адрес" и оказывает жильцам дома услуги по содержанию, а также коммунальные услуги, суд первой инстанции обоснованно исходя из того, что С.О. зарегистрированный по указанному адресу, должен нести бремя содержания жилого помещения в лице его законного представителя, пришел к правомерному выводу о наличии оснований для взыскания в пользу ООО "УК N 2 ЖКХ" задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пеней за просрочку оплаты оказанных коммунальных услуг.

Определяя размер задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам, подлежащей взысканию в пользу управляющей компании, суд первой инстанции, постановилвзыскать указанную задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На основании п. 1 ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п.19,20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", при исследовании обстоятельств, связанных с совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ), суду необходимо в каждом случае устанавливать, когда конкретно были совершены должником указанные действия, имея при этом в виду, что перерыв течения срока исковой давности может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения. К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться частичная уплата должником основного долга и (или) сумм санкций.

При этом в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

В пункте 22 Постановления указано, что поскольку в статье 203 ГК РФ, в частности, сказано, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, исковая давность не может прерываться посредством бездействия указанного лица.

Учитывая, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется ежемесячно, а с исковым заявлением ООО "УК N 2 ЖКХ" обратилось в суд только ДД.ММ.ГГГГ, судебная коллегия считает необходимым, применив срок исковой давности, заявленный ГБУ СО "Самарский пансионат для детей инвалидов" в отзыве на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ за N, исчислять период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию задолженность за указанный период, в соответствии с представленным в суд апелляционной инстанции уточненным расчетом, в размере 45 833 руб. 25 коп., из которых: 23 345 руб. 84 коп. - в счет содержания жилого помещения; 1 105 руб. 14 коп. - на текущий ремонт; 20 174 руб. 28 коп. - в счет задолженности за отопление, исходя из пояснений истца, данных в судебном заседании суда апелляционной инстанции, относительно общей суммы долга за отопление за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер которой составил 32 180 руб. 43 коп.; а также 1 207 руб. 99 коп. - в счет ОДН.

С учетом конкретных обстоятельств дела, личности должника, судебная коллегия при исчислении размера пеней, предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, полагает возможным применить правила ст. 333 ГК РФ, и определить ко взысканию пени в размере 5 000 руб.

Поскольку судебной коллегией изменена сумма, подлежащая взысканию, на основании ст. 98 ГПК РФ изменению подлежит и сумма госпошлины, которая составит 1 725 руб.

Кроме того, резолютивная часть решения суда подлежит уточнению указанием на взыскание образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней и расходов по оплате государственной пошлины с С.О. в лице его законного представителя ГБУ СО "Самарский пансионат для детей инвалидов", поскольку, как уже указывалось ранее, исполнение опекуном попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Руководствуясь ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Автозаводского районного суда г.о. Тольятти Самарской области от 23.09.2015 г. изменить, снизив размер, подлежащей взысканию с С.О. в лице его законного представителя ГБУ СО "Самарский пансионат для детей инвалидов" задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней, а также расходов по оплате государственной пошлины.

Изложить резолютивную часть решения Автозаводского районного суда г.о. Тольятти Самарской области от 23.09.2015 г. в новой редакции:

"Исковые требования ООО "Управляющая компания N 2 ЖКХ" удовлетворить частично.

Взыскать с С.О. в лице его законного представителя ГБУ СО "Самарский пансионат для детей инвалидов" в пользу ООО "Управляющая компания N 2 ЖКХ" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 833 рублей 25 копеек, пени в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 725 рублей, а всего - 52 558 рублей 25 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать".

Председательствующий

Судьи