Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 30 декабря 2015 г. по делу N 33-12622/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Кузнецовой С.В.

судей Дмитриевой О.С., Варнавского В.М.

при секретаре Г.

с участием прокурора Ш.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу третьего лица комитета администрации Солтонского района по образованию на решение Солтонского районного суда Алтайского края от 03 ноября 2015 года

по делу по иску С.С.С. в интересах С.Л.А. к Г.Я.Г., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Г.М.Я. Г.Я.Г. кызы и Г.У.Я. Г.Я.Г. оглы, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Заслушав доклад судьи Дмитриевой О.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

С.С.С., действующий в интересах опекаемой С.Л.А., обратился в суд с иском к Г.Я.Г., действующему также в интересах несовершеннолетних детей Г.Л.Я. кызы, Г.М.Я. кызы и Г.У.Я. оглы, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что его мать С.Л.А. является собственником жилого "адрес" на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.

В ДД.ММ.ГГ года в вышеуказанном жилом доме с согласия истца был зарегистрирован Г.Я.Г. Регистрация по месту жительства последнему была необходима для трудоустройства. При этом между Г.Я.Г. и С.С.С. была достигнута устная договоренность, согласно которой через год ответчик добровольно снимется с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Однако по истечении указанного срока Г.Я.Г. с регистрационного учета не снялся, кроме того, зарегистрировал в вышеуказанном жилом помещении своих малолетних детей Г.Л.Я. кызы, Г.М.Я. кызы и Г.У.Я. оглы.

Ответчик со своими детьми фактически по данному адресу не проживают и никогда не проживали, в жилое помещение не вселялись, его родственниками, а также родственниками С.Л.А. не являются. Какие-либо вещи и имущество, принадлежащее ответчикам, в спорном жилом доме отсутствуют. Ответчики никогда не несли бремя расходов по содержанию вышеуказанного дома, не участвовали в его ремонте, несении коммунальных и налоговых платежей. Регистрация ответчика и его малолетних детей препятствует С.Л.А. в получении полагающихся ей льгот и компенсаций на коммунальные услуги, в возможности распоряжения домом.

В ходе рассмотрения дела истец заявленные требования уточнил, просил признать утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением Г.Я.Г. и его несовершеннолетних детей - Г.М.Я. Г.Я.Г. кызы и Г.У.Я. Г.Я.Г. оглы, указав, что дочь Г.Я.Г. - Г.Л.Я. Г.Я.Г. кызы не зарегистрирована в спорном доме.

Решением Солтонского районного суда Алтайского края от 03 ноября 2015 года, с учетом определения этого же суда от ДД.ММ.ГГ об исправлении описки, исковые требования С.С.С. в интересах С.Л.А. удовлетворены.

Г.Я.Г. и его несовершеннолетние дети Г.М.Я. Г.Я.Г. кызы и Г.У.Я. Г.Я.Г. оглы признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Взысканы с Г.Я.Г. в пользу С.С.С. расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

В апелляционной жалобе третье лицо комитет администрации Солтонского района по образованию просит решение изменить, указав, что несовершеннолетние Г.М.Я. кызы и Г.У.Я. оглы утрачивают право пользования жилым домом N *** по "адрес" с момента регистрации их законного представителя Г.Я.Г. по другому месту жительства. В обоснование доводов жалобы ссылаются на то, что решением суда нарушены права несовершеннолетних детей, поскольку до регистрации по иному месту жительства они будут лишены возможности получать социальные гарантии, в том числе медицинскую помощь. Считает необходимым сохранить за несовершеннолетними детьми право пользования спорным жилым помещением до момента регистрации их отца Г.Я.Г. по иному месту жительства.

В возражениях на апелляционную жалобу прокурор Солтонского района просит оставить ее без удовлетворения.

В ходе рассмотрения апелляционной жалобы прокурор Ш. в заключении полагала решение не подлежим отмене.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что С.Л.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ является собственником жилого "адрес".

Решением Солтонского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГ С.Л.А. признана недееспособной. Распоряжением начальника Управления социальной защиты населения по Солтонскому району N *** от ДД.ММ.ГГ опекуном С.Л.А. назначен С.С.С.

С ДД.ММ.ГГ в жилом помещении по адресу: "адрес" зарегистрирован по месту жительства Г.Я.Г., ДД.ММ.ГГ года рождения, а в последующем были зарегистрированы и его малолетние дети: с ДД.ММ.ГГ - Г.М.Я. кызы, ДД.ММ.ГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГ - Г.У.Я. оглы, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Из пояснений С.С.С. в судебном заседании следует, что Г.Я.Г. был зарегистрирован в принадлежащем С.Л.А. доме с целью дальнейшего трудоустройства. Г.Я.Г. и его малолетние дети Г.М.Я. кызы и Г.У.Я. оглы членами семьи С.Л.А. не являются, в "адрес" "адрес" никогда не вселялись и в нем не проживали, вещей, принадлежащих ответчикам, в жилом помещении не имеется.

Пояснения С.С.С. в указанной части подтверждаются показаниями свидетелей Д.А.В., С.А.С., а также информацией, содержащейся в выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГ N *** администрации Ненинского сельсовета Солтонского района Алтайского края.

Доказательств заключения между сторонами соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением, наличия у ответчиков законного основания пользования им суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики право пользования жилым помещением по адресу: "адрес" не приобрели, однако зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу, вывод суда о наличии оснований для их выселения является правильным.

Поскольку правовые последствия выселения и признания утратившим право пользования жилым помещением одинаковы, удовлетворение заявленных исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования не свидетельствует о неправильности решения по существу.

Доводы апелляционной жалобы третьего лица комитета администрации Солтонского района по образованию о необходимости сохранения за несовершеннолетними детьми Г.М.Я. кызы и Г.У.Я. оглы права пользования спорным жилым помещением до момента регистрации их отца Г.Я.Г. по иному месту жительства со ссылкой на то, что решением суда нарушены права несовершеннолетних детей, которые до регистрации по иному месту жительства будут лишены возможности получать социальные гарантии, не могут повлечь отмену решения суда.

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку Г.Я.Г. право пользования жилым помещением по адресу: "адрес" не имеет, что в апелляционной жалобе не оспаривается, оснований для сохранения за его несовершеннолетними детьми Г.М.Я. кызы и Г.У.Я. оглы права пользования спорным жилым помещением у суда не имелось.

Регистрация по месту жительства сама по себе является административным актом, не порождающим право пользования жилым помещением.

Иных доводов, опровергающих выводы суда, апелляционная жалоба не содержит.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда по доводам жалобы третьего лица не усматривается.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу третьего лица комитета администрации Солтонского района по образованию на решение Солтонского районного суда Алтайского края от 03 ноября 2015 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: