Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 24 ноября 2015 г. по делу N 33-17843/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Железнова О.Ф.,

судей Куловой Г.Р.,

Латыповой З.Г.,

при секретаре Сафаровой Г.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам ООО "ФИТА-М", ОАО "Страховая компания "Астро-Волга" на решение Октябрьского районного суда г.Уфа Республики Башкортостан от ... , которым постановлено:

исковые требования "Коммерческий Волжский социальный банк" (Общество с ограниченной ответственностью) к Обществу с ограниченной ответственностью "ФИТА-М", Сайко С.И., Сайко К.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственности "ФИТА-М", Сайко С.И., Сайко К.С. сумму долга в размере ... рубля, сумму просроченных процентов - ... рубля, сумму процентов - ... рубль.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственности "ФИТА-М" в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Взыскать с Сайко С.И. в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Взыскать с Сайко К.С. в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Сайко К.С., установив начальную продажную стоимость данного имущества в общей сумме ... рублей, определив способ реализации на публичных торгах:

ЛЕТНИЙ ДОМИК ДВУХЭТАЖНЫЙ БРЕВЕНЧАТЫЙ, назначение: Нежилое, площадь ... кв.м, этажность: 2, Литера: Гг, инвентарный номер: N ... , расположенный по адресу: ... , база отдыха " ... ", который принадлежит Ответчику-3 на праве собственности на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ... Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером ... от ... Свидетельство о государственной регистрации права серия N ... от ... выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Кадастровый (или условный) номер: N ... , установив начальную продажную цену в сумме ... рублей, определив способ реализации с публичных торгов;

ЛЕТНИЙ ДОМИК ДВУХЭТАЖНЫЙ БРЕВЕНЧАТЫЙ, назначение: Нежилое, площадь ... кв.м., этажность: 2, Литера: Дд, инвентарный номер: N ... , расположенный по адресу: ... , база отдыха " ... ", который принадлежит Ответчику-3 на праве собственности на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ... Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером ... от ... Свидетельство о государственной регистрации права серия N ... от ... выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Кадастровый (или условный) номер: N ... , установив начальную продажную цену в сумме ... рублей, определив способ реализации с публичных торгов;

ЛЕТНИЙ ДОМИК ДВУХЭТАЖНЫЙ БРЕВЕНЧАТЫЙ, назначение: Нежилое, площадь ... кв.м., этажность: 2, Литера: Вв. инвентарный номер: N ... , расположенный по адресу: ... , база отдыха " ... ", который принадлежит Ответчику-3 на праве собственности на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ... Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером ... от ... Свидетельство о государственной регистрации права серия N ... от ... выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Кадастровый (или условный) номер: N ... , установив начальную продажную цену в сумме ... рублей, определив способ реализации с публичных торгов;

ЛЕТНИЙ ДОМИК ДВУХЭТАЖНЫЙ БРЕВЕНЧАТЫЙ, назначение: Нежилое, площадь ... кв.м., этажность: 2, Литера: Б, инвентарный номер: N ... , расположенный по адресу: ... , база отдыха "Волжанка", который принадлежит Ответчику-3 на праве собственности на основании решения Красноярского районного суда ... от ... Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером ... от ... Свидетельство о государственной регистрации права серия N ... от ... выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Кадастровый (или условный) номер: N ... , установив начальную продажную цену в сумме ... рублей, определив способ реализации с публичных торгов;

ДОМ СТОРОЖА ОДНОЭТАЖНЫЙ БРЕВЕНЧАТЫЙ, назначение: Нежилое, площадь ... кв.м., этажность: 1, Литера: А, инвентарный номер: N ... , расположенный по адресу: ... , база отдыха " ... ", который принадлежит Ответчику-3 на праве собственности на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ... Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером ... от ... Свидетельство о государственной регистрации права серия N ... N ... от ... выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Кадастровый (или условный) номер: N ... , установив начальную продажную цену в сумме ... рублей, определив способ реализации с публичных торгов.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору залога N ... от ... , принадлежащее ООО "ФИТА-М", с установлением начальной продажной стоимости данного имущества в размере ... рублей, определив способ реализации на публичных торгах:

п/п

Наименование

Инв.

номер

Рыночная стоимость,

руб.

Залоговая стоимость,

руб.

Прецизионный плоскошлифовальный станок ЗД711 АФ10-1

...

Пресс однокривошипный

КД 2124К

...

Ножницы гильотинные

НГ4*2500

...

Компрессор СЕССАТО

CSA 15/8 на L500 c

осушителем и фильтром

...

Токарный станок УТ 16ПМ

...

Пресс электромеханический ЗИМ-15

...

Станок СТП-220 с ЧПУ

...

Станок СТП-220 с ЧПУ

...

Ленточно-отрезной станок UMSY-220 DG

...

Пресс однокривошипный

КД 2122 Г

...

Итого

...

Заслушав доклад судьи Куловой Г.Р., судебная коллегия

установила:

"Коммерческий Волжский социальный банк" (ООО) обратилось в суд с иском к ООО "ФИТА-М", Сайко С.И., Сайко К.С. о взыскании задолженности по кредитному договору.

В обоснование указало, что ... между истцом и ООО "ФИТА-М" заключен договор на предоставление кредитной линии N ... с лимитом задолженности в размере ... евро сроком по ... с годовой процентной ставкой ... %. Согласно условиям договора клиент обязан возвратить полученный кредит в полном объеме и уплатить Банку проценты за пользование кредитом. Однако ответчик с ... года не исполняет своих обязательств по возврату денежных средств и уплате начисленных процентов за пользование кредитом. По состоянию на ... задолженность ответчика по данному договору составляет ... евро, что в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка Российской Федерации на ... составляет: сумма долга - ... рубля, сумма просроченных процентов - ... рубля, сумма процентов - ... рубль.

В соответствии с договорами залога недвижимости N ... от ... , N ... от ... , договорами поручительства N ... от ... , N ... от ... , N ... от ... к кредитному договору, поручители обязуются перед кредитором отвечать за исполнение всех обязательств перед банком по кредитному договору N ... от ...

Согласно договора залога недвижимости N ... от ... с Сайко К.С. в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, было заложено следующее недвижимое имущество:

ЛЕТНИЙ ДОМИК ДВУХЭТАЖНЫЙ БРЕВЕНЧАТЫЙ, назначение: Нежилое, площадь ... кв.м, этажность: 2, Литера: Гг, инвентарный номер: N ... , расположенный по адресу: ... , база отдыха " ... ", который принадлежит Ответчику-3 на праве собственности на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ... Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером ... от ... Свидетельство о государственной регистрации права серия N ... N ... от ... выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Кадастровый (или условный) номер: N ... , установив начальную продажную цену в сумме ... рублей, определив способ реализации с публичных торгов;

ЛЕТНИЙ ДОМИК ДВУХЭТАЖНЫЙ БРЕВЕНЧАТЫЙ, назначение: Нежилое, площадь ... кв.м., этажность: 2, Литера: Дд, инвентарный номер: N ... , расположенный по адресу: ... , база отдыха " ... ", который принадлежит Ответчику-3 на праве собственности на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ... Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером ... от ... Свидетельство о государственной регистрации права серия N ... N ... от ... выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Кадастровый (или условный) номер: N ... , установив начальную продажную цену в сумме ... рублей, определив способ реализации с публичных торгов;

ЛЕТНИЙ ДОМИК ДВУХЭТАЖНЫЙ БРЕВЕНЧАТЫЙ, назначение: Нежилое, площадь ... кв.м., этажность: 2, Литера: Вв. инвентарный номер: N ... , расположенный по адресу: ... , база отдыха " ... ", который принадлежит Ответчику-3 на праве собственности на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ... Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером ... от ... Свидетельство о государственной регистрации права серия N ... N ... от ... выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Кадастровый (или условный) номер: N ... , установив начальную продажную цену в сумме ... рублей, определив способ реализации с публичных торгов;

ЛЕТНИЙ ДОМИК ДВУХЭТАЖНЫЙ БРЕВЕНЧАТЫЙ, назначение: Нежилое, площадь N ... кв.м., этажность: 2, Литера: Б, инвентарный номер: N ... , расположенный по адресу: ... , база отдыха " ... ", который принадлежит Ответчику-3 на праве собственности на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ... Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером ... от ... Свидетельство о государственной регистрации права серия N ... N ... от ... выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Кадастровый (или условный) номер: N ... , установив начальную продажную цену в сумме ... рублей, определив способ реализации с публичных торгов;

ДОМ СТОРОЖА ОДНОЭТАЖНЫЙ БРЕВЕНЧАТЫЙ, назначение: Нежилое, площадь ... кв.м., этажность: 1, Литера: А, инвентарный номер: N ... , расположенный по адресу: ... , база отдыха " ... ", который принадлежит Ответчику-3 на праве собственности на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ... Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером N ... от ... Свидетельство о государственной регистрации права серия N ... N ... от ... выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Кадастровый (или условный) номер: N ... , установив начальную продажную цену в сумме ... рублей, определив способ реализации с публичных торгов.

Согласно договора залога недвижимости N ... от ... с ООО "ФИТА-М" в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, было заложено следующее недвижимое имущество - производственное оборудование:

п/п

Наименование

Инв.

номер

Рыночная стоимость,

руб.

Залоговая стоимость,

руб.

Прецизионный плоскошлифовальный станок ЗД711 АФ10-1

...

Пресс однокривошипный

КД 2124К

...

Ножницы гильотинные

НГ4*2500

...

Компрессор СЕССАТО

CSA 15/8 на L500 c

осушителем и фильтром

...

Токарный станок УТ 16ПМ

...

Пресс электромеханический ЗИМ-15

...

Станок СТП-220 с ЧПУ

...

Станок СТП-220 с ЧПУ

...

Ленточно-отрезной станок UMSY-220 DG

...

Пресс однокривошипный

КД 2122 Г

...

Итого

...

Залоговая стоимость в сумме ... рублей.

Ответчики обязательства по договору надлежащим образом не исполняют, чем нарушают его условия.

Просил суд взыскать солидарно с ООО "ФИТА-М", Сайко С.И., Сайко К.С. задолженность в размере ... евро, что в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка Российской Федерации на ... составляет: сумма долга в размере ... рубля, сумма просроченных процентов - ... рубля, сумма процентов - ... рубль; обратить взыскание на имущество:

ЛЕТНИЙ ДОМИК ДВУХЭТАЖНЫЙ БРЕВЕНЧАТЫЙ, назначение: Нежилое, площадь ... кв.м, этажность: 2, Литера: Гг, инвентарный номер: N ... , расположенный по адресу: ... , база отдыха " ... ", который принадлежит Ответчику-3 на праве собственности на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ... Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером N ... от ... Свидетельство о государственной регистрации права серия N ... N ... от ... выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Кадастровый (или условный) номер: N ... , установив начальную продажную цену в сумме ... рублей, определив способ реализации с публичных торгов;

ЛЕТНИЙ ДОМИК ДВУХЭТАЖНЫЙ БРЕВЕНЧАТЫЙ, назначение: Нежилое, площадь ... кв.м., этажность: 2, Литера: Дд, инвентарный номер: N ... , расположенный по адресу: ... , база отдыха " ... ", который принадлежит Ответчику-3 на праве собственности на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ... Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером N ... от ... Свидетельство о государственной регистрации права серия N ... N ... от ... выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Кадастровый (или условный) номер: N ... , установив начальную продажную цену в сумме ... рублей, определив способ реализации с публичных торгов;

ЛЕТНИЙ ДОМИК ДВУХЭТАЖНЫЙ БРЕВЕНЧАТЫЙ, назначение: Нежилое, площадь ... кв.м., этажность: 2, Литера: Вв. инвентарный номер: N ... , расположенный по адресу: ... , база отдыха " ... ", который принадлежит Ответчику-3 на праве собственности на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ... Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером N ... от ... Свидетельство о государственной регистрации права серия N ... N ... от ... выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Кадастровый (или условный) номер: N ... , установив начальную продажную цену в сумме ... рублей, определив способ реализации с публичных торгов;

ЛЕТНИЙ ДОМИК ДВУХЭТАЖНЫЙ БРЕВЕНЧАТЫЙ, назначение: Нежилое, площадь ... кв.м., этажность: 2, Литера: Б, инвентарный номер: N ... , расположенный по адресу: ... , база отдыха " ... ", который принадлежит Ответчику-3 на праве собственности на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ... Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером N ... от ... Свидетельство о государственной регистрации права серия N ... N ... от ... выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Кадастровый (или условный) номер: N ... , установив начальную продажную цену в сумме ... рублей, определив способ реализации с публичных торгов;

ДОМ СТОРОЖА ОДНОЭТАЖНЫЙ БРЕВЕНЧАТЫЙ, назначение: Нежилое, площадь 8 кв.м., этажность: 1, Литера: А, инвентарный номер: N ... , расположенный по адресу: ... , база отдыха " ... ", который принадлежит Ответчику-3 на праве собственности на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ... Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером ... от ... Свидетельство о государственной регистрации права серия N ... N ... от ... выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Кадастровый (или условный) N ... , установив начальную продажную цену в сумме ... рублей, определив способ реализации с публичных торгов;

п/п

Наименование

Инв.

номер

Рыночная стоимость,

руб.

Залоговая стоимость,

руб.

Прецизионный плоскошлифовальный станок ЗД711 АФ10-1

...

Пресс однокривошипный

КД 2124К

...

Ножницы гильотинные

НГ4*2500

...

Компрессор СЕССАТО

CSA 15/8 на L500 c

осушителем и фильтром

...

Токарный станок УТ 16ПМ

...

Пресс электромеханический ЗИМ-15

...

Станок СТП-220 с ЧПУ

...

Станок СТП-220 с ЧПУ

...

Ленточно-отрезной станок UMSY-220 DG

...

Пресс однокривошипный

КД 2122 Г

...

Итого

...

Залоговая стоимость в сумме ... рублей, определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе ООО "ФИТА-М" просит решение отменить, считает его незаконным, ссылаясь на то, что ранее ... между ООО "Страховая компания "Астро-Волга" и ООО "Коммерческий Волжский социальный банк" заключен депозитный договор N ... , в соответствии с которым ООО "Астро-Волга" внесло на счет последнего ... рублей. ООО "ФИТА-М" согласно договора цессии приобрело право требования с истца части денежных средств в размере ... рублей по депозитному договору. Ответчик обращался с требованием к банку о возврате денежных средств. Таким образом, осуществленный зачет свидетельствует об отсутствии задолженности ответчика перед истцом.

В апелляционной жалобе ОАО "Страховая компания "Астро-Волга" просит решение отменить, считает его незаконным, ссылаясь на то, что по факту проведенного зачета задолженность у ООО "ФИТА-М" перед истцом отсутствует.

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о дне и времени судебного разбирательства.

Проверив материалы дела, выслушав представителей ОАО "Страховая компания "Астро-Волга" А.Э.Р. и ООО "ФИТА-М" М.А.М., поддержавших жалобы, возражения представителя истца Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" С.А.Ю., обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к выводу об оставлении решения суда без изменения.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Судом установлено, что ... между истцом и ООО "ФИТА-М" заключен договор на предоставление кредитной линии N ... с лимитом задолженности в размере ... евро сроком по ... с годовой процентной ставкой ... %.

В соответствии со статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу статьи 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно статье 362 Гражданского кодекса Российской Федерации договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

На основании статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Установлено, что ответчиком ООО "ФИТА-М" ненадлежащим образом исполняются условия договора о предоставлении кредита.

Просрочка исполнения обязательств ответчиками допущена с ... года. В опровержение данного факта доказательств ответчиком, в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судам первой и апелляционной инстанций не представлено.

Доводы жалоб о том, что кредит по договору на предоставление кредитной линии N ... погашен ООО "ФИТА-М" ... , так как в этот же день между ОАО "Страхования компания Астро-Волга" и ООО "ФИТА-М" заключен договор N ... уступки прав (цессии), согласно которому ОАО "Страховая компания Астро-Волга" уступило ООО "ФИТА-М" часть требования с Банка - истца по депозитному договору N ... от ... , на сумму ... рублей, не могут повлечь отмену решения, поскольку факт принятия Банком письма о зачете встречных однородных требований по депозитному договору N ... от ... и по договору на предоставление кредитной линии N ... от ... на сумму ... рублей, само по себе с достоверностью не свидетельствует об исполнении зачета.

Согласно расчетам, представленным истцом, задолженность по договору составляет ... евро, что в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка Российской Федерации на ... составляет: сумма долга в размере ... рубля, сумма просроченных процентов - ... рубля, сумма процентов - ... руб.

В соответствии с пунктом 2.2. Договора поручительства, поручитель несет солидарную с заемщиком ответственность и отвечает перед кредитором в том же объеме, как и заемщик, включая сумму основного долга, процентов, повышенных процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков поставщика.

В силу пункта 2.4. Договора поручительства, поручитель обязуется исполнить обязательства настоящего договора в течение двух рабочих дней с момента просрочки.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд пришел к выводу о солидарном взыскании с ответчиков суммы долга, просроченных процентов и процентов, запрашиваемых истцом.

Согласно частям 1, 2 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает.

Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

В силу пункта 1 статьи 38 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства, в том числе в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем. Пунктом 2 закона установлено, что если имущество, заложенное по договору об ипотеке, перешло по указанным в пункте 1 настоящей статьи основаниям к нескольким лицам, каждый из правопреемников первоначального залогодателя несет вытекающие из отношений ипотеки последствия неисполнения обеспеченного ипотекой обязательства соразмерно перешедшей к нему части заложенного имущества. Если предмет ипотеки неделим или по иным основаниям поступает в общую собственность правопреемников залогодателя, правопреемники становятся солидарными залогодателями.

В соответствии с частью 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

На основании пункта 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Оценив представленные истцом доказательства, учитывая, что ответчиками не исполняются обязательства по кредитному договору, нарушаются сроки погашения кредита, платежи в счет погашения основной суммы кредита не внесены своевременно, сумма задолженности, подлежащая взысканию, является значительной, суд обоснованно пришел к выводу об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Сайко К.С., с установлением начальной продажной стоимости в размере ... рублей; а также на имущество, принадлежащее ООО "ФИТА-М", с установлением начальной продажной стоимости в размере ... рублей, определив способ реализации на публичных торгах.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они согласуются с материалами дела и соответствуют действующему законодательству.

Доводы апелляционных жалоб подлежат отклонению, так как решением Арбитражного Суда Самарской области от ... по делу N ... , "Коммерческий Волжский социальный банк" (Общество с ограниченной ответственностью), зарегистрированное по адресу: ... , признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

Функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию "Агентство по страхованию вкладов". Представителем конкурсного управляющего назначен Н.П.И., действующий на основании доверенности.

В соответствии со статьей 189.92 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", требования кредиторов удовлетворяются в определенной очередности.

Доводы жалобы третьего лица - ОАО "Страхования компания "Астро-Волга" являются необоснованными, так как в соответствии с пунктом 32 статьи 189.96 указанного ФЗ, погашение требований кредиторов путем заключения соглашения о новации обязательства, а также путем зачета требований в ходе конкурсного производства при банкротстве кредитных организаций, не допускается.

Таким образом, в случае зачета встречных требований ООО "ФИТА-М", уступленных ОАО "Страхования компания "Астро-Волга", требования ООО "ФИТА-М" будут удовлетворены в полном объеме, что в соответствии с законом "О несостоятельности (банкротстве)" считается предпочтительным удовлетворением требований одних кредиторов перед другими, что является недопустимым.

Кроме того, требования ООО "ФИТА-М", перешедшие к нему по договору уступки прав требований (цессии) от ОАО "Страховая компания "Астро-Волга", в реестре требований кредиторов не зарегистрированы. Также в реестре требований кредиторов "Коммерческий Волжский социальный банк" отсутствуют сведения о наличии требования ОАО "Страховая компания "Астро-Волга" на сумму ... рублей.

Доказательств обратного представителями ООО "ФИТА-М" и ОАО "Страховая компания "Астро-Волга" суду первой и апелляционной инстанций не представлено, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, постановленное решение суда является законным и обоснованным, и отмене по доводам жалоб не подлежит.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Октябрьского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от ... оставить без изменения, апелляционные жалобы ООО "ФИТА-М", ОАО "Страховая компания "Астро-Волга" - без удовлетворения.

Председательствующий О.Ф. Железнов

Судьи Г.Р. Кулова

З.Г. Латыпова

Справка: судья ...

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.