Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 23 декабря 2015 г. по делу N 33-4945/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Пуховой Е.В., судей Дьяконовой Н.Д., Осиповой А.А., при секретаре Захаровой А.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 05 ноября 2015 г., которым

по делу по иску конкурсного кредитора жилищно-строительного потребительского кооператива " ********" Максимова А.П. к Окружной администрации города Якутска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) о признании права собственности на земельный участок, о передаче земельного участка собственнику, о регистрации права собственности, о компенсации морального вреда, судом

ПОСТАНОВЛЕНО:

В иске конкурсного кредитора жилищно-строительного потребительского кооператива " ********" Максимова А.П. к Окружной администрации города Якутска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) о признании права собственности на земельный участок, о передаче земельного участка собственнику, о регистрации нрава собственности, о компенсации морального вреда, отказать.

Заслушав доклад судьи Дьяконовой Н.Д., объяснение конкурсного кредитора Максимова А.П., его представителя Переверзева Ю.А., представителя ОА г.Якутска Антоновой А.В., представителя Управления Росреестра по РС (Я) Панова А.В., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Максимов А.П. обратился с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что решением Якутского городского суда PC (Я) от 02 апреля 2014 года по делу N ... распоряжение первого заместителя главы ГО "Город Якутск" Н. от 07 октября 2011 года N ... -зр о предоставлении земельного участка с кадастровым номером ******** в аренду признано недействительным. В мотивировочной части данного решения написано, что с 22 февраля 2006 года указанный земельный участок перешел в долевую собственность пайщиков ЖСПК " ********" и мэрия утратила право распоряжения этим участком, что подтверждено апелляционным определением Верховного суда PC (Я) от 24 сентября 2014 года по делу N ... По заявлению истца решением суда от 16 июля 2014 года по делу N ... отменена незаконная аренда земельного участка физическими лицами, с указанием обязать вернуть все полученное по данной сделке. Уведомлением Росреестра PC (Я) от 26 декабря 2014 года подтверждено отсутствие зарегистрированных прав на указанный земельный участок и наложение запрета на сделки с ним. 14 августа 2015 года Управление Росреестра по PC (Я) отказало в государственной регистрации права, а Окружная администрация в лице МКУ АЗО с апреля 2015 года необоснованно затягивала передачу земельного участка собственнику ЖСПК "Строим вместе" и 10 сентября 2015 года сообщила о невозможности передачи земельного участка.

С учетом уточненных требований, просил признать право собственности ЖСПК " ********" на земельный участок, с кадастровым номером N ... , площадью ******** кв.м., обязать Окружную администрацию г.Якутска передать данный земельный участок в собственность ЖСПК " ********", обязать Управление Росреестра по PC (Я) произвести регистрацию права собственности ЖСПК " ********" на указанный земельный участок, взыскать с ответчиков в пользу истца компенсацию морального вреда в размере ******** руб. с каждого.

Истец Максимов А.П. в судебном заседании пояснил, что ответчиками судебные решения не исполняются, основание отказа является необоснованным, поскольку право на земельный участок ЖСПК установлено вступившими в законную силу решениями суда, которые и являются основанием для настоящего иска. При этом пояснил, что не оспаривает действия ответчиков, полагает это излишним.

Третье лицо конкурсный управляющий ЖСПК " ********" Сюнюшев Б.С. в судебном заседании требования истца поддержал. Пояснил о том, что ведется процедура банкротства, поэтому все имущество банкрота вводится в конкурсную массу, в том числе и спорный земельный участок.

Представитель ответчика Окружной администрации г.Якутска просила в иске отказать. Пояснила о том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, отказ им не обжалован, при этом в регистрации земельного участка отказано ЖСПК " ********", а не истцу. Решениями суда право не признавалось, поскольку истец обращался с иными требованиями, которые и были разрешены. Доказательств нарушения личных неимущественных прав истца не представлено, в связи с этим требования о компенсации морального вреда являются необоснованными.

Судом постановлено указанное решение.

Не согласившись с данным решением суда, истец обратился в суд с апелляционной жалобой, указывая, что судом неправильно определены обстоятельства имеющие значение для дела, неправильно применены нормы материального и процессуального права. Указывает, что отказ Росреестра в регистрации права собственности на земельный участок невозможен без решения суда. Просит решение отменить и принять новое решение.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы (ч.1 ст.327.1 ГПК РФ), обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что конкурсный кредитор Максимов А.П. обратился в суд с указанным иском о признании права собственности на спорный земельный участок за жилищно-строительным потребительским кооперативом " ********", который находится на стадии банкротства.

Определением Арбитражного суда РС (Я) от 31 августа 2011 г. конкурсным управляющим ЖСПК " ********" назначен Сюнюшев Б.С.

10 марта 2015 года конкурсный управляющий ЖСПК " ********" обратился в Управление Росреестра по PC (Я) о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: ... , в чем 14 августа 2015 года было отказано в соответствии с абз.10 п.1 ст.20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

10 сентября 2015 года ДИЗО ОА г.Якутска сообщил ЖСПК " ********" о невозможности принятии решения о предоставлении земельного участка с кадастровым номером ********, расположенного по адресу: ********1, при этом рекомендовал совместно обратиться в орган местного самоуправления собственникам квартир о приобретении права аренды со множественностью лиц на стороне арендатора для завершения строительства объекта незавершенного строительства.

При этом установлено, что истец Максимов А.П. не обращался в Управление Росреестра по PC (Я) о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером N ... , расположенного по адресу: ... , и в отношении истца Управлением Росреестра по PC (Я) не принималось решение в связи с указанным объектом недвижимости. Истец также не обращался в Окружную администрацию города о предоставлении указанного земельного участка.

Таким образом судом первой инстанции установлено, что обращения исходили и соответствующие отказы были даны ЖСПК " ********", а не истцу Максимову А.П. Судом также установлено, что истец наличие полномочий на представление интересов ЖСПК " ********" не представил.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что требования истца Максимова А.П. не подлежат удовлетворению, поскольку оснований полагать, что отказ Росреестра и органа местного самоуправления в регистрации права собственности ЖСПК " ********" на спорный земельный участок не нарушает права и законные интересы истца.

Доводы истца в апелляционной жалобе не является основанием для отмены решения суда по вышеуказанным обстоятельствам.

Судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным, мотивированным, подтвержденным имеющимися в деле доказательствами. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, доказательствам дана надлежащая юридическая оценка. Нормы материального права судом применены правильно. Существенных нарушений норм процессуального права не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 05 ноября 2015 г. по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Е.В. Пухова

Судьи: А.А. Осипова

Н.Д. Дьяконова