Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 09 декабря 2015 г. по делу N 33-10324/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

Председательствующего: Любобратцевой Н.И.

Судей: Филатовой Е.В.

Синани А.М.

При секретаре: Урденко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Филатовой Е.В. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица: ФИО3, ФИО4, о выселении, по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Алуштинского городского суда Республики Крым от 21 сентября 2015 года,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, третьи лица: ФИО3, ФИО4, просила выселить ФИО2 из "адрес", в "адрес".

Требования мотивированы тем, что "адрес" в "адрес" принадлежит ФИО1, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности в равных долях. В спорной квартире проживает истица, её дочь ФИО3, внучка ФИО10, а так же ответчик ФИО2, который сожительствует с ФИО3 Все расходы, связанные с содержанием квартиры, оплачивает истица. Между сторонами сложились неприязненные отношения. На многочисленные требования ФИО1 выселиться из квартиры ФИО2 не реагирует, добровольно выселяться отказывается. Истец указывает, что своего согласия ни она, ни ФИО4 на проживание ФИО2 в спорной квартире не давали, договор найма с ним не заключали.

Решением Алуштинского городского суда Республики Крым от 21 сентября 2015 года в удовлетворении иска ФИО1 отказано.

В апелляционной жалобе истец просит отменить решения суда, исковые требования удовлетворить. Апеллянт считает решение суда незаконным, постановленным с нарушением норм материального и процессуального права. Апеллянт указывает, что ФИО2 не является членом семьи кого-либо из собственников спорной квартиры, соответственно не имеет законных оснований для пользования спорным жилым помещением. Указывает, что ни она, ни её сын ФИО11 своего согласия на вселение в квартиру ответчика не давали, однако указанные обстоятельства оставлены судом первой инстанции без внимания.

Заслушав докладчика, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что апелляционная жалоба обоснованна и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Отказывая в иске, суд первой инстанции исходил из положений ч.2 ст.31 ЖК РФ, и указал, что правовые основания для выселения ответчика отсутствуют.

Судебная коллегия не может согласиться такими выводами. Суд первой инстанции не установилдействительных правоотношений сторон, неправильно определилправовое положение ответчика на спорной жилплощади и необоснованно применил ст.31ЖК РФ. Суд посчитал, что ответчик является членом семьи собственника, поэтому обладает правами, предусмотренными ч.2 ст.31 ЖК РФ.

Суд не принял во внимание, что согласно ч.1 данной статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По делу установлено, что ответчик состоит в фактических брачных отношениях с сособственником спорной квартиры. Суд первой инстанции ошибочно посчитал, что этого обстоятельства достаточно для приобретения статуса члена семьи собственника в понимании ст. 31ЖК РФ. Такое суждение является ошибочным.

В п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Критериями семейных отношений являются взаимное уважение и взаимная забота членов семьи, общность интересов, ответственность друг перед другом, ведение общего хозяйства. При этом следует иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Однако наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Формально сославшись на указанные разъяснения, суд первой инстанции не выяснил обстоятельств поселения ответчика в спорной квартире. Между тем, из дела усматривается, что спорная квартира принадлежит истице и её дочери на праве общей долевой собственности, порядок пользования ею не определен. Поэтому следовало проверить наличие семейных связей ответчика со всеми сособственниками, а не только с ФИО3, как это сделал суд. Вместе с тем, по делу не добыто данных о том, что ФИО2 вселился в спорную квартиру как член семьи истицы, совестно проживал с нею и вел общее хозяйство. Напротив, материалы дела свидетельствуют о наличии неприязненных отношений между ним и ФИО1

Показания свидетеля ФИО12, пояснившего, что истица на праздновании дня рождения ребенка позвала дочь и ответчика в квартиру, суд посчитал доказательством вселения ответчика в качестве члена семьи. Однако на каких условиях истица давала согласие ФИО2 проживать в квартире судом не установлено. В отношении третьего сособственника квартиры - ФИО4 никаких данных о согласии на вселение ответчика в деле не имеется.

Согласно материалам дела ответчик не имеет регистрации в РК и РФ, прибыл из Донецкой области, где по утверждению истицы находится в розыске за совершение преступления, предусмотренного ч.4 ст.187 УК Украины. На территории РФ ФИО2 проживает без паспорта и миграционной карты, что само по себе исключает признание его постоянно проживающим в Крыму без специального судебного решения.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением лиц, не относящихся к родственникам (таким как фактические супруги), может быть признано в исключительных случаях на основе представленных доказательств, позволяющих достоверно установить их вселение в качестве членов семьи собственника. Однако такие требования ответчик никогда не заявлял, а указанные обстоятельства судом не исследованы.

Оценивая в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу данные, судебная коллегия приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел прав на спорную жилплощадь, поскольку вселился без соблюдения требований ст.31 ЖК РФ, поэтому является временным жильцом, проживающим на условиях безвозмездного пользования, которые подлежат выселению по требованию собственника на основании положений ст.80 ЖК РФ и ст.304 ГК РФ.

При таких обстоятельствах у суда первой инстанции не было правовых оснований для отказа в иске. Решение постановлено ошибочно вследствие неправильного толкования и применения материального закона, поэтому подлежит отмене.

Согласно ч.3 ст.80 ЖК РФ временные жильцы не приобретают самостоятельного права пользования жилым помещением и обязаны освободить его по истечении установленного срока, а если этот срок не определен - не позднее 7 дней с момента предъявления требования. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Обращение истицы в суд с настоящим иском в марте 2015г. является официальным требованием освободить жилое помещение, поэтому заявленные требования законны и обоснованы, подлежат удовлетворению. Судебная коллегия считает необходимым постановить новое решение, которым устранить истице препятствия в пользовании спорной квартирой путем выселения ответчика без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь статьями ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу ФИО1 удовлетворить, решение Алуштинского городского суда Республики Крым от 21 сентября 2015 года отменить, выселить ФИО2 из кВ. N по "адрес" РК.

Председательствующий:

Судьи: